Eisenstadt, 奧地利
布爾根蘭州首府，擁有宏偉的埃斯特哈齊宮和海頓博物館，周圍環繞著該地區著名的葡萄酒產區。
概述
Eisenstadt是Burgenland的一個城市，人口約14,476。布爾根蘭州首府，擁有宏偉的埃斯特哈齊宮和海頓博物館，周圍環繞著該地區著名的葡萄酒產區。 住房成本接近全國平均水平。 總體生活成本低於全國平均水平。 這裡的園藝十分興旺 — 5b種植區適合酷——很多蔬菜，一些果樹。 報告的犯罪率相對較低。
Last updated: August 30, 2026
低於平均水平 vs 奧地利 平均 (100)
價格適中
家庭收入
就業市場健康度
Eisenstadt vs 奧地利 平均值
稅收
- 州所得稅: 36.5%
- 銷售稅: 20.0%
經濟與就業
- 收入中位數: €36,000
- 失業率: 5.5%
- 人口: 14,476
氣候
- 晴天數: 195/年
- 夏季最高溫: 78°F
- 冬季最低溫: 28°F
- 種植區: USDA Zone 5b
住房
- 房價中位數: €300,000
- 一居室租金: €750/月
生活成本
Eisenstadt的生活成本指數爲90（奧地利平均值爲100）。
| 類別 | Eisenstadt | 全國平均值 | 差異 |
|---|---|---|---|
| 總體 | 90 | 100 | -10.0% |
| 住房 | 95 | 100 | -5.0% |
數據來源：奧地利統計局/Numbeo，2026年
住房市場
| 指標 | 數值 |
|---|---|
| 房價中位數 | €300,000 |
| 一居室租金中位數 | €750/月 |
| 兩居室租金中位數 | €938/月 |
| 每平方英尺價格 | €200 |
數據來源：Willhaben/Numbeo，2026年
房屋擁有真實成本
水電費
Eisenstadt典型家庭每月預估水電費：
| 項目 | 預估月費 | 備註 |
|---|---|---|
| 電費 | €100 | |
| 供暖與製冷 | €109 | 基於當地氣候估算。 |
| 製冷（空調） | 無 | 基於當地氣候和電價估算 |
| 水費 | €40 | 含污水處理費 |
| 網絡（100+ Mbps） | €40 | 寬帶平均價格 |
| 垃圾處理費 | €20 | 私人服務 |
| 水電費總計 | €309 | 月估算（含供暖和製冷） |
數據來源：E-Control、Wien Energie、A1 2025年
遠程工作評分
Eisenstadt遠程工作準備度評分：—/100
氣候
Eisenstadt氣候多樣，四季分明。
| 月份 | 平均最高溫 | 平均最低溫 | 降雨量 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 48°F | 28°F | 2.5" |
| 四月 | 63°F | 43°F | 2.8" |
| 七月 | 78°F | 53°F | 1.5" |
| 十月 | 58°F | 46°F | 2.2" |
酷——很多蔬菜，一些果樹
自然災害
Eisenstadt面臨以下自然災害：
奧地利阿爾卑斯山經歷了嚴重的冬季風暴。
高山地區，雪崩頻繁。
中度地震活動，偶有地震。
多瑙河沿岸洪水氾濫。
高山地區多發生山崩。
奧地利偶爾會遭遇龍捲風。
基於歷史記錄和地理風險評估。
稅收
- 州所得稅: 36.5%
- 銷售稅: 20%
- 房產稅: ~0.3% 佔評估價值的百分比
經濟與就業
主要產業包括科技、醫療、教育和製造業。失業率爲5.5%。
犯罪與安全
Eisenstadt每10萬居民的犯罪率：
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
數據來源：Eurostat
學校與教育
學期安排
二月學期休息。國家級管理的國家課程。
人口統計
Eisenstadt的人口多元化。以下數據顯示了當地人口的民族、教育和宗教構成。
民族
教育
宗教
City-level demographic data is not available for this location. The figures shown are national averages, which may differ from actual conditions in this city.
數據來源：Statistics Austria（2022）
重要免責聲明: 本頁所有數據僅供信息參考，不構成財務、法律、稅務或房地產建議。 URCity和Northshore Press不是財務顧問、稅務專業人士或房地產經紀人。在做出搬遷或財務決策前，請務必諮詢合格的專業人士。
常見問題
Eisenstadt的生活成本是多少？
Eisenstadt的生活成本指數爲90，較低 奧地利全國平均值100。
在Eisenstadt買房需要多少錢？
Eisenstadt的房價中位數爲 €300,000. 住房指數爲95。
一居室公寓的平均租金是多少？
Eisenstadt一居室公寓的平均租金約爲 €750/月.
Eisenstadt有所得稅嗎？
Eisenstadt位於BU，所得稅率爲36.5%。
Eisenstadt的氣候如何？
Eisenstadt每年約有195個晴天。 夏季最高溫可達78°F, 而冬季最低溫可降至28°F.
數據來源
- 生活成本： 奧地利統計局/Numbeo，2026年
- 住房數據： Willhaben/Numbeo，2026年
- 收入與就業： 奧地利統計局勞動力調查，2024年
- 水電費 E-Control、Wien Energie、A1 2025年
數據最後更新：2026年9月13日。數據可能無法反映當前市場狀況。在做出搬遷決定前，請務必與當地來源覈實。