Opava, República Checa
Uma cidade histórica da Silésia com uma bela praça principal, um rico património cultural e uma forte presença universitária na região da Morávia-Silésia.
Abaixo da Média vs República Checa avg (100)
Acessível
Rendimento familiar
Saúde do mercado de trabalho
Opava vs Média de República Checa
Impostos
- Imposto sobre o Rendimento: 15.0%
- IVA: 21.0%
Economia e Emprego
- Rendimento Mediano: Kč 420,000
- Desemprego: 3.5%
- População: 56,000
Clima
- Dias de Sol: 170/ano
- Máxima no Verão: 75°F
- Mínima no Inverno: 23°F
Habitação
- Preço Mediano da Casa: Kč2 600 000
- Renda T1: Kč9000/mês
Custo de Vida
O índice de custo de vida de Opava é 85 (média de República Checa = 100).
| Categoria | Opava | Média Nacional | Diferença |
|---|---|---|---|
| Global | 85 | 100 | -15,0% |
| Habitação | 78 | 100 | -22,0% |
Fonte dos dados: ČSÚ / Numbeo, 2026
Mercado Imobiliário
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Preço Mediano da Casa | Kč2 600 000 |
| Renda Mediana (T1) | Kč9000/mês |
| Renda Mediana (T2) | Kč11 250/mês |
| Preço por m² | Kč1 733 |
Fonte dos dados: Sreality.cz / RealityČechy, 2026
Custo Real da Habitação Própria
Utilities
Custos mensais estimados de utilities para uma família típica em Opava:
| Utility | Custo Mensal Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Eletricidade | Kč1400 | Based on ~3,500 kWh/year typical Czech household usage |
| Aquecimento e Arrefecimento | Kč2984 | Estimativa baseada no clima local. gas or district heating |
| Arrefecimento (AC) | N/D | Estimativa baseada no clima local e nas tarifas de eletricidade |
| Água | Kč500 | Inclui saneamento |
| Internet (100+ Mbps) | Kč500 | Média de banda larga |
| Lixo | Kč200 | Serviço privado |
| Total de Utilities | Kč5584 | Estimativa mensal (incluindo aquecimento e arrefecimento) |
Fontes dos dados: ERÚ, ČEZ, Pražská plynárenská 2025
Melhores Bairros
Baixa de Opava
O coração da cidade com restaurantes, lojas e entretenimento. Renda média: Kč10 800/mês.
Altos de Opava
Zona moderna com comércio local e uma mistura de habitação histórica e contemporânea. Renda média: Kč9 900/mês.
Opava Este
Bairro emergente com novos empreendimentos e jovens profissionais. Renda média: Kč8 100/mês.
Opava Oeste
Zona familiar com parques e boas escolas. Renda média: Kč8 550/mês.
Pontuação de Trabalho Remoto
Opava pontua —/100 em preparação para trabalho remoto:
Clima
Opava tem um clima variado com estações bem definidas.
| Mês | Média Máx. | Média Mín. | Precipitação |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 43°F | 23°F | 2.5" |
| Abril | 60°F | 38°F | 2.8" |
| Julho | 75°F | 50°F | 1.5" |
| Outubro | 55°F | 41°F | 2.2" |
Impostos
- Imposto sobre o Rendimento: 15%
- IVA: 21%
- Imposto Predial: ~0.5% do valor avaliado
Economia e Emprego
As principais indústrias incluem tecnologia, saúde, educação e indústria transformadora. A taxa de desemprego é de 3.5%.
Aviso Legal Importante: Todos os dados nesta página são apenas para fins informativos e não constituem aconselhamento financeiro, jurídico, fiscal ou imobiliário. A URCity e a Northshore Press não são consultores financeiros, profissionais fiscais ou agentes imobiliários. Consulte sempre profissionais qualificados antes de tomar decisões de relocação ou financeiras.
Perguntas Frequentes
Qual é o custo de vida em Opava, República Checa?
O índice de custo de vida em Opava é 85, o que é Mais Baixo a média nacional de República Checa de 100.
Quanto custa comprar uma casa em Opava?
O preço mediano de uma casa em Opava é Kč2 600 000. O índice de habitação é 78.
Qual é a renda média de um T1?
A renda média de um T1 em Opava é de aproximadamente Kč9000/mês.
Opava, MS tem imposto sobre o rendimento?
Opava fica em MS, que tem uma taxa de imposto sobre o rendimento de 15%.
Como é o clima em Opava?
Opava tem aproximadamente 170 dias de sol por ano. As máximas de verão atingem cerca de <no value>°C,75°F, enquanto as mínimas de inverno podem descer até cerca de <no value>°C.23°F.
Fontes dos Dados
- Custo de Vida: ČSÚ / Numbeo, 2026
- Dados de Habitação: Sreality.cz / RealityČechy, 2026
- Rendimento e Emprego: ČSÚ Labour Force Survey, 2024
- Utilities ERÚ, ČEZ, Pražská plynárenská 2025
Dados atualizados pela última vez: 12 de julho de 2026. Os dados podem não refletir as condições atuais do mercado. Verifique sempre com fontes locais antes de tomar decisões de relocação.