Phoenix, AZ, 美国
太阳谷拥有300多天的日照、经济适用房和快速增长。
概述
Phoenix是AZ的一个城市，人口约1,644,409。太阳谷拥有300多天的日照、经济适用房和快速增长。 住房成本接近全国平均水平。 这里的园艺十分兴旺 — 9b种植区适合凉爽至温和 — 苹果、梨、浆果、许多蔬菜。 这座城市阳光充足，每年约有299个晴天。 人口结构偏年轻，中位年龄为34.8岁。
Last updated: October 22, 2026
高于平均水平 vs 美国 平均 (100)
高于平均水平
家庭收入
就业市场健康度
Phoenix vs 美国 平均值
税收
- 州所得税: 2.6%
- 销售税: 8.6%
经济与就业
- 收入中位数: $81,332
- 失业率: 3.4%
- 人口: 1,644,409
气候
- 晴天数: 299/年
- 夏季最高温: 106°F
- 冬季最低温: 46°F
- 种植区: USDA Zone 9b
网速
- 平均200 Mbps: 200 Mbps
- 共享办公空间: 15+个地点
住房
- 房价中位数: $420,000
- 一居室租金: $1450/月
生活成本
Phoenix的生活成本指数为108.2（美国平均值为100）。
| 类别 | Phoenix | 全国平均值 | 差异 |
|---|---|---|---|
| 总体 | 108.2 | 100 | +8.2% |
| 住房 | 124.6 | 100 | +24.6% |
数据来源：社区与经济研究委员会（C2ER），2026年
住房市场
| 指标 | 数值 |
|---|---|
| 房价中位数 | $420,000 |
| 一居室租金中位数 | $1450/月 |
| 两居室租金中位数 | $1,813/月 |
| 每平方英尺价格 | $280 |
数据来源：Zillow Research，2026年
房屋拥有真实成本
水电费
Phoenix典型家庭每月预估水电费：
| 项目 | 预估月费 | 备注 |
|---|---|---|
| 电费 | $155 | 基于美国典型家庭约900千瓦时/月用电量 |
| 供暖与制冷 | $17 | 基于当地气候估算。燃气或电力 |
| 制冷（空调） | $93 | 基于当地气候和电价估算 |
| 水费 | $75 | 含污水处理费 |
| 网络（100+ Mbps） | $55 | 宽带平均价格 |
| 垃圾处理费 | $30 | 私人服务 |
| 水电费总计 | $425 | 月估算（含供暖和制冷） |
数据来源：美国能源信息署（EIA）2024年，EPA/AWWA水费调查，BroadbandNow
远程工作评分
Phoenix远程工作准备度评分：79/100
步行便利度
基于美国环保署全国步行便利度指数，在Phoenix不开车出行的便利程度。
17%的居民居住在步行便利度高于平均水平的社区。
来源: EPA National Walkability Index (2021)
气候
Phoenix气候多样，四季分明。
| 月份 | 平均最高温 | 平均最低温 | 降雨量 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 66°F | 46°F | 2.5" |
| 四月 | 91°F | 61°F | 2.8" |
| 七月 | 106°F | 81°F | 1.5" |
| 十月 | 86°F | 64°F | 2.2" |
凉爽至温和 — 苹果、梨、浆果、许多蔬菜
自然灾害
Phoenix面临以下自然灾害：
夏季酷热，温度经常超过 110°F。
干旱的沙漠环境，极端干旱。
周围沙漠和山脉存在野火风险。
索诺兰沙漠的沙尘暴。
地震活跃区。
山洪暴发。
山区的冬季风暴。
基于历史记录和地理风险评估。
税收
- 州所得税: 2.59%
- 销售税: 8.6%
- 房产税: ~0.62% 占评估价值的百分比
经济与就业
主要产业包括科技、医疗、教育和制造业。失业率为3.4%。
犯罪与安全
Phoenix每10万居民的犯罪率：
数据来源：FBI Uniform Crime Reporting
学校与教育
数据来源：National Center for Education Statistics (NCES)
大学与高等教育
数据来源：Center for World University Rankings (CWUR) & World Universities Database
人口统计
Phoenix的人口多元化。以下数据显示了当地人口的民族、教育和宗教构成。
民族
教育
宗教
数据来源：US Census Bureau American Community Survey (ACS)（2023）
重要免责声明: 本页所有数据仅供信息参考，不构成财务、法律、税务或房地产建议。 URCity和Northshore Press不是财务顾问、税务专业人士或房地产经纪人。在做出搬迁或财务决策前，请务必咨询合格的专业人士。
常见问题
Phoenix的生活成本是多少？
Phoenix的生活成本指数为108.2，较高 美国全国平均值100。
在Phoenix买房需要多少钱？
Phoenix的房价中位数为 $420,000. 住房指数为124.6。
一居室公寓的平均租金是多少？
Phoenix一居室公寓的平均租金约为 $1450/月.
Phoenix有所得税吗？
Phoenix位于AZ，所得税率为2.59%。
Phoenix的气候如何？
Phoenix每年约有299个晴天。 夏季最高温可达106°F, 而冬季最低温可降至46°F.
搬迁指南
数据来源
- 生活成本： 社区与经济研究委员会（C2ER），2026年
- 住房数据： Zillow Research，2026年
- 收入与就业： 美国人口普查局美国社区调查，2024年
- 水电费 美国能源信息署（EIA）2024年，EPA/AWWA水费调查，BroadbandNow
数据最后更新：2026年10月23日。数据可能无法反映当前市场状况。在做出搬迁决定前，请务必与当地来源核实。