Olinda, PE, 巴西
A UNESCO World Heritage city with perfectly preserved colonial architecture, famous for its Carnival celebrations and hilltop views.
低于平均水平 vs 巴西 平均 (100)
价格适中
家庭收入
就业市场健康度
Olinda vs 巴西 平均值
税收
- 所得税: 无
- 增值税: 18.0%
经济与就业
- 收入中位数: R$38,400
- 失业率: 12.0%
- 人口: 393,115
气候
- 晴天数: 220/年
- 夏季最高温: 87°F
- 冬季最低温: 73°F
住房
- 房价中位数: R$220,000
- 一居室租金: R$1300/月
生活成本
Olinda的生活成本指数为90（巴西平均值为100）。
| 类别 | Olinda | 全国平均值 | 差异 |
|---|---|---|---|
| 总体 | 90 | 100 | -10.0% |
| 住房 | 79 | 100 | -21.0% |
数据来源：IBGE/Numbeo，2026年
住房市场
| 指标 | 数值 |
|---|---|
| 房价中位数 | R$220,000 |
| 一居室租金中位数 | R$1300/月 |
| 两居室租金中位数 | R$1,625/月 |
| 每平方英尺价格 | R$146 |
数据来源：FipeZAP/QuintoAndar，2026年
房屋拥有真实成本
水电费
Olinda典型家庭每月预估水电费：
| 项目 | 预估月费 | 备注 |
|---|---|---|
| 电费 | R$120 | Based on ~200 kWh/month typical Brazilian household usage |
| 供暖与制冷 | 无 | 基于当地气候估算。electric or gas heating |
| 制冷（空调） | R$64 | 基于当地气候和电价估算 |
| 水费 | R$50 | 含污水处理费 |
| 网络（100+ Mbps） | R$70 | 宽带平均价格 |
| 垃圾处理费 | R$25 | 私人服务 |
| 水电费总计 | R$329 | 月估算（含供暖和制冷） |
数据来源：ANEEL、Sabesp、Anatel 2025年
最佳社区
Olinda市中心
市中心，拥有餐厅、商店和娱乐场所。平均租金：R$1,560/月。
Olinda高地
时尚区域，拥有本地企业和新旧混合的住宅。平均租金：R$1,430/月。
Olinda东区
新兴社区，拥有新开发项目和年轻专业人士。平均租金：R$1,170/月。
Olinda西区
适合家庭居住的区域，拥有公园和优质学校。平均租金：R$1,235/月。
远程工作评分
Olinda远程工作准备度评分：—/100
气候
Olinda气候多样，四季分明。
| 月份 | 平均最高温 | 平均最低温 | 降雨量 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 93°F | 73°F | 2.5" |
| 四月 | 72°F | 88°F | 2.8" |
| 七月 | 87°F | 62°F | 1.5" |
| 十月 | 67°F | 91°F | 2.2" |
税收
- 所得税: 0% (无)
- 增值税: 18%
- 房产税: ~1.2% 占评估价值的百分比
经济与就业
主要产业包括科技、医疗、教育和制造业。失业率为12.0%。
重要免责声明: 本页所有数据仅供信息参考，不构成财务、法律、税务或房地产建议。 URCity和Northshore Press不是财务顾问、税务专业人士或房地产经纪人。在做出搬迁或财务决策前，请务必咨询合格的专业人士。
常见问题
Olinda的生活成本是多少？
Olinda的生活成本指数为90，较低 巴西全国平均值100。
在Olinda买房需要多少钱？
Olinda的房价中位数为 R$220,000. 住房指数为79。
一居室公寓的平均租金是多少？
Olinda一居室公寓的平均租金约为 R$1300/月.
Olinda有所得税吗？
Olinda位于PE，该州/省不征收所得税。
Olinda的气候如何？
Olinda每年约有220个晴天。 夏季最高温可达87°F, 而冬季最低温可降至73°F.
数据来源
- 生活成本： IBGE/Numbeo，2026年
- 住房数据： FipeZAP/QuintoAndar，2026年
- 收入与就业： IBGE连续PNAD，2024年
- 水电费 ANEEL、Sabesp、Anatel 2025年
数据最后更新：2026年7月18日。数据可能无法反映当前市场状况。在做出搬迁决定前，请务必与当地来源核实。