Governador Valadares, MG, 巴西
米納斯吉拉斯州東部多西河沿岸的一座主要城市，以其寶石貿易而聞名，也是巴西海外移民的中心。
低於平均水平 vs 巴西 平均 (100)
價格適中
家庭收入
就業市場健康度
Governador Valadares vs 巴西 平均值
稅收
- 所得稅: 無
- 增值稅: 18.0%
經濟與就業
- 收入中位數: R$40,800
- 失業率: 8.5%
- 人口: 281,046
氣候
- 晴天數: 200/年
- 夏季最高溫: 88°F
- 冬季最低溫: 60°F
住房
- 房價中位數: R$220,000
- 一居室租金: R$1200/月
生活成本
Governador Valadares的生活成本指數爲89（巴西平均值爲100）。
| 類別 | Governador Valadares | 全國平均值 | 差異 |
|---|---|---|---|
| 總體 | 89 | 100 | -11.0% |
| 住房 | 75 | 100 | -25.0% |
數據來源：IBGE/Numbeo，2026年
住房市場
| 指標 | 數值 |
|---|---|
| 房價中位數 | R$220,000 |
| 一居室租金中位數 | R$1200/月 |
| 兩居室租金中位數 | R$1,500/月 |
| 每平方英尺價格 | R$146 |
數據來源：FipeZAP/QuintoAndar，2026年
房屋擁有真實成本
水電費
Governador Valadares典型家庭每月預估水電費：
| 項目 | 預估月費 | 備註 |
|---|---|---|
| 電費 | R$120 | Based on ~200 kWh/month typical Brazilian household usage |
| 供暖與製冷 | 無 | 基於當地氣候估算。electric or gas heating |
| 製冷（空調） | R$11 | 基於當地氣候和電價估算 |
| 水費 | R$50 | 含污水處理費 |
| 網絡（100+ Mbps） | R$70 | 寬帶平均價格 |
| 垃圾處理費 | R$25 | 私人服務 |
| 水電費總計 | R$276 | 月估算（含供暖和製冷） |
數據來源：ANEEL、Sabesp、Anatel 2025年
最佳社區
Governador Valadares市中心
市中心，擁有餐廳、商店和娛樂場所。平均租金：R$1,440/月。
Governador Valadares高地
時尚區域，擁有本地企業和新舊混合的住宅。平均租金：R$1,320/月。
Governador Valadares東區
新興社區，擁有新開發項目和年輕專業人士。平均租金：R$1,080/月。
Governador Valadares西區
適閤家庭居住的區域，擁有公園和優質學校。平均租金：R$1,140/月。
遠程工作評分
Governador Valadares遠程工作準備度評分：—/100
氣候
Governador Valadares氣候多樣，四季分明。
| 月份 | 平均最高溫 | 平均最低溫 | 降雨量 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 80°F | 60°F | 2.5" |
| 四月 | 73°F | 75°F | 2.8" |
| 七月 | 88°F | 63°F | 1.5" |
| 十月 | 68°F | 78°F | 2.2" |
稅收
- 所得稅: 0% (無)
- 增值稅: 18%
- 房產稅: ~1.2% 佔評估價值的百分比
經濟與就業
主要產業包括科技、醫療、教育和製造業。失業率爲8.5%。
犯罪與安全
Governador Valadares每10萬居民的犯罪率：
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
數據來源：UN Office on Drugs and Crime
重要免責聲明: 本頁所有數據僅供信息參考，不構成財務、法律、稅務或房地產建議。 URCity和Northshore Press不是財務顧問、稅務專業人士或房地產經紀人。在做出搬遷或財務決策前，請務必諮詢合格的專業人士。
常見問題
Governador Valadares的生活成本是多少？
Governador Valadares的生活成本指數爲89，較低 巴西全國平均值100。
在Governador Valadares買房需要多少錢？
Governador Valadares的房價中位數爲 R$220,000. 住房指數爲75。
一居室公寓的平均租金是多少？
Governador Valadares一居室公寓的平均租金約爲 R$1200/月.
Governador Valadares有所得稅嗎？
Governador Valadares位於MG，該州/省不徵收所得稅。
Governador Valadares的氣候如何？
Governador Valadares每年約有200個晴天。 夏季最高溫可達88°F, 而冬季最低溫可降至60°F.
數據來源
- 生活成本： IBGE/Numbeo，2026年
- 住房數據： FipeZAP/QuintoAndar，2026年
- 收入與就業： IBGE連續PNAD，2024年
- 水電費 ANEEL、Sabesp、Anatel 2025年
數據最後更新：2026年7月18日。數據可能無法反映當前市場狀況。在做出搬遷決定前，請務必與當地來源覈實。