Tema, Ghana
加纳最大的海港和工业城市，围绕特马港和炼油厂建设的规划城市。
低于平均水平 vs Ghana 平均 (100)
价格适中
家庭收入
就业市场健康度
Tema vs Ghana 平均值
税收
- 州所得税: 5.0%
- 销售税: 12.5%
经济与就业
- 收入中位数: ₵ 34,000
- 失业率: 5.0%
- 人口: 400,000
气候
- 晴天数: 280/年
- 夏季最高温: 88°F
- 冬季最低温: 75°F
- 种植区: USDA Zone 8a
住房
- 房价中位数: ₵400,000
- 一居室租金: ₵1800/月
生活成本
Tema的生活成本指数为95（Ghana平均值为100）。
| 类别 | Tema | 全国平均值 | 差异 |
|---|---|---|---|
| 总体 | 95 | 100 | -5.0% |
| 住房 | 100 | 100 | 0.0% |
数据来源：社区与经济研究委员会（C2ER），2026年
住房市场
| 指标 | 数值 |
|---|---|
| 房价中位数 | ₵400,000 |
| 一居室租金中位数 | ₵1800/月 |
| 两居室租金中位数 | ₵2,250/月 |
| 每平方英尺价格 | ₵266 |
数据来源：Zillow Research，2026年
房屋拥有真实成本
水电费
Tema典型家庭每月预估水电费：
| 项目 | 预估月费 | 备注 |
|---|---|---|
| 电费 | ₵200 | |
| 供暖与制冷 | 无 | 基于当地气候估算。 |
| 制冷（空调） | ₵83 | 基于当地气候和电价估算 |
| 水费 | ₵80 | 含污水处理费 |
| 网络（100+ Mbps） | ₵200 | 宽带平均价格 |
| 垃圾处理费 | 已包含在税费中 | 市政服务（由房产税覆盖） |
| 水电费总计 | ₵563 | 月估算（含供暖和制冷） |
数据来源：美国能源信息署（EIA）2024年，EPA/AWWA水费调查，BroadbandNow
远程工作评分
Tema远程工作准备度评分：—/100
气候
Tema气候多样，四季分明。
| 月份 | 平均最高温 | 平均最低温 | 降雨量 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 95°F | 75°F | 2.5" |
| 四月 | 73°F | 90°F | 2.8" |
| 七月 | 88°F | 63°F | 1.5" |
| 十月 | 68°F | 93°F | 2.2" |
温暖——柑橘、鳄梨、西红柿、辣椒
自然灾害
Tema面临以下自然灾害：
夏季极度炎热。
中度地震活动，偶发地震。
河流和沿海洪水泛滥。
周期性干旱。
基于历史记录和地理风险评估。
税收
- 州所得税: 5%
- 销售税: 12.5%
- 房产税: ~0.2% 占评估价值的百分比
经济与就业
主要产业包括科技、医疗、教育和制造业。失业率为5.0%。
犯罪与安全
Tema每10万居民的犯罪率：
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
数据来源：UN Office on Drugs and Crime
学校与教育
学期安排
圣诞节假期是最长的假期。
重要免责声明: 本页所有数据仅供信息参考，不构成财务、法律、税务或房地产建议。 URCity和Northshore Press不是财务顾问、税务专业人士或房地产经纪人。在做出搬迁或财务决策前，请务必咨询合格的专业人士。
常见问题
Tema的生活成本是多少？
Tema的生活成本指数为95，较低 Ghana全国平均值100。
在Tema买房需要多少钱？
Tema的房价中位数为 ₵400,000. 住房指数为100。
一居室公寓的平均租金是多少？
Tema一居室公寓的平均租金约为 ₵1800/月.
Tema有所得税吗？
Tema位于AA，所得税率为5%。
Tema的气候如何？
Tema每年约有280个晴天。 夏季最高温可达88°F, 而冬季最低温可降至75°F.
数据来源
- 生活成本： 社区与经济研究委员会（C2ER），2026年
- 住房数据： Zillow Research，2026年
- 收入与就业： 美国人口普查局美国社区调查，2024年
- 水电费 美国能源信息署（EIA）2024年，EPA/AWWA水费调查，BroadbandNow
数据最后更新：2026年8月12日。数据可能无法反映当前市场状况。在做出搬迁决定前，请务必与当地来源核实。