Pisa, 意大利
标志性斜塔的所在地，一座历史悠久的托斯卡纳城市，拥有一所著名的大学和活跃的学生氛围。
概述
Pisa是Tuscany的一个城市，人口约90,000。标志性斜塔的所在地，一座历史悠久的托斯卡纳城市，拥有一所著名的大学和活跃的学生氛围。 住房成本接近全国平均水平。 这里的园艺十分兴旺 — 6a种植区适合凉爽至温和 — 苹果、梨、浆果、许多蔬菜。 报告的犯罪率相对较低。 人口结构偏老龄化，中位年龄为47.0岁。
Last updated: August 30, 2026
低于平均水平 vs 意大利 平均 (100)
价格适中
家庭收入
就业市场健康度
Pisa vs 意大利 平均值
税收
- 州所得税: 27.0%
- 销售税: 22.0%
经济与就业
- 收入中位数: €27,000
- 失业率: 6.5%
- 人口: 90,000
气候
- 晴天数: 220/年
- 夏季最高温: 86°F
- 冬季最低温: 36°F
- 种植区: USDA Zone 6a
住房
- 房价中位数: €200,000
- 一居室租金: €650/月
生活成本
Pisa的生活成本指数为95（意大利平均值为100）。
| 类别 | Pisa | 全国平均值 | 差异 |
|---|---|---|---|
| 总体 | 95 | 100 | -5.0% |
| 住房 | 100 | 100 | 0.0% |
数据来源：ISTAT/Numbeo，2026年
住房市场
| 指标 | 数值 |
|---|---|
| 房价中位数 | €200,000 |
| 一居室租金中位数 | €650/月 |
| 两居室租金中位数 | €813/月 |
| 每平方英尺价格 | €133 |
数据来源：Idealista/Immobiliare.it，2026年
房屋拥有真实成本
水电费
Pisa典型家庭每月预估水电费：
| 项目 | 预估月费 | 备注 |
|---|---|---|
| 电费 | €100 | |
| 供暖与制冷 | €48 | 基于当地气候估算。 |
| 制冷（空调） | €2 | 基于当地气候和电价估算 |
| 水费 | €35 | 含污水处理费 |
| 网络（100+ Mbps） | €30 | 宽带平均价格 |
| 垃圾处理费 | €20 | 私人服务 |
| 水电费总计 | €235 | 月估算（含供暖和制冷） |
数据来源：ARERA、Enel、ENI 2025年
远程工作评分
Pisa远程工作准备度评分：—/100
气候
Pisa气候多样，四季分明。
| 月份 | 平均最高温 | 平均最低温 | 降雨量 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 56°F | 36°F | 2.5" |
| 四月 | 71°F | 51°F | 2.8" |
| 七月 | 86°F | 61°F | 1.5" |
| 十月 | 66°F | 54°F | 2.2" |
凉爽至温和 — 苹果、梨、浆果、许多蔬菜
自然灾害
Pisa面临以下自然灾害：
地震活跃区，地震风险显着。
活跃的火山区包括维苏威火山和埃特纳火山。
地中海气候，野火频繁。
山区（阿尔卑斯山、亚平宁山脉）有山体滑坡。
夏季极度炎热。
阿尔卑斯山和亚平宁地区有雪崩。
地中海沿岸有海啸风险。
河流泛滥和山洪暴发。
意大利南部经历周期性干旱。
意大利偶尔会遭遇龙卷风。
意大利北部经历冬季风暴。
基于历史记录和地理风险评估。
税收
- 州所得税: 27%
- 销售税: 22%
- 房产税: ~0.5% 占评估价值的百分比
经济与就业
主要产业包括科技、医疗、教育和制造业。失业率为6.5%。
犯罪与安全
Pisa每10万居民的犯罪率：
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
数据来源：Eurostat
学校与教育
学期安排
许多学校每周有 2-3 天下午课程。时间表因地区而异。
大学与高等教育
数据来源：Center for World University Rankings (CWUR) & World Universities Database
人口统计
Pisa的人口多元化。以下数据显示了当地人口的民族、教育和宗教构成。
民族
教育
宗教
City-level demographic data is not available for this location. The figures shown are national averages, which may differ from actual conditions in this city.
数据来源：ISTAT（2021）
重要免责声明: 本页所有数据仅供信息参考，不构成财务、法律、税务或房地产建议。 URCity和Northshore Press不是财务顾问、税务专业人士或房地产经纪人。在做出搬迁或财务决策前，请务必咨询合格的专业人士。
常见问题
Pisa的生活成本是多少？
Pisa的生活成本指数为95，较低 意大利全国平均值100。
在Pisa买房需要多少钱？
Pisa的房价中位数为 €200,000. 住房指数为100。
一居室公寓的平均租金是多少？
Pisa一居室公寓的平均租金约为 €650/月.
Pisa有所得税吗？
Pisa位于TUS，所得税率为27%。
Pisa的气候如何？
Pisa每年约有220个晴天。 夏季最高温可达86°F, 而冬季最低温可降至36°F.
数据来源
- 生活成本： ISTAT/Numbeo，2026年
- 住房数据： Idealista/Immobiliare.it，2026年
- 收入与就业： ISTAT劳动力调查，2024年
- 水电费 ARERA、Enel、ENI 2025年
数据最后更新：2026年9月13日。数据可能无法反映当前市场状况。在做出搬迁决定前，请务必与当地来源核实。