Seremban, Malaysia
A capital de Negeri Sembilan, uma cidade descontraída conhecida por sua arquitetura Minangkabau, satay e proximidade com Kuala Lumpur.
Abaixo da Média vs Malaysia Média (100)
Acessível
Rendimento familiar
Saúde do mercado de trabalho
Seremban vs Média de Malaysia
Impostos
- Imposto Estadual sobre o Rendimento: Nenhum
- Imposto sobre Vendas: 8.0%
Economia e Emprego
- Rendimento Mediano: RM 45,000
- Desemprego: 2.8%
- População: 555,000
Clima
- Dias de Sol: 185/ano
- Máxima no Verão: 90°F
- Mínima no Inverno: 74°F
- Zona de Cultivo: USDA Zone 7b
Habitação
- Preço Mediano da Casa: RM250 000
- Renda T1: RM700/mês
Custo de Vida
O índice de custo de vida de Seremban é 36 (média de Malaysia = 100).
| Categoria | Seremban | Média Nacional | Diferença |
|---|---|---|---|
| Global | 36 | 100 | -64,0% |
| Habitação | 23 | 100 | -77,0% |
Fonte dos dados: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
Mercado Imobiliário
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Preço Mediano da Casa | RM250 000 |
| Renda Mediana (T1) | RM700/mês |
| Renda Mediana (T2) | RM875/mês |
| Preço por m² | RM166 |
Fonte dos dados: Zillow Research, 2026
Custo Real da Habitação Própria
Utilities
Custos mensais estimados de utilities para uma família típica em Seremban:
| Utility | Custo Mensal Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Eletricidade | RM80 | |
| Aquecimento e Arrefecimento | N/D | Estimativa baseada no clima local. |
| Arrefecimento (AC) | RM89 | Estimativa baseada no clima local e nas tarifas de eletricidade |
| Água | RM25 | Inclui saneamento |
| Internet (100+ Mbps) | RM100 | Média de banda larga |
| Lixo | Incluído nos impostos | Serviço municipal (incluído nos impostos prediais) |
| Total de Utilities | RM294 | Estimativa mensal (incluindo aquecimento e arrefecimento) |
Fontes dos dados: U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, EPA/AWWA water rate surveys, BroadbandNow
Pontuação de Trabalho Remoto
Seremban pontua —/100 em preparação para trabalho remoto:
Clima
Seremban tem um clima variado com estações bem definidas.
| Mês | Média Máx. | Média Mín. | Precipitação |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 94°F | 74°F | 2.5" |
| Abril | 75°F | 89°F | 2.8" |
| Julho | 90°F | 65°F | 1.5" |
| Outubro | 70°F | 92°F | 2.2" |
Suave – grande variedade de vegetais, muitas árvores frutíferas
Riscos Naturais
Seremban enfrenta os seguintes riscos naturais:
Calor extremo do verão.
Atividade sísmica moderada com terremotos ocasionais.
Zonas costeiras com risco de tsunami.
Risco moderado de tufão.
Inundações de monções nos estados do leste.
Incêndios florestais.
Baseado em registros históricos e avaliação geográfica de riscos.
Impostos
- Imposto Estadual sobre o Rendimento: 0% (Nenhum)
- Imposto sobre Vendas: 8%
- Imposto Predial: ~0.1% do valor avaliado
Economia e Emprego
As principais indústrias incluem tecnologia, saúde, educação e indústria transformadora. A taxa de desemprego é de 2.8%.
Escolas e Educação
Horário Acadêmico
As férias de fim de ano são as mais longas. Pausas para Hari Raya, Ano Novo Chinês e Deepavali.
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Perguntas Frequentes
Qual é o custo de vida em Seremban, Malaysia?
O índice de custo de vida em Seremban é 36, o que é Mais Baixo a média nacional de Malaysia de 100.
Quanto custa comprar uma casa em Seremban?
O preço mediano de uma casa em Seremban é RM250 000. O índice de habitação é 23.
Qual é a renda média de um T1?
A renda média de um T1 em Seremban é de aproximadamente RM700/mês.
Seremban, NS tem imposto sobre o rendimento?
Seremban fica em NS, que não tem imposto sobre o rendimento.
Como é o clima em Seremban?
Seremban tem aproximadamente 185 dias de sol por ano. As máximas de verão atingem cerca de <no value>°C,90°F, enquanto as mínimas de inverno podem descer até cerca de <no value>°C.74°F.
Fontes dos Dados
- Cost of Living: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
- Dados de Habitação: Zillow Research, 2026
- Rendimento e Emprego: US Census Bureau American Community Survey, 2024
- Utilities U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, EPA/AWWA water rate surveys, BroadbandNow
Dados atualizados pela última vez: 12 de agosto de 2026. Os dados podem não refletir as condições atuais do mercado. Verifique sempre com fontes locais antes de tomar decisões de relocação.