Eindhoven, North Brabant, 荷蘭
荷蘭的技術和設計之都，飛利浦和 ASML 的所在地，提供現代化、創新的環境和相對實惠的住房。
低於平均水平 vs 荷蘭 平均 (100)
價格適中
家庭收入
就業市場健康度
Eindhoven vs 荷蘭 平均值
稅收
- 所得稅: 30.0%
- 增值稅: 21.0%
經濟與就業
- 收入中位數: €40,800
- 失業率: 3.5%
- 人口: 246,417
氣候
- 晴天數: 165/年
- 夏季最高溫: 73°F
- 冬季最低溫: 32°F
住房
- 房價中位數: €385,000
- 一居室租金: €1300/月
生活成本
Eindhoven的生活成本指數爲74.5（荷蘭平均值爲100）。
| 類別 | Eindhoven | 全國平均值 | 差異 |
|---|---|---|---|
| 總體 | 74.5 | 100 | -25.5% |
| 住房 | 98 | 100 | -2.0% |
數據來源：Numbeo，2026年
住房市場
| 指標 | 數值 |
|---|---|
| 房價中位數 | €385,000 |
| 一居室租金中位數 | €1300/月 |
| 兩居室租金中位數 | €1,625/月 |
| 每平方英尺價格 | €256 |
數據來源：Pararius/Funda，2025年
房屋擁有真實成本
水電費
Eindhoven典型家庭每月預估水電費：
| 項目 | 預估月費 | 備註 |
|---|---|---|
| 電費 | €130 | Based on ~3,500 kWh/year typical Dutch household usage |
| 供暖與製冷 | €110 | 基於當地氣候估算。electric or gas heating |
| 製冷（空調） | 無 | 基於當地氣候和電價估算 |
| 水費 | €40 | 含污水處理費 |
| 網絡（100+ Mbps） | €45 | 寬帶平均價格 |
| 垃圾處理費 | €30 | 私人服務 |
| 水電費總計 | €355 | 月估算（含供暖和製冷） |
數據來源：CBS、Netbeheer、ACM 2024年
最佳社區
Eindhoven市中心
市中心，擁有餐廳、商店和娛樂場所。平均租金：€1,560/月。
Eindhoven高地
時尚區域，擁有本地企業和新舊混合的住宅。平均租金：€1,430/月。
Eindhoven東區
新興社區，擁有新開發項目和年輕專業人士。平均租金：€1,170/月。
Eindhoven西區
適閤家庭居住的區域，擁有公園和優質學校。平均租金：€1,235/月。
遠程工作評分
Eindhoven遠程工作準備度評分：—/100
氣候
Eindhoven氣候多樣，四季分明。
| 月份 | 平均最高溫 | 平均最低溫 | 降雨量 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 52°F | 32°F | 2.5" |
| 四月 | 58°F | 47°F | 2.8" |
| 七月 | 73°F | 48°F | 1.5" |
| 十月 | 53°F | 50°F | 2.2" |
稅收
- 所得稅: 30%
- 增值稅: 21%
- 房產稅: ~0.12% 佔評估價值的百分比
經濟與就業
主要產業包括科技、醫療、教育和製造業。失業率爲3.5%。
犯罪與安全
Eindhoven每10萬居民的犯罪率：
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
數據來源：Eurostat
重要免責聲明: 本頁所有數據僅供信息參考，不構成財務、法律、稅務或房地產建議。 URCity和Northshore Press不是財務顧問、稅務專業人士或房地產經紀人。在做出搬遷或財務決策前，請務必諮詢合格的專業人士。
常見問題
Eindhoven的生活成本是多少？
Eindhoven的生活成本指數爲74.5，較低 荷蘭全國平均值100。
在Eindhoven買房需要多少錢？
Eindhoven的房價中位數爲 €385,000. 住房指數爲98。
一居室公寓的平均租金是多少？
Eindhoven一居室公寓的平均租金約爲 €1300/月.
Eindhoven有所得稅嗎？
Eindhoven位於NB，所得稅率爲30%。
Eindhoven的氣候如何？
Eindhoven每年約有165個晴天。 夏季最高溫可達73°F, 而冬季最低溫可降至32°F.
數據來源
- 生活成本： Numbeo，2026年
- 住房數據： Pararius/Funda，2025年
- 收入與就業： CBS StatLine，2024年
- 水電費 CBS、Netbeheer、ACM 2024年
數據最後更新：2026年7月18日。數據可能無法反映當前市場狀況。在做出搬遷決定前，請務必與當地來源覈實。