Shiraz, Iran
设拉子是伊朗的主要城市，人口180万。
低于平均水平 vs Iran 平均 (100)
价格适中
家庭收入
就业市场健康度
Shiraz vs Iran 平均值
税收
- 州所得税: 无
- 销售税: 9.0%
经济与就业
- 收入中位数: ﷼ 100,000,000
- 失业率: 5.0%
- 人口: 1,800,000
气候
- 晴天数: 300/年
- 夏季最高温: 100°F
- 冬季最低温: 35°F
- 种植区: USDA Zone 6a
住房
- 房价中位数: ﷼6,000,000,000
- 一居室租金: ﷼15000000/月
生活成本
Shiraz的生活成本指数为82（Iran平均值为100）。
| 类别 | Shiraz | 全国平均值 | 差异 |
|---|---|---|---|
| 总体 | 82 | 100 | -18.0% |
| 住房 | 90 | 100 | -10.0% |
数据来源：社区与经济研究委员会（C2ER），2026年
住房市场
| 指标 | 数值 |
|---|---|
| 房价中位数 | ﷼6,000,000,000 |
| 一居室租金中位数 | ﷼15000000/月 |
| 两居室租金中位数 | ﷼18,750,000/月 |
| 每平方英尺价格 | ﷼4,000,000 |
数据来源：Zillow Research，2026年
房屋拥有真实成本
水电费
Shiraz典型家庭每月预估水电费：
| 项目 | 预估月费 | 备注 |
|---|---|---|
| 电费 | ﷼500000 | |
| 供暖与制冷 | ﷼37 | 基于当地气候估算。 |
| 制冷（空调） | ﷼50 | 基于当地气候和电价估算 |
| 水费 | ﷼200000 | 含污水处理费 |
| 网络（100+ Mbps） | ﷼500000 | 宽带平均价格 |
| 垃圾处理费 | 已包含在税费中 | 市政服务（由房产税覆盖） |
| 水电费总计 | ﷼1200087 | 月估算（含供暖和制冷） |
数据来源：美国能源信息署（EIA）2024年，EPA/AWWA水费调查，BroadbandNow
远程工作评分
Shiraz远程工作准备度评分：—/100
气候
Shiraz气候多样，四季分明。
| 月份 | 平均最高温 | 平均最低温 | 降雨量 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 55°F | 35°F | 2.5" |
| 四月 | 85°F | 50°F | 2.8" |
| 七月 | 100°F | 75°F | 1.5" |
| 十月 | 80°F | 53°F | 2.2" |
凉爽至温和 — 苹果、梨、浆果、许多蔬菜
自然灾害
Shiraz面临以下自然灾害：
低地地区夏季极端炎热。
地震活跃区，地震风险显着。
全国大部分地区干旱频发。
山区（扎格罗斯、厄尔布尔士）发生山体滑坡。
南部和东部地区沙尘暴频繁。
扎格罗斯和厄尔布尔士山脉发生雪崩。
山洪暴发。
山区正经历严冬。
基于历史记录和地理风险评估。
税收
- 州所得税: 0% (无)
- 销售税: 9%
- 房产税: ~0.1% 占评估价值的百分比
经济与就业
主要产业包括科技、医疗、教育和制造业。失业率为5.0%。
学校与教育
学期安排
诺鲁孜节假期是夏季之后最长的假期。周六至周三学校周。
大学与高等教育
数据来源：Center for World University Rankings (CWUR) & World Universities Database
重要免责声明: 本页所有数据仅供信息参考，不构成财务、法律、税务或房地产建议。 URCity和Northshore Press不是财务顾问、税务专业人士或房地产经纪人。在做出搬迁或财务决策前，请务必咨询合格的专业人士。
常见问题
Shiraz的生活成本是多少？
Shiraz的生活成本指数为82，较低 Iran全国平均值100。
在Shiraz买房需要多少钱？
Shiraz的房价中位数为 ﷼6,000,000,000. 住房指数为90。
一居室公寓的平均租金是多少？
Shiraz一居室公寓的平均租金约为 ﷼15000000/月.
Shiraz有所得税吗？
Shiraz位于Fars，该州/省不征收所得税。
Shiraz的气候如何？
Shiraz每年约有300个晴天。 夏季最高温可达100°F, 而冬季最低温可降至35°F.
数据来源
- 生活成本： 社区与经济研究委员会（C2ER），2026年
- 住房数据： Zillow Research，2026年
- 收入与就业： 美国人口普查局美国社区调查，2024年
- 水电费 美国能源信息署（EIA）2024年，EPA/AWWA水费调查，BroadbandNow
数据最后更新：2026年8月12日。数据可能无法反映当前市场状况。在做出搬迁决定前，请务必与当地来源核实。