Southaven, MS, 美国
密西西比州北部的孟菲斯郊区，拥有斯诺登格罗夫露天剧场。
概述
Southaven是MS的一个城市，人口约55,000。密西西比州北部的孟菲斯郊区，拥有斯诺登格罗夫露天剧场。 住房成本接近全国平均水平。 总体生活成本低于全国平均水平。 这里的园艺十分兴旺 — 6a种植区适合凉爽至温和 — 苹果、梨、浆果、许多蔬菜。
Last updated: September 12, 2026
低于平均水平 vs 美国 平均 (100)
价格适中
家庭收入
就业市场健康度
Southaven vs 美国 平均值
税收
- 州所得税: 5.0%
- 销售税: 7.0%
经济与就业
- 收入中位数: $55,000
- 失业率: 3.5%
- 人口: 55,000
气候
- 晴天数: 215/年
- 夏季最高温: 90°F
- 冬季最低温: 35°F
- 种植区: USDA Zone 6a
住房
- 房价中位数: $240,000
- 一居室租金: $1000/月
生活成本
Southaven的生活成本指数为90（美国平均值为100）。
| 类别 | Southaven | 全国平均值 | 差异 |
|---|---|---|---|
| 总体 | 90 | 100 | -10.0% |
| 住房 | 92 | 100 | -8.0% |
数据来源：社区与经济研究委员会（C2ER），2026年
住房市场
| 指标 | 数值 |
|---|---|
| 房价中位数 | $240,000 |
| 一居室租金中位数 | $1000/月 |
| 两居室租金中位数 | $1,250/月 |
| 每平方英尺价格 | $160 |
数据来源：Zillow Research，2026年
房屋拥有真实成本
水电费
Southaven典型家庭每月预估水电费：
| 项目 | 预估月费 | 备注 |
|---|---|---|
| 电费 | $98 | 基于美国典型家庭约900千瓦时/月用电量 |
| 供暖与制冷 | $50 | 基于当地气候估算。燃气或电力 |
| 制冷（空调） | $10 | 基于当地气候和电价估算 |
| 水费 | $40 | 含污水处理费 |
| 网络（100+ Mbps） | $65 | 宽带平均价格 |
| 垃圾处理费 | $25 | 私人服务 |
| 水电费总计 | $288 | 月估算（含供暖和制冷） |
数据来源：美国能源信息署（EIA）2024年，EPA/AWWA水费调查，BroadbandNow
远程工作评分
Southaven远程工作准备度评分：—/100
气候
Southaven气候多样，四季分明。
| 月份 | 平均最高温 | 平均最低温 | 降雨量 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 55°F | 35°F | 2.5" |
| 四月 | 75°F | 50°F | 2.8" |
| 七月 | 90°F | 65°F | 1.5" |
| 十月 | 70°F | 53°F | 2.2" |
凉爽至温和 — 苹果、梨、浆果、许多蔬菜
自然灾害
Southaven面临以下自然灾害：
夏季酷热，湿度高。
墨西哥湾沿岸经常受到飓风的影响。
经常发生龙卷风的龙卷风巷。
密西西比河和沿海洪水泛滥。
新马德里地震区。
森林地区的野火风险。
周期性干旱。
基于历史记录和地理风险评估。
税收
- 州所得税: 5%
- 销售税: 7%
- 房产税: ~0.79% 占评估价值的百分比
经济与就业
主要产业包括科技、医疗、教育和制造业。失业率为3.5%。
学校与教育
学期安排
州规定 180 个教学日。
人口统计
Southaven的人口多元化。以下数据显示了当地人口的民族、教育和宗教构成。
民族
教育
宗教
数据来源：US Census Bureau American Community Survey (ACS)（2023）
重要免责声明: 本页所有数据仅供信息参考，不构成财务、法律、税务或房地产建议。 URCity和Northshore Press不是财务顾问、税务专业人士或房地产经纪人。在做出搬迁或财务决策前，请务必咨询合格的专业人士。
常见问题
Southaven的生活成本是多少？
Southaven的生活成本指数为90，较低 美国全国平均值100。
在Southaven买房需要多少钱？
Southaven的房价中位数为 $240,000. 住房指数为92。
一居室公寓的平均租金是多少？
Southaven一居室公寓的平均租金约为 $1000/月.
Southaven有所得税吗？
Southaven位于MS，所得税率为5%。
Southaven的气候如何？
Southaven每年约有215个晴天。 夏季最高温可达90°F, 而冬季最低温可降至35°F.
数据来源
- 生活成本： 社区与经济研究委员会（C2ER），2026年
- 住房数据： Zillow Research，2026年
- 收入与就业： 美国人口普查局美国社区调查，2024年
- 水电费 美国能源信息署（EIA）2024年，EPA/AWWA水费调查，BroadbandNow
数据最后更新：2026年9月13日。数据可能无法反映当前市场状况。在做出搬迁决定前，请务必与当地来源核实。