Villa Nueva, Guatemala
Subúrbio ao sul da Cidade da Guatemala, em rápido crescimento, conhecido por seus centros comerciais e comunidades residenciais.
Visão Geral
Villa Nueva é uma cidade em GU com uma população de 450,000. Subúrbio ao sul da Cidade da Guatemala, em rápido crescimento, conhecido por seus centros comerciais e comunidades residenciais. Os custos de habitação estão próximos da média nacional. O custo de vida geral está abaixo da média nacional. A jardinagem prospera aqui — a zona de cultivo 7a suporta Suave – grande variedade de vegetais, muitas árvores frutíferas. Uma parcela relativamente pequena dos residentes tem diploma de bacharel. As taxas de criminalidade relatadas são relativamente altas. A população é jovem, com idade média de 23.0.
Last updated: August 30, 2026
Abaixo da Média vs Guatemala Média (100)
Acessível
Rendimento familiar
Saúde do mercado de trabalho
Villa Nueva vs Média de Guatemala
Impostos
- Imposto Estadual sobre o Rendimento: 25.0%
- Imposto sobre Vendas: 12.0%
Economia e Emprego
- Rendimento Mediano: Q80,000
- Desemprego: 5.5%
- População: 450,000
Clima
- Dias de Sol: 200/ano
- Máxima no Verão: 80°F
- Mínima no Inverno: 58°F
- Zona de Cultivo: USDA Zone 7a
Habitação
- Preço Mediano da Casa: Q700 000
- Renda T1: Q3000/mês
Custo de Vida
O índice de custo de vida de Villa Nueva é 92 (média de Guatemala = 100).
| Categoria | Villa Nueva | Média Nacional | Diferença |
|---|---|---|---|
| Global | 92 | 100 | -8,0% |
| Habitação | 100 | 100 | 0,0% |
Fonte dos dados: INE Guatemala / Numbeo, 2026
Mercado Imobiliário
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Preço Mediano da Casa | Q700 000 |
| Renda Mediana (T1) | Q3000/mês |
| Renda Mediana (T2) | Q3 750/mês |
| Preço por m² | Q466 |
Fonte dos dados: Encuentra24 / Numbeo, 2026
Custo Real da Habitação Própria
Utilities
Custos mensais estimados de utilities para uma família típica em Villa Nueva:
| Utility | Custo Mensal Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Eletricidade | Q300 | |
| Aquecimento e Arrefecimento | N/D | Estimativa baseada no clima local. |
| Arrefecimento (AC) | N/D | Estimativa baseada no clima local e nas tarifas de eletricidade |
| Água | Q100 | Inclui saneamento |
| Internet (100+ Mbps) | Q250 | Média de banda larga |
| Lixo | Incluído nos impostos | Serviço municipal (incluído nos impostos prediais) |
| Total de Utilities | Q650 | Estimativa mensal (incluindo aquecimento e arrefecimento) |
Fontes dos dados: CNEE, EEGSA, Tigo 2025
Pontuação de Trabalho Remoto
Villa Nueva pontua —/100 em preparação para trabalho remoto:
Clima
Villa Nueva tem um clima variado com estações bem definidas.
| Mês | Média Máx. | Média Mín. | Precipitação |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 78°F | 58°F | 2.5" |
| Abril | 65°F | 73°F | 2.8" |
| Julho | 80°F | 55°F | 1.5" |
| Outubro | 60°F | 76°F | 2.2" |
Suave – grande variedade de vegetais, muitas árvores frutíferas
Riscos Naturais
Villa Nueva enfrenta os seguintes riscos naturais:
Localizado em uma zona sísmica altamente ativa com grandes terremotos frequentes.
Região vulcânica ativa com erupções frequentes.
Costa do Pacífico vulnerável a tsunamis.
Risco significativo de furacão.
Inundações de tempestades tropicais.
Terreno montanhoso com deslizamentos de terra induzidos pela chuva.
Calor extremo do verão.
Incêndios florestais na estação seca.
Baseado em registros históricos e avaliação geográfica de riscos.
Impostos
- Imposto Estadual sobre o Rendimento: 25%
- Imposto sobre Vendas: 12%
- Imposto Predial: ~0.2% do valor avaliado
Economia e Emprego
As principais indústrias incluem tecnologia, saúde, educação e indústria transformadora. A taxa de desemprego é de 5.5%.
Crime e Segurança
Taxas de criminalidade em Villa Nueva por 100.000 residentes:
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Fonte dos dados: UN Office on Drugs and Crime
Escolas e Educação
Horário Acadêmico
Semana Santa (Semana Santa) é um feriado importante.
Demografia
A população de Villa Nueva é diversa. Os números abaixo mostram a composição étnica, educacional e religiosa da população local.
Etnia
Educação
Religião
City-level demographic data is not available for this location. The figures shown are national averages, which may differ from actual conditions in this city.
Fonte dos dados: INE Census (2018)
Aviso Legal Importante: Todos os dados nesta página são apenas para fins informativos e não constituem aconselhamento financeiro, jurídico, fiscal ou imobiliário. A URCity e a Northshore Press não são consultores financeiros, profissionais fiscais ou agentes imobiliários. Consulte sempre profissionais qualificados antes de tomar decisões de relocação ou financeiras.
Perguntas Frequentes
Qual é o custo de vida em Villa Nueva, Guatemala?
O índice de custo de vida em Villa Nueva é 92, o que é Mais Baixo a média nacional de Guatemala de 100.
Quanto custa comprar uma casa em Villa Nueva?
O preço mediano de uma casa em Villa Nueva é Q700 000. O índice de habitação é 100.
Qual é a renda média de um T1?
A renda média de um T1 em Villa Nueva é de aproximadamente Q3000/mês.
Villa Nueva, GU tem imposto sobre o rendimento?
Villa Nueva fica em GU, que tem uma taxa de imposto sobre o rendimento de 25%.
Como é o clima em Villa Nueva?
Villa Nueva tem aproximadamente 200 dias de sol por ano. As máximas de verão atingem cerca de80°F, enquanto as mínimas de inverno podem descer até cerca de58°F.
Fontes dos Dados
- Cost of Living: INE Guatemala / Numbeo, 2026
- Dados de Habitação: Encuentra24 / Numbeo, 2026
- Rendimento e Emprego: INE Guatemala Labour Force Survey, 2024
- Utilities CNEE, EEGSA, Tigo 2025
Dados atualizados pela última vez: 13 de setembro de 2026. Os dados podem não refletir as condições atuais do mercado. Verifique sempre com fontes locais antes de tomar decisões de relocação.