Stellenbosch, South Africa
Uma histórica cidade universitária cercada por vinícolas mundialmente famosas, com arquitetura do Cabo Holandês e vista para a montanha.
Visão Geral
Stellenbosch é uma cidade em Western Cape com uma população de 155,000. Uma histórica cidade universitária cercada por vinícolas mundialmente famosas, com arquitetura do Cabo Holandês e vista para a montanha. Os custos de habitação estão próximos da média nacional. A jardinagem prospera aqui — a zona de cultivo 6a suporta De frio a suave – maçãs, peras, frutas vermelhas, muitos vegetais. A cidade desfruta de sol abundante, com cerca de 290 dias de sol por ano. As taxas de criminalidade relatadas são relativamente altas. A população é jovem, com idade média de 28.0.
Last updated: August 30, 2026
Acima da Média vs South Africa Média (100)
Acima da Média
Rendimento familiar
Saúde do mercado de trabalho
Stellenbosch vs Média de South Africa
Impostos
- Imposto Estadual sobre o Rendimento: Nenhum
- Imposto sobre Vendas: 15.0%
Economia e Emprego
- Rendimento Mediano: R 300,000
- Desemprego: 20.0%
- População: 155,000
Clima
- Dias de Sol: 290/ano
- Máxima no Verão: 78°F
- Mínima no Inverno: 44°F
- Zona de Cultivo: USDA Zone 6a
Habitação
- Preço Mediano da Casa: R1 700 000
- Renda T1: R8500/mês
Custo de Vida
O índice de custo de vida de Stellenbosch é 108 (média de South Africa = 100).
| Categoria | Stellenbosch | Média Nacional | Diferença |
|---|---|---|---|
| Global | 108 | 100 | +8,0% |
| Habitação | 112 | 100 | +12,0% |
Fonte dos dados: Stats SA / Numbeo, 2026
Mercado Imobiliário
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Preço Mediano da Casa | R1 700 000 |
| Renda Mediana (T1) | R8500/mês |
| Renda Mediana (T2) | R10 625/mês |
| Preço por m² | R1 133 |
Fonte dos dados: Property24 / Numbeo, 2026
Custo Real da Habitação Própria
Utilities
Custos mensais estimados de utilities para uma família típica em Stellenbosch:
| Utility | Custo Mensal Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Eletricidade | R800 | |
| Aquecimento e Arrefecimento | R16 | Estimativa baseada no clima local. |
| Arrefecimento (AC) | N/D | Estimativa baseada no clima local e nas tarifas de eletricidade |
| Água | R300 | Inclui saneamento |
| Internet (100+ Mbps) | R500 | Média de banda larga |
| Lixo | Incluído nos impostos | Serviço municipal (incluído nos impostos prediais) |
| Total de Utilities | R1616 | Estimativa mensal (incluindo aquecimento e arrefecimento) |
Fontes dos dados: Eskom, Rand Water, Telkom 2025
Pontuação de Trabalho Remoto
Stellenbosch pontua —/100 em preparação para trabalho remoto:
Clima
Stellenbosch tem um clima variado com estações bem definidas.
| Mês | Média Máx. | Média Mín. | Precipitação |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 64°F | 44°F | 2.5" |
| Abril | 63°F | 59°F | 2.8" |
| Julho | 78°F | 53°F | 1.5" |
| Outubro | 58°F | 62°F | 2.2" |
De frio a suave – maçãs, peras, frutas vermelhas, muitos vegetais
Riscos Naturais
Stellenbosch enfrenta os seguintes riscos naturais:
Região de Fynbos e savana com incêndios florestais frequentes.
Secas frequentes em grande parte do país.
Atividade sísmica moderada com terremotos ocasionais.
Risco moderado de ciclone.
Região de Drakensberg com deslizamentos de terra.
A África do Sul experimenta tornados.
Regiões de alta altitude sofrem tempestades de inverno.
Tempestades de poeira.
Região de Drakensberg com avalanches.
Baseado em registros históricos e avaliação geográfica de riscos.
Impostos
- Imposto Estadual sobre o Rendimento: 0% (Nenhum)
- Imposto sobre Vendas: 15%
- Imposto Predial: ~0.3% do valor avaliado
Economia e Emprego
As principais indústrias incluem tecnologia, saúde, educação e indústria transformadora. A taxa de desemprego é de 20.0%.
Crime e Segurança
Taxas de criminalidade em Stellenbosch por 100.000 residentes:
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Fonte dos dados: UN Office on Drugs and Crime
Escolas e Educação
Horário Acadêmico
O ano letivo está alinhado com o ano civil. Férias de outono em abril.
Universidades e Ensino Superior
Fonte dos dados: Center for World University Rankings (CWUR) & World Universities Database
Demografia
A população de Stellenbosch é diversa. Os números abaixo mostram a composição étnica, educacional e religiosa da população local.
Etnia
Educação
Religião
City-level demographic data is not available for this location. The figures shown are national averages, which may differ from actual conditions in this city.
Fonte dos dados: Statistics South Africa (2022)
Aviso Legal Importante: Todos os dados nesta página são apenas para fins informativos e não constituem aconselhamento financeiro, jurídico, fiscal ou imobiliário. A URCity e a Northshore Press não são consultores financeiros, profissionais fiscais ou agentes imobiliários. Consulte sempre profissionais qualificados antes de tomar decisões de relocação ou financeiras.
Perguntas Frequentes
Qual é o custo de vida em Stellenbosch, South Africa?
O índice de custo de vida em Stellenbosch é 108, o que é Mais Alto a média nacional de South Africa de 100.
Quanto custa comprar uma casa em Stellenbosch?
O preço mediano de uma casa em Stellenbosch é R1 700 000. O índice de habitação é 112.
Qual é a renda média de um T1?
A renda média de um T1 em Stellenbosch é de aproximadamente R8500/mês.
Stellenbosch, Western Cape tem imposto sobre o rendimento?
Stellenbosch fica em Western Cape, que não tem imposto sobre o rendimento.
Como é o clima em Stellenbosch?
Stellenbosch tem aproximadamente 290 dias de sol por ano. As máximas de verão atingem cerca de78°F, enquanto as mínimas de inverno podem descer até cerca de44°F.
Fontes dos Dados
- Cost of Living: Stats SA / Numbeo, 2026
- Dados de Habitação: Property24 / Numbeo, 2026
- Rendimento e Emprego: Stats SA Labour Force Survey, 2024
- Utilities Eskom, Rand Water, Telkom 2025
Dados atualizados pela última vez: 13 de setembro de 2026. Os dados podem não refletir as condições atuais do mercado. Verifique sempre com fontes locais antes de tomar decisões de relocação.