Corvallis, OR, 美國
俄勒岡州立大學所在地，以工程和農業研究為重點。
概述
Corvallis是OR的一個城市，人口約60,000。俄勒岡州立大學所在地，以工程和農業研究為重點。 住房成本接近全國平均水平。 這裡的園藝十分興旺 — 6a種植區適合涼爽至溫和 — 蘋果、梨、漿果、許多蔬菜。 很大一部分居民擁有學士或更高學位。 人口結構偏年輕，中位年齡為27.6歲。
Last updated: September 12, 2026
高於平均水平 vs 美國 平均 (100)
高於平均水平
家庭收入
就業市場健康度
Corvallis vs 美國 平均值
稅收
- 州所得稅: 8.0%
- 銷售稅: 0.0%
經濟與就業
- 收入中位數: $62,000
- 失業率: 3.0%
- 人口: 60,000
氣候
- 晴天數: 155/年
- 夏季最高溫: 80°F
- 冬季最低溫: 35°F
- 種植區: USDA Zone 6a
住房
- 房價中位數: $420,000
- 一居室租金: $1400/月
生活成本
Corvallis的生活成本指數爲108（美國平均值爲100）。
| 類別 | Corvallis | 全國平均值 | 差異 |
|---|---|---|---|
| 總體 | 108 | 100 | +8.0% |
| 住房 | 115 | 100 | +15.0% |
數據來源：社區與經濟研究委員會（C2ER），2026年
住房市場
| 指標 | 數值 |
|---|---|
| 房價中位數 | $420,000 |
| 一居室租金中位數 | $1400/月 |
| 兩居室租金中位數 | $1,750/月 |
| 每平方英尺價格 | $280 |
數據來源：Zillow Research，2026年
房屋擁有真實成本
水電費
Corvallis典型家庭每月預估水電費：
| 項目 | 預估月費 | 備註 |
|---|---|---|
| 電費 | $100 | 基於美國典型家庭約900千瓦時/月用電量 |
| 供暖與製冷 | $64 | 基於當地氣候估算。燃氣或電力 |
| 製冷（空調） | 無 | 基於當地氣候和電價估算 |
| 水費 | $55 | 含污水處理費 |
| 網絡（100+ Mbps） | $70 | 寬帶平均價格 |
| 垃圾處理費 | $30 | 私人服務 |
| 水電費總計 | $319 | 月估算（含供暖和製冷） |
數據來源：美國能源信息署（EIA）2024年，EPA/AWWA水費調查，BroadbandNow
遠程工作評分
Corvallis遠程工作準備度評分：—/100
氣候
Corvallis氣候多樣，四季分明。
| 月份 | 平均最高溫 | 平均最低溫 | 降雨量 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 55°F | 35°F | 2.5" |
| 四月 | 65°F | 50°F | 2.8" |
| 七月 | 80°F | 55°F | 1.5" |
| 十月 | 60°F | 53°F | 2.2" |
涼爽至溫和 — 蘋果、梨、漿果、許多蔬菜
自然災害
Corvallis面臨以下自然災害：
卡斯卡迪亞俯衝帶具有重大地震風險。
山火季節頻繁。
經常發生乾旱情況。
山區和沿海地區有山崩。
喀斯喀特山脈經常發生雪崩。
河水氾濫。
基於歷史記錄和地理風險評估。
稅收
- 州所得稅: 8%
- 銷售稅: 0%
- 房產稅: ~0.97% 佔評估價值的百分比
經濟與就業
主要產業包括科技、醫療、教育和製造業。失業率爲3.0%。
學校與教育
數據來源：National Center for Education Statistics (NCES)
人口統計
Corvallis的人口多元化。以下數據顯示了當地人口的民族、教育和宗教構成。
民族
教育
宗教
數據來源：US Census Bureau American Community Survey (ACS)（2023）
重要免責聲明: 本頁所有數據僅供信息參考，不構成財務、法律、稅務或房地產建議。 URCity和Northshore Press不是財務顧問、稅務專業人士或房地產經紀人。在做出搬遷或財務決策前，請務必諮詢合格的專業人士。
常見問題
Corvallis的生活成本是多少？
Corvallis的生活成本指數爲108，較高 美國全國平均值100。
在Corvallis買房需要多少錢？
Corvallis的房價中位數爲 $420,000. 住房指數爲115。
一居室公寓的平均租金是多少？
Corvallis一居室公寓的平均租金約爲 $1400/月.
Corvallis有所得稅嗎？
Corvallis位於OR，所得稅率爲8%。
Corvallis的氣候如何？
Corvallis每年約有155個晴天。 夏季最高溫可達80°F, 而冬季最低溫可降至35°F.
數據來源
- 生活成本： 社區與經濟研究委員會（C2ER），2026年
- 住房數據： Zillow Research，2026年
- 收入與就業： 美國人口普查局美國社區調查，2024年
- 水電費 美國能源信息署（EIA）2024年，EPA/AWWA水費調查，BroadbandNow
數據最後更新：2026年9月13日。數據可能無法反映當前市場狀況。在做出搬遷決定前，請務必與當地來源覈實。