San Juan, Puerto Rico
San Juan é uma cidade de Porto Rico com uma população de 400.000 habitantes.
Visão Geral
San Juan é uma cidade em San Juan com uma população de 400,000. San Juan é uma cidade de Porto Rico com uma população de 400.000 habitantes. Os custos de habitação estão próximos da média nacional. A jardinagem prospera aqui — a zona de cultivo 7b suporta Suave – grande variedade de vegetais, muitas árvores frutíferas. A cidade desfruta de sol abundante, com cerca de 280 dias de sol por ano. As taxas de criminalidade relatadas são relativamente altas.
Last updated: August 30, 2026
Abaixo da Média vs Puerto Rico Média (100)
Acessível
Rendimento familiar
Saúde do mercado de trabalho
San Juan vs Média de Puerto Rico
Impostos
- Imposto Estadual sobre o Rendimento: 33.0%
- Imposto sobre Vendas: 10.5%
Economia e Emprego
- Rendimento Mediano: $25,000
- Desemprego: 10.0%
- População: 400,000
Clima
- Dias de Sol: 280/ano
- Máxima no Verão: 88°F
- Mínima no Inverno: 72°F
- Zona de Cultivo: USDA Zone 7b
Habitação
- Preço Mediano da Casa: $200 000
- Renda T1: $800/mês
Custo de Vida
O índice de custo de vida de San Juan é 95 (média de Puerto Rico = 100).
| Categoria | San Juan | Média Nacional | Diferença |
|---|---|---|---|
| Global | 95 | 100 | -5,0% |
| Habitação | 100 | 100 | 0,0% |
Fonte dos dados: Numbeo, 2026
Mercado Imobiliário
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Preço Mediano da Casa | $200 000 |
| Renda Mediana (T1) | $800/mês |
| Renda Mediana (T2) | $1 000/mês |
| Preço por m² | $133 |
Fonte dos dados: Numbeo, 2026
Custo Real da Habitação Própria
Utilities
Custos mensais estimados de utilities para uma família típica em San Juan:
| Utility | Custo Mensal Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Eletricidade | $0 | |
| Aquecimento e Arrefecimento | N/D | Estimativa baseada no clima local. |
| Arrefecimento (AC) | $64 | Estimativa baseada no clima local e nas tarifas de eletricidade |
| Água | $0 | Inclui saneamento |
| Internet (100+ Mbps) | $0 | Média de banda larga |
| Lixo | Incluído nos impostos | Serviço municipal (incluído nos impostos prediais) |
| Total de Utilities | $64 | Estimativa mensal (incluindo aquecimento e arrefecimento) |
Fontes dos dados: National Utility Regulator, 2025
Pontuação de Trabalho Remoto
San Juan pontua —/100 em preparação para trabalho remoto:
Clima
San Juan tem um clima variado com estações bem definidas.
| Mês | Média Máx. | Média Mín. | Precipitação |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 92°F | 72°F | 2.5" |
| Abril | 73°F | 87°F | 2.8" |
| Julho | 88°F | 63°F | 1.5" |
| Outubro | 68°F | 90°F | 2.2" |
Suave – grande variedade de vegetais, muitas árvores frutíferas
Riscos Naturais
San Juan enfrenta os seguintes riscos naturais:
Zona sísmica ativa com risco significativo de terremotos.
Risco significativo de furacão.
Ilha caribenha com risco de tsunami.
Baseado em registros históricos e avaliação geográfica de riscos.
Impostos
- Imposto Estadual sobre o Rendimento: 33%
- Imposto sobre Vendas: 10.5%
- Imposto Predial: ~0% do valor avaliado
Economia e Emprego
As principais indústrias incluem tecnologia, saúde, educação e indústria transformadora. A taxa de desemprego é de 10.0%.
Crime e Segurança
Taxas de criminalidade em San Juan por 100.000 residentes:
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Fonte dos dados: UN Office on Drugs and Crime
Escolas e Educação
Horário Acadêmico
Calendário acadêmico padrão.
Universidades e Ensino Superior
Fonte dos dados: Center for World University Rankings (CWUR) & World Universities Database
Demografia
A população de San Juan é diversa. Os números abaixo mostram a composição étnica, educacional e religiosa da população local.
Etnia
Educação
Religião
City-level demographic data is not available for this location. The figures shown are national averages, which may differ from actual conditions in this city.
Fonte dos dados: US Census Bureau (2020)
Aviso Legal Importante: Todos os dados nesta página são apenas para fins informativos e não constituem aconselhamento financeiro, jurídico, fiscal ou imobiliário. A URCity e a Northshore Press não são consultores financeiros, profissionais fiscais ou agentes imobiliários. Consulte sempre profissionais qualificados antes de tomar decisões de relocação ou financeiras.
Perguntas Frequentes
Qual é o custo de vida em San Juan, Puerto Rico?
O índice de custo de vida em San Juan é 95, o que é Mais Baixo a média nacional de Puerto Rico de 100.
Quanto custa comprar uma casa em San Juan?
O preço mediano de uma casa em San Juan é $200 000. O índice de habitação é 100.
Qual é a renda média de um T1?
A renda média de um T1 em San Juan é de aproximadamente $800/mês.
San Juan, San Juan tem imposto sobre o rendimento?
San Juan fica em San Juan, que tem uma taxa de imposto sobre o rendimento de 33%.
Como é o clima em San Juan?
San Juan tem aproximadamente 280 dias de sol por ano. As máximas de verão atingem cerca de88°F, enquanto as mínimas de inverno podem descer até cerca de72°F.
Fontes dos Dados
- Cost of Living: Numbeo, 2026
- Dados de Habitação: Numbeo, 2026
- Rendimento e Emprego: National Statistics, 2024
- Utilities National Utility Regulator, 2025
Dados atualizados pela última vez: 13 de setembro de 2026. Os dados podem não refletir as condições atuais do mercado. Verifique sempre com fontes locais antes de tomar decisões de relocação.