Baia Mare, 羅馬尼亞
馬拉穆列什地區的門戶，以其傳統的木製教堂、採礦遺產和鄰近羅馬尼亞一些最真實的鄉村景觀而聞名。
低於平均水平 vs 羅馬尼亞 平均 (100)
價格適中
家庭收入
就業市場健康度
Baia Mare vs 羅馬尼亞 平均值
稅收
- 所得稅: 10.0%
- 增值稅: 19.0%
經濟與就業
- 收入中位數: lei 30,000
- 失業率: 4.5%
- 人口: 123,738
氣候
- 晴天數: 190/年
- 夏季最高溫: 78°F
- 冬季最低溫: 22°F
住房
- 房價中位數: lei65,000
- 一居室租金: lei280/月
生活成本
Baia Mare的生活成本指數爲72（羅馬尼亞平均值爲100）。
| 類別 | Baia Mare | 全國平均值 | 差異 |
|---|---|---|---|
| 總體 | 72 | 100 | -28.0% |
| 住房 | 68 | 100 | -32.0% |
數據來源：INS/Numbeo，2026年
住房市場
| 指標 | 數值 |
|---|---|
| 房價中位數 | lei65,000 |
| 一居室租金中位數 | lei280/月 |
| 兩居室租金中位數 | lei350/月 |
| 每平方英尺價格 | lei43 |
數據來源：Imobiliare.ro/Numbeo，2026年
房屋擁有真實成本
水電費
Baia Mare典型家庭每月預估水電費：
| 項目 | 預估月費 | 備註 |
|---|---|---|
| 電費 | lei80 | Based on ~3,500 kWh/year typical Romanian household usage |
| 供暖與製冷 | lei87 | 基於當地氣候估算。gas or district heating |
| 製冷（空調） | 無 | 基於當地氣候和電價估算 |
| 水費 | lei30 | 含污水處理費 |
| 網絡（100+ Mbps） | lei40 | 寬帶平均價格 |
| 垃圾處理費 | lei15 | 私人服務 |
| 水電費總計 | lei252 | 月估算（含供暖和製冷） |
數據來源：ANRE、Electrica、Romgaz 2025年
最佳社區
Baia Mare市中心
市中心，擁有餐廳、商店和娛樂場所。平均租金：lei336/月。
Baia Mare高地
時尚區域，擁有本地企業和新舊混合的住宅。平均租金：lei308/月。
Baia Mare東區
新興社區，擁有新開發項目和年輕專業人士。平均租金：lei252/月。
Baia Mare西區
適閤家庭居住的區域，擁有公園和優質學校。平均租金：lei266/月。
遠程工作評分
Baia Mare遠程工作準備度評分：—/100
氣候
Baia Mare氣候多樣，四季分明。
| 月份 | 平均最高溫 | 平均最低溫 | 降雨量 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 42°F | 22°F | 2.5" |
| 四月 | 63°F | 37°F | 2.8" |
| 七月 | 78°F | 53°F | 1.5" |
| 十月 | 58°F | 40°F | 2.2" |
稅收
- 所得稅: 10%
- 增值稅: 19%
- 房產稅: ~0.5% 佔評估價值的百分比
經濟與就業
主要產業包括科技、醫療、教育和製造業。失業率爲4.5%。
犯罪與安全
Baia Mare每10萬居民的犯罪率：
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
數據來源：Eurostat
重要免責聲明: 本頁所有數據僅供信息參考，不構成財務、法律、稅務或房地產建議。 URCity和Northshore Press不是財務顧問、稅務專業人士或房地產經紀人。在做出搬遷或財務決策前，請務必諮詢合格的專業人士。
常見問題
Baia Mare的生活成本是多少？
Baia Mare的生活成本指數爲72，較低 羅馬尼亞全國平均值100。
在Baia Mare買房需要多少錢？
Baia Mare的房價中位數爲 lei65,000. 住房指數爲68。
一居室公寓的平均租金是多少？
Baia Mare一居室公寓的平均租金約爲 lei280/月.
Baia Mare有所得稅嗎？
Baia Mare位於MM，所得稅率爲10%。
Baia Mare的氣候如何？
Baia Mare每年約有190個晴天。 夏季最高溫可達78°F, 而冬季最低溫可降至22°F.
數據來源
- 生活成本： INS/Numbeo，2026年
- 住房數據： Imobiliare.ro/Numbeo，2026年
- 收入與就業： INS勞動力調查，2024年
- 水電費 ANRE、Electrica、Romgaz 2025年
數據最後更新：2026年7月18日。數據可能無法反映當前市場狀況。在做出搬遷決定前，請務必與當地來源覈實。