Valdivia, LR, Chile
Uma cidade universitária no sul do Chile, conhecida por sua herança alemã, cenário de cervejas artesanais e localização ribeirinha.
Abaixo da Média vs Chile Média (100)
Acessível
Rendimento familiar
Saúde do mercado de trabalho
Valdivia vs Média de Chile
Impostos
- Income Tax: 35.0%
- VAT: 19.0%
Economia e Emprego
- Rendimento Mediano: CLP$7,500,000
- Desemprego: 9.0%
- População: 170,000
Clima
- Dias de Sol: 160/ano
- Máxima no Verão: 70°F
- Mínima no Inverno: 40°F
Habitação
- Preço Mediano da Casa: CLP$40 000 000
- Renda T1: CLP$260000/mês
Custo de Vida
O índice de custo de vida de Valdivia é 92 (média de Chile = 100).
| Categoria | Valdivia | Média Nacional | Diferença |
|---|---|---|---|
| Global | 92 | 100 | -8,0% |
| Habitação | 100 | 100 | 0,0% |
Fonte dos dados: INE Chile / Numbeo, 2026
Mercado Imobiliário
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Preço Mediano da Casa | CLP$40 000 000 |
| Renda Mediana (T1) | CLP$260000/mês |
| Renda Mediana (T2) | CLP$325 000/mês |
| Preço por m² | CLP$26 666 |
Fonte dos dados: Portal Inmobiliario / Numbeo, 2026
Custo Real da Habitação Própria
Utilities
Custos mensais estimados de utilities para uma família típica em Valdivia:
| Utility | Custo Mensal Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Eletricidade | CLP$15000 | Based on ~200 kWh/month typical Chilean household usage |
| Aquecimento e Arrefecimento | CLP$17478 | Estimativa baseada no clima local. electric or gas heating |
| Arrefecimento (AC) | N/D | Estimativa baseada no clima local e nas tarifas de eletricidade |
| Água | CLP$8000 | Inclui saneamento |
| Internet (100+ Mbps) | CLP$15000 | Média de banda larga |
| Lixo | CLP$5000 | Serviço privado |
| Total de Utilities | CLP$60478 | Estimativa mensal (incluindo aquecimento e arrefecimento) |
Fontes dos dados: CNE, SEC, SUBTEL 2025
Melhores Bairros
Baixa de Valdivia
O coração da cidade com restaurantes, lojas e entretenimento. Renda média: CLP$312 000/mês.
Altos de Valdivia
Zona moderna com comércio local e uma mistura de habitação histórica e contemporânea. Renda média: CLP$286 000/mês.
Valdivia Este
Bairro emergente com novos empreendimentos e jovens profissionais. Renda média: CLP$234 000/mês.
Valdivia Oeste
Zona familiar com parques e boas escolas. Renda média: CLP$247 000/mês.
Pontuação de Trabalho Remoto
Valdivia pontua —/100 em preparação para trabalho remoto:
Clima
Valdivia tem um clima variado com estações bem definidas.
| Mês | Média Máx. | Média Mín. | Precipitação |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 60°F | 40°F | 2.5" |
| Abril | 55°F | 55°F | 2.8" |
| Julho | 70°F | 45°F | 1.5" |
| Outubro | 50°F | 58°F | 2.2" |
Impostos
- Income Tax: 35%
- VAT: 19%
- Imposto Predial: ~1.2% do valor avaliado
Economia e Emprego
As principais indústrias incluem tecnologia, saúde, educação e indústria transformadora. A taxa de desemprego é de 9.0%.
Crime e Segurança
Taxas de criminalidade em Valdivia por 100.000 residentes:
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Fonte dos dados: UN Office on Drugs and Crime
Aviso Legal Importante: Todos os dados nesta página são apenas para fins informativos e não constituem aconselhamento financeiro, jurídico, fiscal ou imobiliário. A URCity e a Northshore Press não são consultores financeiros, profissionais fiscais ou agentes imobiliários. Consulte sempre profissionais qualificados antes de tomar decisões de relocação ou financeiras.
Perguntas Frequentes
Qual é o custo de vida em Valdivia, LR, Chile?
O índice de custo de vida em Valdivia é 92, o que é Mais Baixo a média nacional de Chile de 100.
Quanto custa comprar uma casa em Valdivia?
O preço mediano de uma casa em Valdivia é CLP$40 000 000. O índice de habitação é 100.
Qual é a renda média de um T1?
A renda média de um T1 em Valdivia é de aproximadamente CLP$260000/mês.
Valdivia, LR tem imposto sobre o rendimento?
Valdivia fica em LR, que tem uma taxa de imposto sobre o rendimento de 35%.
Como é o clima em Valdivia?
Valdivia tem aproximadamente 160 dias de sol por ano. As máximas de verão atingem cerca de <no value>°C,70°F, enquanto as mínimas de inverno podem descer até cerca de <no value>°C.40°F.
Fontes dos Dados
- Cost of Living: INE Chile / Numbeo, 2026
- Dados de Habitação: Portal Inmobiliario / Numbeo, 2026
- Rendimento e Emprego: INE Chile Labour Force Survey, 2024
- Utilities CNE, SEC, SUBTEL 2025
Dados atualizados pela última vez: 19 de julho de 2026. Os dados podem não refletir as condições atuais do mercado. Verifique sempre com fontes locais antes de tomar decisões de relocação.