Eindhoven, 荷蘭
荷蘭的技術和設計之都，飛利浦和 ASML 的所在地，提供現代化、創新的環境和相對實惠的住房。
概述
Eindhoven是North Brabant的一個城市，人口約246,417。荷蘭的技術和設計之都，飛利浦和 ASML 的所在地，提供現代化、創新的環境和相對實惠的住房。 住房成本接近全國平均水平。 總體生活成本低於全國平均水平。 這裡的園藝十分興旺 — 5b種植區適合酷——很多蔬菜，一些果樹。 報告的犯罪率相對較低。
Last updated: August 30, 2026
低於平均水平 vs 荷蘭 平均 (100)
價格適中
家庭收入
就業市場健康度
Eindhoven vs 荷蘭 平均值
稅收
- 州所得稅: 30.0%
- 銷售稅: 21.0%
經濟與就業
- 收入中位數: €40,800
- 失業率: 3.5%
- 人口: 246,417
氣候
- 晴天數: 165/年
- 夏季最高溫: 73°F
- 冬季最低溫: 32°F
- 種植區: USDA Zone 5b
住房
- 房價中位數: €385,000
- 一居室租金: €1300/月
生活成本
Eindhoven的生活成本指數爲74.5（荷蘭平均值爲100）。
| 類別 | Eindhoven | 全國平均值 | 差異 |
|---|---|---|---|
| 總體 | 74.5 | 100 | -25.5% |
| 住房 | 98 | 100 | -2.0% |
數據來源：Numbeo，2026年
住房市場
| 指標 | 數值 |
|---|---|
| 房價中位數 | €385,000 |
| 一居室租金中位數 | €1300/月 |
| 兩居室租金中位數 | €1,625/月 |
| 每平方英尺價格 | €256 |
數據來源：Pararius/Funda，2025年
房屋擁有真實成本
水電費
Eindhoven典型家庭每月預估水電費：
| 項目 | 預估月費 | 備註 |
|---|---|---|
| 電費 | €140 | |
| 供暖與製冷 | €110 | 基於當地氣候估算。 |
| 製冷（空調） | 無 | 基於當地氣候和電價估算 |
| 水費 | €45 | 含污水處理費 |
| 網絡（100+ Mbps） | €45 | 寬帶平均價格 |
| 垃圾處理費 | €30 | 私人服務 |
| 水電費總計 | €370 | 月估算（含供暖和製冷） |
數據來源：CBS、Netbeheer、ACM 2024年
遠程工作評分
Eindhoven遠程工作準備度評分：—/100
氣候
Eindhoven氣候多樣，四季分明。
| 月份 | 平均最高溫 | 平均最低溫 | 降雨量 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 52°F | 32°F | 2.5" |
| 四月 | 58°F | 47°F | 2.8" |
| 七月 | 73°F | 48°F | 1.5" |
| 十月 | 53°F | 50°F | 2.2" |
酷——很多蔬菜，一些果樹
自然災害
Eindhoven面臨以下自然災害：
地勢低窪的國家，河川和海洋有重大洪水風險。
荷蘭經歷冬季風暴。
基於歷史記錄和地理風險評估。
稅收
- 州所得稅: 30%
- 銷售稅: 21%
- 房產稅: ~0.2% 佔評估價值的百分比
經濟與就業
主要產業包括科技、醫療、教育和製造業。失業率爲3.5%。
犯罪與安全
Eindhoven每10萬居民的犯罪率：
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
數據來源：Eurostat
學校與教育
學期安排
學校假期在三個地區（北部、中部、南部）錯開。
大學與高等教育
數據來源：Center for World University Rankings (CWUR) & World Universities Database
人口統計
Eindhoven的人口多元化。以下數據顯示了當地人口的民族、教育和宗教構成。
民族
教育
宗教
City-level demographic data is not available for this location. The figures shown are national averages, which may differ from actual conditions in this city.
數據來源：Statistics Netherlands (CBS)（2022）
重要免責聲明: 本頁所有數據僅供信息參考，不構成財務、法律、稅務或房地產建議。 URCity和Northshore Press不是財務顧問、稅務專業人士或房地產經紀人。在做出搬遷或財務決策前，請務必諮詢合格的專業人士。
常見問題
Eindhoven的生活成本是多少？
Eindhoven的生活成本指數爲74.5，較低 荷蘭全國平均值100。
在Eindhoven買房需要多少錢？
Eindhoven的房價中位數爲 €385,000. 住房指數爲98。
一居室公寓的平均租金是多少？
Eindhoven一居室公寓的平均租金約爲 €1300/月.
Eindhoven有所得稅嗎？
Eindhoven位於NB，所得稅率爲30%。
Eindhoven的氣候如何？
Eindhoven每年約有165個晴天。 夏季最高溫可達73°F, 而冬季最低溫可降至32°F.
數據來源
- 生活成本： Numbeo，2026年
- 住房數據： Pararius/Funda，2025年
- 收入與就業： CBS StatLine，2024年
- 水電費 CBS、Netbeheer、ACM 2024年
數據最後更新：2026年9月13日。數據可能無法反映當前市場狀況。在做出搬遷決定前，請務必與當地來源覈實。