Modesto, CA, 美国
喬治盧卡斯根源的中央谷農业中心，比湾区便宜。
高于平均水平 vs 美国 平均 (100)
高于平均水平
家庭收入
就业市场健康度
Modesto vs 美国 平均值
税收
- 州所得税: 9.3%
- 销售税: 7.9%
经济与就业
- 收入中位数: $58,000
- 失业率: 5.2%
- 人口: 218,464
气候
- 晴天数: 260/年
- 夏季最高温: 95°F
- 冬季最低温: 39°F
住房
- 房价中位数: $395,000
- 一居室租金: $1400/月
生活成本
Modesto的生活成本指数为108.5（美国平均值为100）。
| 类别 | Modesto | 全国平均值 | 差异 |
|---|---|---|---|
| 总体 | 108.5 | 100 | +8.5% |
| 住房 | 102.4 | 100 | +2.4% |
数据来源：社区与经济研究委员会（C2ER），2026年
住房市场
| 指标 | 数值 |
|---|---|
| 房价中位数 | $395,000 |
| 一居室租金中位数 | $1400/月 |
| 两居室租金中位数 | $1,750/月 |
| 每平方英尺价格 | $263 |
数据来源：Zillow Research，2026年
房屋拥有真实成本
水电费
Modesto典型家庭每月预估水电费：
| 项目 | 预估月费 | 备注 |
|---|---|---|
| 电费 | $240 | Based on ~900 kWh/month typical US household usage |
| 供暖与制冷 | $43 | 基于当地气候估算。Gas or electric |
| 制冷（空调） | $66 | 基于当地气候和电价估算 |
| 水费 | $80 | 含污水处理费 |
| 网络（100+ Mbps） | $65 | 宽带平均价格 |
| 垃圾处理费 | $35 | 私人服务 |
| 水电费总计 | $529 | 月估算（含供暖和制冷） |
数据来源：美国能源信息署（EIA）2024年，EPA/AWWA水费调查，BroadbandNow
最佳社区
Modesto市中心
市中心，拥有餐厅、商店和娱乐场所。平均租金：$1,680/月。
Modesto高地
时尚区域，拥有本地企业和新旧混合的住宅。平均租金：$1,540/月。
Modesto东区
新兴社区，拥有新开发项目和年轻专业人士。平均租金：$1,260/月。
Modesto西区
适合家庭居住的区域，拥有公园和优质学校。平均租金：$1,330/月。
远程工作评分
Modesto远程工作准备度评分：—/100
气候
Modesto气候多样，四季分明。
| 月份 | 平均最高温 | 平均最低温 | 降雨量 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 59°F | 39°F | 2.5" |
| 四月 | 80°F | 54°F | 2.8" |
| 七月 | 95°F | 70°F | 1.5" |
| 十月 | 75°F | 57°F | 2.2" |
税收
- 州所得税: 9.3%
- 销售税: 7.875%
- 房产税: ~0.95% 占评估价值的百分比
经济与就业
主要产业包括科技、医疗、教育和制造业。失业率为5.2%。
犯罪与安全
Modesto每10万居民的犯罪率：
数据来源：FBI Uniform Crime Reporting
重要免责声明: 本页所有数据仅供信息参考，不构成财务、法律、税务或房地产建议。 URCity和Northshore Press不是财务顾问、税务专业人士或房地产经纪人。在做出搬迁或财务决策前，请务必咨询合格的专业人士。
常见问题
Modesto的生活成本是多少？
Modesto的生活成本指数为108.5，较高 美国全国平均值100。
在Modesto买房需要多少钱？
Modesto的房价中位数为 $395,000. 住房指数为102.4。
一居室公寓的平均租金是多少？
Modesto一居室公寓的平均租金约为 $1400/月.
Modesto有所得税吗？
Modesto位于CA，所得税率为9.3%。
Modesto的气候如何？
Modesto每年约有260个晴天。 夏季最高温可达95°F, 而冬季最低温可降至39°F.
数据来源
- 生活成本： 社区与经济研究委员会（C2ER），2026年
- 住房数据： Zillow Research，2026年
- 收入与就业： 美国人口普查局美国社区调查，2024年
- 水电费 美国能源信息署（EIA）2024年，EPA/AWWA水费调查，BroadbandNow
数据最后更新：2026年7月18日。数据可能无法反映当前市场状况。在做出搬迁决定前，请务必与当地来源核实。