Graz, 奥地利
奧地利第二大城市，聯合国教科文组织设计之都，擁有保存完好的中世纪老城区、繁榮的美食场所和充滿活力的学生羣体。
低于平均水平 vs 奥地利 平均 (100)
高于平均水平
家庭收入
就业市场健康度
Graz vs 奥地利 平均值
税收
- 所得税: 36.5%
- 增值税: 20.0%
经济与就业
- 收入中位数: €42,000
- 失业率: 4.5%
- 人口: 302,749
气候
- 晴天数: 195/年
- 夏季最高温: 78°F
- 冬季最低温: 26°F
住房
- 房价中位数: €380,000
- 一居室租金: €900/月
生活成本
Graz的生活成本指数为100（奥地利平均值为100）。
| 类别 | Graz | 全国平均值 | 差异 |
|---|---|---|---|
| 总体 | 100 | 100 | 0.0% |
| 住房 | 115 | 100 | +15.0% |
数据来源：奥地利统计局/Numbeo，2026年
住房市场
| 指标 | 数值 |
|---|---|
| 房价中位数 | €380,000 |
| 一居室租金中位数 | €900/月 |
| 两居室租金中位数 | €1,125/月 |
| 每平方英尺价格 | €253 |
数据来源：Willhaben/Numbeo，2026年
房屋拥有真实成本
水电费
Graz典型家庭每月预估水电费：
| 项目 | 预估月费 | 备注 |
|---|---|---|
| 电费 | €100 | Based on ~3,500 kWh/year typical Austrian household usage |
| 供暖与制冷 | €118 | 基于当地气候估算。gas or district heating |
| 制冷（空调） | 无 | 基于当地气候和电价估算 |
| 水费 | €40 | 含污水处理费 |
| 网络（100+ Mbps） | €40 | 宽带平均价格 |
| 垃圾处理费 | €25 | 私人服务 |
| 水电费总计 | €323 | 月估算（含供暖和制冷） |
数据来源：E-Control、Wien Energie、A1 2025年
最佳社区
Graz市中心
市中心，拥有餐厅、商店和娱乐场所。平均租金：€1,080/月。
Graz高地
时尚区域，拥有本地企业和新旧混合的住宅。平均租金：€990/月。
Graz东区
新兴社区，拥有新开发项目和年轻专业人士。平均租金：€810/月。
Graz西区
适合家庭居住的区域，拥有公园和优质学校。平均租金：€855/月。
远程工作评分
Graz远程工作准备度评分：—/100
气候
Graz气候多样，四季分明。
| 月份 | 平均最高温 | 平均最低温 | 降雨量 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 46°F | 26°F | 2.5" |
| 四月 | 63°F | 41°F | 2.8" |
| 七月 | 78°F | 53°F | 1.5" |
| 十月 | 58°F | 44°F | 2.2" |
税收
- 所得税: 36.5%
- 增值税: 20%
- 房产税: ~0.5% 占评估价值的百分比
经济与就业
主要产业包括科技、医疗、教育和制造业。失业率为4.5%。
犯罪与安全
Graz每10万居民的犯罪率：
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
数据来源：Eurostat
重要免责声明: 本页所有数据仅供信息参考，不构成财务、法律、税务或房地产建议。 URCity和Northshore Press不是财务顾问、税务专业人士或房地产经纪人。在做出搬迁或财务决策前，请务必咨询合格的专业人士。
常见问题
Graz的生活成本是多少？
Graz的生活成本指数为100，较低 奥地利全国平均值100。
在Graz买房需要多少钱？
Graz的房价中位数为 €380,000. 住房指数为115。
一居室公寓的平均租金是多少？
Graz一居室公寓的平均租金约为 €900/月.
Graz有所得税吗？
Graz位于ST，所得税率为36.5%。
Graz的气候如何？
Graz每年约有195个晴天。 夏季最高温可达78°F, 而冬季最低温可降至26°F.
数据来源
- 生活成本： 奥地利统计局/Numbeo，2026年
- 住房数据： Willhaben/Numbeo，2026年
- 收入与就业： 奥地利统计局劳动力调查，2024年
- 水电费 E-Control、Wien Energie、A1 2025年
数据最后更新：2026年7月18日。数据可能无法反映当前市场状况。在做出搬迁决定前，请务必与当地来源核实。