Klang, Malaysia
雪蘭莪皇家城是一座歷史悠久的港口小鎮，以其肉骨茶、充滿活力的印度區和著名的巴生河而聞名。
概述
Klang是Selangor的一個城市，人口約879,000。雪蘭莪皇家城是一座歷史悠久的港口小鎮，以其肉骨茶、充滿活力的印度區和著名的巴生河而聞名。 住房成本低於全國平均水平。 總體生活成本低於全國平均水平。 這裡的園藝十分興旺 — 7b種植區適合溫和－蔬菜種類繁多，果樹較多。 報告的犯罪率相對較低。 人口結構偏年輕，中位年齡為30.0歲。
Last updated: August 30, 2026
低於平均水平 vs Malaysia 平均 (100)
價格適中
家庭收入
就業市場健康度
Klang vs Malaysia 平均值
稅收
- 州所得稅: 無
- 銷售稅: 8.0%
經濟與就業
- 收入中位數: RM 48,000
- 失業率: 3.0%
- 人口: 879,000
氣候
- 晴天數: 180/年
- 夏季最高溫: 91°F
- 冬季最低溫: 74°F
- 種植區: USDA Zone 7b
住房
- 房價中位數: RM280,000
- 一居室租金: RM800/月
生活成本
Klang的生活成本指數爲37（Malaysia平均值爲100）。
| 類別 | Klang | 全國平均值 | 差異 |
|---|---|---|---|
| 總體 | 37 | 100 | -63.0% |
| 住房 | 25 | 100 | -75.0% |
數據來源：社區與經濟研究委員會（C2ER），2026年
住房市場
| 指標 | 數值 |
|---|---|
| 房價中位數 | RM280,000 |
| 一居室租金中位數 | RM800/月 |
| 兩居室租金中位數 | RM1,000/月 |
| 每平方英尺價格 | RM186 |
數據來源：Zillow Research，2026年
房屋擁有真實成本
水電費
Klang典型家庭每月預估水電費：
| 項目 | 預估月費 | 備註 |
|---|---|---|
| 電費 | RM80 | |
| 供暖與製冷 | 無 | 基於當地氣候估算。 |
| 製冷（空調） | RM96 | 基於當地氣候和電價估算 |
| 水費 | RM25 | 含污水處理費 |
| 網絡（100+ Mbps） | RM100 | 寬帶平均價格 |
| 垃圾處理費 | 已包含在稅費中 | 市政服務（由房產稅覆蓋） |
| 水電費總計 | RM301 | 月估算（含供暖和製冷） |
數據來源：美國能源信息署（EIA）2024年，EPA/AWWA水費調查，BroadbandNow
遠程工作評分
Klang遠程工作準備度評分：—/100
氣候
Klang氣候多樣，四季分明。
| 月份 | 平均最高溫 | 平均最低溫 | 降雨量 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 94°F | 74°F | 2.5" |
| 四月 | 76°F | 89°F | 2.8" |
| 七月 | 91°F | 66°F | 1.5" |
| 十月 | 71°F | 92°F | 2.2" |
溫和－蔬菜種類繁多，果樹較多
自然災害
Klang面臨以下自然災害：
夏季極度炎熱。
中度地震活動，偶有地震。
沿海地區有海嘯風險。
中等颱風風險。
東部各州發生季風洪水。
森林火災。
基於歷史記錄和地理風險評估。
稅收
- 州所得稅: 0% (無)
- 銷售稅: 8%
- 房產稅: ~0.1% 佔評估價值的百分比
經濟與就業
主要產業包括科技、醫療、教育和製造業。失業率爲3.0%。
學校與教育
學期安排
年終假期是最長的。開齋節、農曆新年和屠妖節期間休息。
人口統計
Klang的人口多元化。以下數據顯示了當地人口的民族、教育和宗教構成。
民族
教育
宗教
City-level demographic data is not available for this location. The figures shown are national averages, which may differ from actual conditions in this city.
數據來源：Department of Statistics Malaysia（2020）
重要免責聲明: 本頁所有數據僅供信息參考，不構成財務、法律、稅務或房地產建議。 URCity和Northshore Press不是財務顧問、稅務專業人士或房地產經紀人。在做出搬遷或財務決策前，請務必諮詢合格的專業人士。
常見問題
Klang的生活成本是多少？
Klang的生活成本指數爲37，較低 Malaysia全國平均值100。
在Klang買房需要多少錢？
Klang的房價中位數爲 RM280,000. 住房指數爲25。
一居室公寓的平均租金是多少？
Klang一居室公寓的平均租金約爲 RM800/月.
Klang有所得稅嗎？
Klang位於SL，該州/省不徵收所得稅。
Klang的氣候如何？
Klang每年約有180個晴天。 夏季最高溫可達91°F, 而冬季最低溫可降至74°F.
數據來源
- 生活成本： 社區與經濟研究委員會（C2ER），2026年
- 住房數據： Zillow Research，2026年
- 收入與就業： 美國人口普查局美國社區調查，2024年
- 水電費 美國能源信息署（EIA）2024年，EPA/AWWA水費調查，BroadbandNow
數據最後更新：2026年9月13日。數據可能無法反映當前市場狀況。在做出搬遷決定前，請務必與當地來源覈實。