Belgrade, 塞爾維亞
塞爾維亞首都和最大城市，以其充滿活力的夜生活、歷史悠久的卡萊梅格丹堡壘以及薩瓦河和多瑙河交匯處繁榮的文化景觀而聞名。
低於平均水平 vs 塞爾維亞 平均 (100)
價格適中
家庭收入
就業市場健康度
Belgrade vs 塞爾維亞 平均值
稅收
- 所得稅: 10.0%
- 增值稅: 20.0%
經濟與就業
- 收入中位數: RSD 1,200,000
- 失業率: 9.0%
- 人口: 1,374,000
氣候
- 晴天數: 210/年
- 夏季最高溫: 84°F
- 冬季最低溫: 28°F
住房
- 房價中位數: дин12,000,000
- 一居室租金: дин35000/月
生活成本
Belgrade的生活成本指數爲85（塞爾維亞平均值爲100）。
| 類別 | Belgrade | 全國平均值 | 差異 |
|---|---|---|---|
| 總體 | 85 | 100 | -15.0% |
| 住房 | 80 | 100 | -20.0% |
數據來源：RZS/Numbeo，2026年
住房市場
| 指標 | 數值 |
|---|---|
| 房價中位數 | дин12,000,000 |
| 一居室租金中位數 | дин35000/月 |
| 兩居室租金中位數 | дин43,750/月 |
| 每平方英尺價格 | дин8,000 |
數據來源：CityExpert/Numbeo，2026年
房屋擁有真實成本
水電費
Belgrade典型家庭每月預估水電費：
| 項目 | 預估月費 | 備註 |
|---|---|---|
| 電費 | дин60 | Based on ~3,500 kWh/year typical Serbian household usage |
| 供暖與製冷 | дин2361 | 基於當地氣候估算。gas or district heating |
| 製冷（空調） | 無 | 基於當地氣候和電價估算 |
| 水費 | дин25 | 含污水處理費 |
| 網絡（100+ Mbps） | дин30 | 寬帶平均價格 |
| 垃圾處理費 | дин15 | 私人服務 |
| 水電費總計 | дин2491 | 月估算（含供暖和製冷） |
數據來源：AERS、EPS、Telekom Srbija 2025年
最佳社區
Belgrade市中心
市中心，擁有餐廳、商店和娛樂場所。平均租金：дин42,000/月。
Belgrade高地
時尚區域，擁有本地企業和新舊混合的住宅。平均租金：дин38,500/月。
Belgrade東區
新興社區，擁有新開發項目和年輕專業人士。平均租金：дин31,500/月。
Belgrade西區
適閤家庭居住的區域，擁有公園和優質學校。平均租金：дин33,250/月。
遠程工作評分
Belgrade遠程工作準備度評分：—/100
氣候
Belgrade氣候多樣，四季分明。
| 月份 | 平均最高溫 | 平均最低溫 | 降雨量 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 48°F | 28°F | 2.5" |
| 四月 | 69°F | 43°F | 2.8" |
| 七月 | 84°F | 59°F | 1.5" |
| 十月 | 64°F | 46°F | 2.2" |
稅收
- 所得稅: 10%
- 增值稅: 20%
- 房產稅: ~1.2% 佔評估價值的百分比
經濟與就業
主要產業包括科技、醫療、教育和製造業。失業率爲9.0%。
犯罪與安全
Belgrade每10萬居民的犯罪率：
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
數據來源：Eurostat
重要免責聲明: 本頁所有數據僅供信息參考，不構成財務、法律、稅務或房地產建議。 URCity和Northshore Press不是財務顧問、稅務專業人士或房地產經紀人。在做出搬遷或財務決策前，請務必諮詢合格的專業人士。
常見問題
Belgrade的生活成本是多少？
Belgrade的生活成本指數爲85，較低 塞爾維亞全國平均值100。
在Belgrade買房需要多少錢？
Belgrade的房價中位數爲 дин12,000,000. 住房指數爲80。
一居室公寓的平均租金是多少？
Belgrade一居室公寓的平均租金約爲 дин35000/月.
Belgrade有所得稅嗎？
Belgrade位於Belgrade，所得稅率爲10%。
Belgrade的氣候如何？
Belgrade每年約有210個晴天。 夏季最高溫可達84°F, 而冬季最低溫可降至28°F.
數據來源
- 生活成本： RZS/Numbeo，2026年
- 住房數據： CityExpert/Numbeo，2026年
- 收入與就業： RZS勞動力調查，2024年
- 水電費 AERS、EPS、Telekom Srbija 2025年
數據最後更新：2026年7月18日。數據可能無法反映當前市場狀況。在做出搬遷決定前，請務必與當地來源覈實。