Eindhoven, North Brabant, 荷兰
荷蘭的技术和设计之都，飛利浦和 ASML 的所在地，提供现代化、创新的环境和相对实惠的住房。
低于平均水平 vs 荷兰 平均 (100)
价格适中
家庭收入
就业市场健康度
Eindhoven vs 荷兰 平均值
税收
- 所得税: 30.0%
- 增值税: 21.0%
经济与就业
- 收入中位数: €40,800
- 失业率: 3.5%
- 人口: 246,417
气候
- 晴天数: 165/年
- 夏季最高温: 73°F
- 冬季最低温: 32°F
住房
- 房价中位数: €385,000
- 一居室租金: €1300/月
生活成本
Eindhoven的生活成本指数为74.5（荷兰平均值为100）。
| 类别 | Eindhoven | 全国平均值 | 差异 |
|---|---|---|---|
| 总体 | 74.5 | 100 | -25.5% |
| 住房 | 98 | 100 | -2.0% |
数据来源：Numbeo，2026年
住房市场
| 指标 | 数值 |
|---|---|
| 房价中位数 | €385,000 |
| 一居室租金中位数 | €1300/月 |
| 两居室租金中位数 | €1,625/月 |
| 每平方英尺价格 | €256 |
数据来源：Pararius/Funda，2025年
房屋拥有真实成本
水电费
Eindhoven典型家庭每月预估水电费：
| 项目 | 预估月费 | 备注 |
|---|---|---|
| 电费 | €130 | Based on ~3,500 kWh/year typical Dutch household usage |
| 供暖与制冷 | €110 | 基于当地气候估算。electric or gas heating |
| 制冷（空调） | 无 | 基于当地气候和电价估算 |
| 水费 | €40 | 含污水处理费 |
| 网络（100+ Mbps） | €45 | 宽带平均价格 |
| 垃圾处理费 | €30 | 私人服务 |
| 水电费总计 | €355 | 月估算（含供暖和制冷） |
数据来源：CBS、Netbeheer、ACM 2024年
最佳社区
Eindhoven市中心
市中心，拥有餐厅、商店和娱乐场所。平均租金：€1,560/月。
Eindhoven高地
时尚区域，拥有本地企业和新旧混合的住宅。平均租金：€1,430/月。
Eindhoven东区
新兴社区，拥有新开发项目和年轻专业人士。平均租金：€1,170/月。
Eindhoven西区
适合家庭居住的区域，拥有公园和优质学校。平均租金：€1,235/月。
远程工作评分
Eindhoven远程工作准备度评分：—/100
气候
Eindhoven气候多样，四季分明。
| 月份 | 平均最高温 | 平均最低温 | 降雨量 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 52°F | 32°F | 2.5" |
| 四月 | 58°F | 47°F | 2.8" |
| 七月 | 73°F | 48°F | 1.5" |
| 十月 | 53°F | 50°F | 2.2" |
税收
- 所得税: 30%
- 增值税: 21%
- 房产税: ~0.12% 占评估价值的百分比
经济与就业
主要产业包括科技、医疗、教育和制造业。失业率为3.5%。
犯罪与安全
Eindhoven每10万居民的犯罪率：
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
数据来源：Eurostat
重要免责声明: 本页所有数据仅供信息参考，不构成财务、法律、税务或房地产建议。 URCity和Northshore Press不是财务顾问、税务专业人士或房地产经纪人。在做出搬迁或财务决策前，请务必咨询合格的专业人士。
常见问题
Eindhoven的生活成本是多少？
Eindhoven的生活成本指数为74.5，较低 荷兰全国平均值100。
在Eindhoven买房需要多少钱？
Eindhoven的房价中位数为 €385,000. 住房指数为98。
一居室公寓的平均租金是多少？
Eindhoven一居室公寓的平均租金约为 €1300/月.
Eindhoven有所得税吗？
Eindhoven位于NB，所得税率为30%。
Eindhoven的气候如何？
Eindhoven每年约有165个晴天。 夏季最高温可达73°F, 而冬季最低温可降至32°F.
数据来源
- 生活成本： Numbeo，2026年
- 住房数据： Pararius/Funda，2025年
- 收入与就业： CBS StatLine，2024年
- 水电费 CBS、Netbeheer、ACM 2024年
数据最后更新：2026年7月18日。数据可能无法反映当前市场状况。在做出搬迁决定前，请务必与当地来源核实。