San Sebastián, Basque Country, 西班牙
一座令人驚歎的沿海城市，擁有美丽的海湾、世界著名的 pintxos 酒吧，以及人均米其林星级数量比任何地方都多。
高于平均水平 vs 西班牙 平均 (100)
高于平均水平
家庭收入
就业市场健康度
San Sebastián vs 西班牙 平均值
税收
- 所得税: 24.5%
- 增值税: 21.0%
经济与就业
- 收入中位数: €36,000
- 失业率: 7.5%
- 人口: 188,000
气候
- 晴天数: 180/年
- 夏季最高温: 77°F
- 冬季最低温: 42°F
住房
- 房价中位数: €450,000
- 一居室租金: €1200/月
生活成本
San Sebastián的生活成本指数为110（西班牙平均值为100）。
| 类别 | San Sebastián | 全国平均值 | 差异 |
|---|---|---|---|
| 总体 | 110 | 100 | +10.0% |
| 住房 | 140 | 100 | +40.0% |
数据来源：INE/Numbeo，2026年
住房市场
| 指标 | 数值 |
|---|---|
| 房价中位数 | €450,000 |
| 一居室租金中位数 | €1200/月 |
| 两居室租金中位数 | €1,500/月 |
| 每平方英尺价格 | €300 |
数据来源：Idealista/Fotocasa，2026年
房屋拥有真实成本
水电费
San Sebastián典型家庭每月预估水电费：
| 项目 | 预估月费 | 备注 |
|---|---|---|
| 电费 | €90 | Based on ~3,500 kWh/year typical Spanish household usage |
| 供暖与制冷 | €33 | 基于当地气候估算。electric or gas heating |
| 制冷（空调） | 无 | 基于当地气候和电价估算 |
| 水费 | €35 | 含污水处理费 |
| 网络（100+ Mbps） | €40 | 宽带平均价格 |
| 垃圾处理费 | 已包含在税费中 | 市政服务（由房产税覆盖） |
| 水电费总计 | €198 | 月估算（含供暖和制冷） |
数据来源：CNMC、Iberdrola、Endesa 2025年
最佳社区
San Sebastián市中心
市中心，拥有餐厅、商店和娱乐场所。平均租金：€1,440/月。
San Sebastián高地
时尚区域，拥有本地企业和新旧混合的住宅。平均租金：€1,320/月。
San Sebastián东区
新兴社区，拥有新开发项目和年轻专业人士。平均租金：€1,080/月。
San Sebastián西区
适合家庭居住的区域，拥有公园和优质学校。平均租金：€1,140/月。
远程工作评分
San Sebastián远程工作准备度评分：—/100
气候
San Sebastián气候多样，四季分明。
| 月份 | 平均最高温 | 平均最低温 | 降雨量 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 62°F | 42°F | 2.5" |
| 四月 | 62°F | 57°F | 2.8" |
| 七月 | 77°F | 52°F | 1.5" |
| 十月 | 57°F | 60°F | 2.2" |
税收
- 所得税: 24.5%
- 增值税: 21%
- 房产税: ~0.5% 占评估价值的百分比
经济与就业
主要产业包括科技、医疗、教育和制造业。失业率为7.5%。
犯罪与安全
San Sebastián每10万居民的犯罪率：
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
数据来源：Eurostat
重要免责声明: 本页所有数据仅供信息参考，不构成财务、法律、税务或房地产建议。 URCity和Northshore Press不是财务顾问、税务专业人士或房地产经纪人。在做出搬迁或财务决策前，请务必咨询合格的专业人士。
常见问题
San Sebastián的生活成本是多少？
San Sebastián的生活成本指数为110，较高 西班牙全国平均值100。
在San Sebastián买房需要多少钱？
San Sebastián的房价中位数为 €450,000. 住房指数为140。
一居室公寓的平均租金是多少？
San Sebastián一居室公寓的平均租金约为 €1200/月.
San Sebastián有所得税吗？
San Sebastián位于PV，所得税率为24.5%。
San Sebastián的气候如何？
San Sebastián每年约有180个晴天。 夏季最高温可达77°F, 而冬季最低温可降至42°F.
数据来源
- 生活成本： INE/Numbeo，2026年
- 住房数据： Idealista/Fotocasa，2026年
- 收入与就业： INE劳动力调查，2024年
- 水电费 CNMC、Iberdrola、Endesa 2025年
数据最后更新：2026年7月18日。数据可能无法反映当前市场状况。在做出搬迁决定前，请务必与当地来源核实。