Seongnam, Coreia do Sul
Uma cidade satélite de Seul, centrada na tecnologia, que abriga o Pangyo Techno Valley e um próspero ecossistema de startups.
Abaixo da Média vs Coreia do Sul Média (100)
Acessível
Rendimento familiar
Saúde do mercado de trabalho
Seongnam vs Média de Coreia do Sul
Impostos
- Imposto Estadual sobre o Rendimento: 6.0%
- Imposto sobre Vendas: 10.0%
Economia e Emprego
- Rendimento Mediano: ₩37,000,000
- Desemprego: 3.5%
- População: 951,000
Clima
- Dias de Sol: 205/ano
- Máxima no Verão: 85°F
- Mínima no Inverno: 22°F
- Zona de Cultivo: USDA Zone 5a
Habitação
- Preço Mediano da Casa: ₩320 000 000
- Renda T1: ₩420000/mês
Custo de Vida
O índice de custo de vida de Seongnam é 80 (média de Coreia do Sul = 100).
| Categoria | Seongnam | Média Nacional | Diferença |
|---|---|---|---|
| Global | 80 | 100 | -20,0% |
| Habitação | 78 | 100 | -22,0% |
Fonte dos dados: KOSIS / Numbeo, 2026
Mercado Imobiliário
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Preço Mediano da Casa | ₩320 000 000 |
| Renda Mediana (T1) | ₩420000/mês |
| Renda Mediana (T2) | ₩525 000/mês |
| Preço por m² | ₩213 333 |
Fonte dos dados: KB Kookmin Bank / Zigbang, 2026
Custo Real da Habitação Própria
Utilities
Custos mensais estimados de utilities para uma família típica em Seongnam:
| Utility | Custo Mensal Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Eletricidade | ₩50000 | |
| Aquecimento e Arrefecimento | ₩785 | Estimativa baseada no clima local. |
| Arrefecimento (AC) | N/D | Estimativa baseada no clima local e nas tarifas de eletricidade |
| Água | ₩15000 | Inclui saneamento |
| Internet (100+ Mbps) | ₩30000 | Média de banda larga |
| Lixo | ₩5000 | Serviço privado |
| Total de Utilities | ₩100785 | Estimativa mensal (incluindo aquecimento e arrefecimento) |
Fontes dos dados: KEPCO, Korea Water Resources, SK Broadband 2025
Pontuação de Trabalho Remoto
Seongnam pontua —/100 em preparação para trabalho remoto:
Clima
Seongnam tem um clima variado com estações bem definidas.
| Mês | Média Máx. | Média Mín. | Precipitação |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 42°F | 22°F | 2.5" |
| Abril | 70°F | 37°F | 2.8" |
| Julho | 85°F | 60°F | 1.5" |
| Outubro | 65°F | 40°F | 2.2" |
Legal – muitos vegetais, algumas árvores frutíferas
Riscos Naturais
Seongnam enfrenta os seguintes riscos naturais:
Risco significativo de tufão.
Atividade sísmica moderada com terremotos ocasionais.
Inundações de monções e tufões.
A Coreia do Sul enfrenta tempestades de inverno.
Baseado em registros históricos e avaliação geográfica de riscos.
Impostos
- Imposto Estadual sobre o Rendimento: 6%
- Imposto sobre Vendas: 10%
- Imposto Predial: ~0.3% do valor avaliado
Economia e Emprego
As principais indústrias incluem tecnologia, saúde, educação e indústria transformadora. A taxa de desemprego é de 3.5%.
Escolas e Educação
Horário Acadêmico
O ano letivo começa em março. Muitos estudantes frequentam academias particulares (hagwons) depois da escola.
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Perguntas Frequentes
Qual é o custo de vida em Seongnam, Coreia do Sul?
O índice de custo de vida em Seongnam é 80, o que é Mais Baixo a média nacional de Coreia do Sul de 100.
Quanto custa comprar uma casa em Seongnam?
O preço mediano de uma casa em Seongnam é ₩320 000 000. O índice de habitação é 78.
Qual é a renda média de um T1?
A renda média de um T1 em Seongnam é de aproximadamente ₩420000/mês.
Seongnam, GYE tem imposto sobre o rendimento?
Seongnam fica em GYE, que tem uma taxa de imposto sobre o rendimento de 6%.
Como é o clima em Seongnam?
Seongnam tem aproximadamente 205 dias de sol por ano. As máximas de verão atingem cerca de <no value>°C,85°F, enquanto as mínimas de inverno podem descer até cerca de <no value>°C.22°F.
Fontes dos Dados
- Cost of Living: KOSIS / Numbeo, 2026
- Dados de Habitação: KB Kookmin Bank / Zigbang, 2026
- Rendimento e Emprego: Statistics Korea (KOSTAT) Labour Force Survey, 2024
- Utilities KEPCO, Korea Water Resources, SK Broadband 2025
Dados atualizados pela última vez: 12 de agosto de 2026. Os dados podem não refletir as condições atuais do mercado. Verifique sempre com fontes locais antes de tomar decisões de relocação.