San Rafael, Mendoza, Argentina
Segunda cidade de Mendoza na região vinícola do sul, conhecida por seus parques de estilo francês e pelo Cânion Atuel.
Abaixo da Média vs Argentina avg (100)
Acessível
Rendimento familiar
Saúde do mercado de trabalho
San Rafael vs Média de Argentina
Impostos
- Imposto sobre o Rendimento: 35.0%
- IVA: 21.0%
Economia e Emprego
- Rendimento Mediano: AR$950,000
- Desemprego: 8.5%
- População: 188,018
Clima
- Dias de Sol: 260/ano
- Máxima no Verão: 88°F
- Mínima no Inverno: 38°F
Habitação
- Preço Mediano da Casa: AR$26 000 000
- Renda T1: AR$95000/mês
Custo de Vida
O índice de custo de vida de San Rafael é 66 (média de Argentina = 100).
| Categoria | San Rafael | Média Nacional | Diferença |
|---|---|---|---|
| Global | 66 | 100 | -34,0% |
| Habitação | 62 | 100 | -38,0% |
Fonte dos dados: INDEC, Numbeo, 2026
Mercado Imobiliário
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Preço Mediano da Casa | AR$26 000 000 |
| Renda Mediana (T1) | AR$95000/mês |
| Renda Mediana (T2) | AR$118 750/mês |
| Preço por m² | AR$17 333 |
Fonte dos dados: Zonaprop, 2026
Custo Real da Habitação Própria
Utilities
Custos mensais estimados de utilities para uma família típica em San Rafael:
| Utility | Custo Mensal Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Eletricidade | AR$7000 | Based on ~300 kWh/month typical Argentine household usage |
| Aquecimento e Arrefecimento | AR$4 | Estimativa baseada no clima local. electric or gas heating |
| Arrefecimento (AC) | AR$2 | Estimativa baseada no clima local e nas tarifas de eletricidade |
| Água | AR$2500 | Inclui saneamento |
| Internet (100+ Mbps) | AR$4000 | Média de banda larga |
| Lixo | Incluído nos impostos | Serviço municipal (incluído nos impostos prediais) |
| Total de Utilities | AR$13506 | Estimativa mensal (incluindo aquecimento e arrefecimento) |
Fontes dos dados: ENRE, AYSA, ENACOM 2025
Melhores Bairros
Baixa de San Rafael
O coração da cidade com restaurantes, lojas e entretenimento. Renda média: AR$114 000/mês.
Altos de San Rafael
Zona moderna com comércio local e uma mistura de habitação histórica e contemporânea. Renda média: AR$104 500/mês.
San Rafael Este
Bairro emergente com novos empreendimentos e jovens profissionais. Renda média: AR$85 500/mês.
San Rafael Oeste
Zona familiar com parques e boas escolas. Renda média: AR$90 250/mês.
Pontuação de Trabalho Remoto
San Rafael pontua —/100 em preparação para trabalho remoto:
Clima
San Rafael tem um clima variado com estações bem definidas.
| Mês | Média Máx. | Média Mín. | Precipitação |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 58°F | 38°F | 2.5" |
| Abril | 73°F | 53°F | 2.8" |
| Julho | 88°F | 63°F | 1.5" |
| Outubro | 68°F | 56°F | 2.2" |
Impostos
- Imposto sobre o Rendimento: 35%
- IVA: 21%
- Imposto Predial: ~0.24% do valor avaliado
Economia e Emprego
As principais indústrias incluem tecnologia, saúde, educação e indústria transformadora. A taxa de desemprego é de 8.5%.
Aviso Legal Importante: Todos os dados nesta página são apenas para fins informativos e não constituem aconselhamento financeiro, jurídico, fiscal ou imobiliário. A URCity e a Northshore Press não são consultores financeiros, profissionais fiscais ou agentes imobiliários. Consulte sempre profissionais qualificados antes de tomar decisões de relocação ou financeiras.
Perguntas Frequentes
Qual é o custo de vida em San Rafael, Mendoza, Argentina?
O índice de custo de vida em San Rafael é 66, o que é Mais Baixo a média nacional de Argentina de 100.
Quanto custa comprar uma casa em San Rafael?
O preço mediano de uma casa em San Rafael é AR$26 000 000. O índice de habitação é 62.
Qual é a renda média de um T1?
A renda média de um T1 em San Rafael é de aproximadamente AR$95000/mês.
San Rafael, MEN tem imposto sobre o rendimento?
San Rafael fica em MEN, que tem uma taxa de imposto sobre o rendimento de 35%.
Como é o clima em San Rafael?
San Rafael tem aproximadamente 260 dias de sol por ano. As máximas de verão atingem cerca de <no value>°C,88°F, enquanto as mínimas de inverno podem descer até cerca de <no value>°C.38°F.
Fontes dos Dados
- Custo de Vida: INDEC, Numbeo, 2026
- Dados de Habitação: Zonaprop, 2026
- Rendimento e Emprego: INDEC Encuesta Permanente de Hogares, 2024
- Utilities ENRE, AYSA, ENACOM 2025
Dados atualizados pela última vez: 12 de julho de 2026. Os dados podem não refletir as condições atuais do mercado. Verifique sempre com fontes locais antes de tomar decisões de relocação.