Temuco, 智利
通往智利湖区和阿劳卡尼亚地区的门户，以其马普切遗产和自然美景而闻名。
概述
Temuco是AR的一个城市，人口约300,000。通往智利湖区和阿劳卡尼亚地区的门户，以其马普切遗产和自然美景而闻名。 住房成本接近全国平均水平。 总体生活成本低于全国平均水平。 这里的园艺十分兴旺 — 6a种植区适合凉爽至温和 — 苹果、梨、浆果、许多蔬菜。
Last updated: August 30, 2026
低于平均水平 vs 智利 平均 (100)
价格适中
家庭收入
就业市场健康度
Temuco vs 智利 平均值
税收
- 州所得税: 35.0%
- 销售税: 19.0%
经济与就业
- 收入中位数: CLP$7,500,000
- 失业率: 10.0%
- 人口: 300,000
气候
- 晴天数: 180/年
- 夏季最高温: 72°F
- 冬季最低温: 38°F
- 种植区: USDA Zone 6a
住房
- 房价中位数: CLP$40,000,000
- 一居室租金: CLP$250000/月
生活成本
Temuco的生活成本指数为92（智利平均值为100）。
| 类别 | Temuco | 全国平均值 | 差异 |
|---|---|---|---|
| 总体 | 92 | 100 | -8.0% |
| 住房 | 100 | 100 | 0.0% |
数据来源：INE智利/Numbeo，2026年
住房市场
| 指标 | 数值 |
|---|---|
| 房价中位数 | CLP$40,000,000 |
| 一居室租金中位数 | CLP$250000/月 |
| 两居室租金中位数 | CLP$312,500/月 |
| 每平方英尺价格 | CLP$26,666 |
数据来源：Portal Inmobiliario/Numbeo，2026年
房屋拥有真实成本
水电费
Temuco典型家庭每月预估水电费：
| 项目 | 预估月费 | 备注 |
|---|---|---|
| 电费 | CLP$22800 | |
| 供暖与制冷 | CLP$17462 | 基于当地气候估算。 |
| 制冷（空调） | 无 | 基于当地气候和电价估算 |
| 水费 | CLP$12000 | 含污水处理费 |
| 网络（100+ Mbps） | CLP$15000 | 宽带平均价格 |
| 垃圾处理费 | 已包含在税费中 | 市政服务（由房产税覆盖） |
| 水电费总计 | CLP$67262 | 月估算（含供暖和制冷） |
数据来源：CNE、SEC、SUBTEL 2025年
远程工作评分
Temuco远程工作准备度评分：—/100
气候
Temuco气候多样，四季分明。
| 月份 | 平均最高温 | 平均最低温 | 降雨量 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 58°F | 38°F | 2.5" |
| 四月 | 57°F | 53°F | 2.8" |
| 七月 | 72°F | 47°F | 1.5" |
| 十月 | 52°F | 56°F | 2.2" |
凉爽至温和 — 苹果、梨、浆果、许多蔬菜
自然灾害
Temuco面临以下自然灾害：
地处地震活跃区，大地震频繁。
安第斯山脉的活火山链。
太平洋沿岸易受海啸袭击。
智利中部山火频繁。
智利中部经常发生干旱。
安第斯地区发生山体滑坡。
安第斯地区经常发生雪崩。
河流和山洪。
智利南部和巴塔哥尼亚经历冬季风暴。
基于历史记录和地理风险评估。
税收
- 州所得税: 35%
- 销售税: 19%
- 房产税: ~0.5% 占评估价值的百分比
经济与就业
主要产业包括科技、医疗、教育和制造业。失业率为10.0%。
犯罪与安全
Temuco每10万居民的犯罪率：
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
数据来源：UN Office on Drugs and Crime
学校与教育
学期安排
九月的 Fiestas Patrias（独立日）是一个重要的节日。
大学与高等教育
数据来源：Center for World University Rankings (CWUR) & World Universities Database
人口统计
Temuco的人口多元化。以下数据显示了当地人口的民族、教育和宗教构成。
民族
教育
宗教
City-level demographic data is not available for this location. The figures shown are national averages, which may differ from actual conditions in this city.
数据来源：INE Census（2017）
重要免责声明: 本页所有数据仅供信息参考，不构成财务、法律、税务或房地产建议。 URCity和Northshore Press不是财务顾问、税务专业人士或房地产经纪人。在做出搬迁或财务决策前，请务必咨询合格的专业人士。
常见问题
Temuco的生活成本是多少？
Temuco的生活成本指数为92，较低 智利全国平均值100。
在Temuco买房需要多少钱？
Temuco的房价中位数为 CLP$40,000,000. 住房指数为100。
一居室公寓的平均租金是多少？
Temuco一居室公寓的平均租金约为 CLP$250000/月.
Temuco有所得税吗？
Temuco位于AR，所得税率为35%。
Temuco的气候如何？
Temuco每年约有180个晴天。 夏季最高温可达72°F, 而冬季最低温可降至38°F.
数据来源
- 生活成本： INE智利/Numbeo，2026年
- 住房数据： Portal Inmobiliario/Numbeo，2026年
- 收入与就业： INE智利劳动力调查，2024年
- 水电费 CNE、SEC、SUBTEL 2025年
数据最后更新：2026年9月13日。数据可能无法反映当前市场状况。在做出搬迁决定前，请务必与当地来源核实。