Simi Valley, CA, EUA
Cidade suburbana do condado de Ventura com a Biblioteca Ronald Reagan e bairros familiares.
Visão Geral
Simi Valley é uma cidade em CA com uma população de 126,000. Cidade suburbana do condado de Ventura com a Biblioteca Ronald Reagan e bairros familiares. A habitação é notavelmente mais cara que a média nacional. O custo de vida geral está acima da média nacional. A jardinagem prospera aqui — a zona de cultivo 6b suporta De frio a suave – maçãs, peras, frutas vermelhas, muitos vegetais. A cidade desfruta de sol abundante, com cerca de 280 dias de sol por ano.
Last updated: September 12, 2026
Muito Alto vs EUA Média (100)
Muito Caro
Rendimento familiar
Saúde do mercado de trabalho
Simi Valley vs Média de EUA
Impostos
- Imposto Estadual sobre o Rendimento: 8.0%
- Imposto sobre Vendas: 10.0%
Economia e Emprego
- Rendimento Mediano: $88,000
- Desemprego: 3.5%
- População: 126,000
Clima
- Dias de Sol: 280/ano
- Máxima no Verão: 90°F
- Mínima no Inverno: 45°F
- Zona de Cultivo: USDA Zone 6b
Habitação
- Preço Mediano da Casa: $700 000
- Renda T1: $1800/mês
Custo de Vida
O índice de custo de vida de Simi Valley é 145 (média de EUA = 100).
| Categoria | Simi Valley | Média Nacional | Diferença |
|---|---|---|---|
| Global | 145 | 100 | +45,0% |
| Habitação | 170 | 100 | +70,0% |
Fonte dos dados: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
Mercado Imobiliário
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Preço Mediano da Casa | $700 000 |
| Renda Mediana (T1) | $1800/mês |
| Renda Mediana (T2) | $2 250/mês |
| Preço por m² | $466 |
Fonte dos dados: Zillow Research, 2026
Custo Real da Habitação Própria
Utilities
Custos mensais estimados de utilities para uma família típica em Simi Valley:
| Utility | Custo Mensal Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Eletricidade | $243 | Baseado num consumo típico de ~900 kWh/mês nos EUA |
| Aquecimento e Arrefecimento | $25 | Estimativa baseada no clima local. Gás ou eletricidade |
| Arrefecimento (AC) | $28 | Estimativa baseada no clima local e nas tarifas de eletricidade |
| Água | $95 | Inclui saneamento |
| Internet (100+ Mbps) | $75 | Média de banda larga |
| Lixo | $30 | Serviço privado |
| Total de Utilities | $496 | Estimativa mensal (incluindo aquecimento e arrefecimento) |
Fontes dos dados: U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, EPA/AWWA water rate surveys, BroadbandNow
Pontuação de Trabalho Remoto
Simi Valley pontua —/100 em preparação para trabalho remoto:
Clima
Simi Valley tem um clima variado com estações bem definidas.
| Mês | Média Máx. | Média Mín. | Precipitação |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 65°F | 45°F | 2.5" |
| Abril | 75°F | 60°F | 2.8" |
| Julho | 90°F | 65°F | 1.5" |
| Outubro | 70°F | 63°F | 2.2" |
De frio a suave – maçãs, peras, frutas vermelhas, muitos vegetais
Riscos Naturais
Simi Valley enfrenta os seguintes riscos naturais:
Temporadas de incêndios florestais frequentes e graves.
Localizado no sistema de falha de San Andreas com atividade sísmica frequente.
Calor extremo do verão em regiões interiores e desérticas.
Condições de seca frequente e severa.
Regiões costeiras e montanhosas com deslizamentos frequentes.
Sierra Nevada com avalanches frequentes.
Inundações repentinas e inundações de rios.
Tempestades de poeira em regiões desérticas.
Baseado em registros históricos e avaliação geográfica de riscos.
Impostos
- Imposto Estadual sobre o Rendimento: 8%
- Imposto sobre Vendas: 10%
- Imposto Predial: ~0.75% do valor avaliado
Economia e Emprego
As principais indústrias incluem tecnologia, saúde, educação e indústria transformadora. A taxa de desemprego é de 3.5%.
Escolas e Educação
Fonte dos dados: National Center for Education Statistics (NCES)
Demografia
A população de Simi Valley é diversa. Os números abaixo mostram a composição étnica, educacional e religiosa da população local.
Etnia
Educação
Religião
Fonte dos dados: US Census Bureau American Community Survey (ACS) (2023)
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Perguntas Frequentes
Qual é o custo de vida em Simi Valley, CA, EUA?
O índice de custo de vida em Simi Valley é 145, o que é Mais Alto a média nacional de EUA de 100.
Quanto custa comprar uma casa em Simi Valley?
O preço mediano de uma casa em Simi Valley é $700 000. O índice de habitação é 170.
Qual é a renda média de um T1?
A renda média de um T1 em Simi Valley é de aproximadamente $1800/mês.
Simi Valley, CA tem imposto sobre o rendimento?
Simi Valley fica em CA, que tem uma taxa de imposto sobre o rendimento de 8%.
Como é o clima em Simi Valley?
Simi Valley tem aproximadamente 280 dias de sol por ano. As máximas de verão atingem cerca de90°F, enquanto as mínimas de inverno podem descer até cerca de45°F.
Fontes dos Dados
- Cost of Living: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
- Dados de Habitação: Zillow Research, 2026
- Rendimento e Emprego: US Census Bureau American Community Survey, 2024
- Utilities U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, EPA/AWWA water rate surveys, BroadbandNow
Dados atualizados pela última vez: 13 de setembro de 2026. Os dados podem não refletir as condições atuais do mercado. Verifique sempre com fontes locais antes de tomar decisões de relocação.