Ulsan, Coreia do Sul
A potência industrial da Coreia e o maior centro de construção naval do mundo, sede do enorme estaleiro Hyundai.
Abaixo da Média vs Coreia do Sul Média (100)
Acessível
Rendimento familiar
Saúde do mercado de trabalho
Ulsan vs Média de Coreia do Sul
Impostos
- Imposto Estadual sobre o Rendimento: 6.0%
- Imposto sobre Vendas: 10.0%
Economia e Emprego
- Rendimento Mediano: ₩38,000,000
- Desemprego: 3.2%
- População: 1,139,000
Clima
- Dias de Sol: 210/ano
- Máxima no Verão: 85°F
- Mínima no Inverno: 26°F
- Zona de Cultivo: USDA Zone 5b
Habitação
- Preço Mediano da Casa: ₩250 000 000
- Renda T1: ₩350000/mês
Custo de Vida
O índice de custo de vida de Ulsan é 74 (média de Coreia do Sul = 100).
| Categoria | Ulsan | Média Nacional | Diferença |
|---|---|---|---|
| Global | 74 | 100 | -26,0% |
| Habitação | 68 | 100 | -32,0% |
Fonte dos dados: KOSIS / Numbeo, 2026
Mercado Imobiliário
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Preço Mediano da Casa | ₩250 000 000 |
| Renda Mediana (T1) | ₩350000/mês |
| Renda Mediana (T2) | ₩437 500/mês |
| Preço por m² | ₩166 666 |
Fonte dos dados: KB Kookmin Bank / Zigbang, 2026
Custo Real da Habitação Própria
Utilities
Custos mensais estimados de utilities para uma família típica em Ulsan:
| Utility | Custo Mensal Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Eletricidade | ₩50000 | |
| Aquecimento e Arrefecimento | ₩674 | Estimativa baseada no clima local. |
| Arrefecimento (AC) | N/D | Estimativa baseada no clima local e nas tarifas de eletricidade |
| Água | ₩15000 | Inclui saneamento |
| Internet (100+ Mbps) | ₩30000 | Média de banda larga |
| Lixo | ₩5000 | Serviço privado |
| Total de Utilities | ₩100674 | Estimativa mensal (incluindo aquecimento e arrefecimento) |
Fontes dos dados: KEPCO, Korea Water Resources, SK Broadband 2025
Pontuação de Trabalho Remoto
Ulsan pontua —/100 em preparação para trabalho remoto:
Clima
Ulsan tem um clima variado com estações bem definidas.
| Mês | Média Máx. | Média Mín. | Precipitação |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 46°F | 26°F | 2.5" |
| Abril | 70°F | 41°F | 2.8" |
| Julho | 85°F | 60°F | 1.5" |
| Outubro | 65°F | 44°F | 2.2" |
Legal – muitos vegetais, algumas árvores frutíferas
Riscos Naturais
Ulsan enfrenta os seguintes riscos naturais:
Risco significativo de tufão.
Atividade sísmica moderada com terremotos ocasionais.
Inundações de monções e tufões.
A Coreia do Sul enfrenta tempestades de inverno.
Baseado em registros históricos e avaliação geográfica de riscos.
Impostos
- Imposto Estadual sobre o Rendimento: 6%
- Imposto sobre Vendas: 10%
- Imposto Predial: ~0.3% do valor avaliado
Economia e Emprego
As principais indústrias incluem tecnologia, saúde, educação e indústria transformadora. A taxa de desemprego é de 3.2%.
Escolas e Educação
Horário Acadêmico
O ano letivo começa em março. Muitos estudantes frequentam academias particulares (hagwons) depois da escola.
Universidades e Ensino Superior
Fonte dos dados: Center for World University Rankings (CWUR) & World Universities Database
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Perguntas Frequentes
Qual é o custo de vida em Ulsan, Coreia do Sul?
O índice de custo de vida em Ulsan é 74, o que é Mais Baixo a média nacional de Coreia do Sul de 100.
Quanto custa comprar uma casa em Ulsan?
O preço mediano de uma casa em Ulsan é ₩250 000 000. O índice de habitação é 68.
Qual é a renda média de um T1?
A renda média de um T1 em Ulsan é de aproximadamente ₩350000/mês.
Ulsan, USN tem imposto sobre o rendimento?
Ulsan fica em USN, que tem uma taxa de imposto sobre o rendimento de 6%.
Como é o clima em Ulsan?
Ulsan tem aproximadamente 210 dias de sol por ano. As máximas de verão atingem cerca de <no value>°C,85°F, enquanto as mínimas de inverno podem descer até cerca de <no value>°C.26°F.
Fontes dos Dados
- Cost of Living: KOSIS / Numbeo, 2026
- Dados de Habitação: KB Kookmin Bank / Zigbang, 2026
- Rendimento e Emprego: Statistics Korea (KOSTAT) Labour Force Survey, 2024
- Utilities KEPCO, Korea Water Resources, SK Broadband 2025
Dados atualizados pela última vez: 12 de agosto de 2026. Os dados podem não refletir as condições atuais do mercado. Verifique sempre com fontes locais antes de tomar decisões de relocação.