Leiden, South Holland, 荷蘭
風景如畫的大學城，以其運河、與朝聖者的歷史聯繫以及靠近海牙和阿姆斯特丹的輕鬆、知識氛圍而聞名。
低於平均水平 vs 荷蘭 平均 (100)
高於平均水平
家庭收入
就業市場健康度
Leiden vs 荷蘭 平均值
稅收
- 所得稅: 30.0%
- 增值稅: 21.0%
經濟與就業
- 收入中位數: €40,800
- 失業率: 3.3%
- 人口: 130,108
氣候
- 晴天數: 175/年
- 夏季最高溫: 72°F
- 冬季最低溫: 36°F
住房
- 房價中位數: €455,000
- 一居室租金: €1450/月
生活成本
Leiden的生活成本指數爲76（荷蘭平均值爲100）。
| 類別 | Leiden | 全國平均值 | 差異 |
|---|---|---|---|
| 總體 | 76 | 100 | -24.0% |
| 住房 | 110 | 100 | +10.0% |
數據來源：Numbeo，2026年
住房市場
| 指標 | 數值 |
|---|---|
| 房價中位數 | €455,000 |
| 一居室租金中位數 | €1450/月 |
| 兩居室租金中位數 | €1,813/月 |
| 每平方英尺價格 | €303 |
數據來源：Pararius/Funda，2025年
房屋擁有真實成本
水電費
Leiden典型家庭每月預估水電費：
| 項目 | 預估月費 | 備註 |
|---|---|---|
| 電費 | €135 | Based on ~3,500 kWh/year typical Dutch household usage |
| 供暖與製冷 | €96 | 基於當地氣候估算。electric or gas heating |
| 製冷（空調） | 無 | 基於當地氣候和電價估算 |
| 水費 | €45 | 含污水處理費 |
| 網絡（100+ Mbps） | €45 | 寬帶平均價格 |
| 垃圾處理費 | €30 | 私人服務 |
| 水電費總計 | €351 | 月估算（含供暖和製冷） |
數據來源：CBS、Netbeheer、ACM 2024年
最佳社區
Leiden市中心
市中心，擁有餐廳、商店和娛樂場所。平均租金：€1,740/月。
Leiden高地
時尚區域，擁有本地企業和新舊混合的住宅。平均租金：€1,595/月。
Leiden東區
新興社區，擁有新開發項目和年輕專業人士。平均租金：€1,305/月。
Leiden西區
適閤家庭居住的區域，擁有公園和優質學校。平均租金：€1,378/月。
遠程工作評分
Leiden遠程工作準備度評分：—/100
氣候
Leiden氣候多樣，四季分明。
| 月份 | 平均最高溫 | 平均最低溫 | 降雨量 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 56°F | 36°F | 2.5" |
| 四月 | 57°F | 51°F | 2.8" |
| 七月 | 72°F | 47°F | 1.5" |
| 十月 | 52°F | 54°F | 2.2" |
稅收
- 所得稅: 30%
- 增值稅: 21%
- 房產稅: ~0.12% 佔評估價值的百分比
經濟與就業
主要產業包括科技、醫療、教育和製造業。失業率爲3.3%。
犯罪與安全
Leiden每10萬居民的犯罪率：
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
數據來源：Eurostat
重要免責聲明: 本頁所有數據僅供信息參考，不構成財務、法律、稅務或房地產建議。 URCity和Northshore Press不是財務顧問、稅務專業人士或房地產經紀人。在做出搬遷或財務決策前，請務必諮詢合格的專業人士。
常見問題
Leiden的生活成本是多少？
Leiden的生活成本指數爲76，較低 荷蘭全國平均值100。
在Leiden買房需要多少錢？
Leiden的房價中位數爲 €455,000. 住房指數爲110。
一居室公寓的平均租金是多少？
Leiden一居室公寓的平均租金約爲 €1450/月.
Leiden有所得稅嗎？
Leiden位於ZH，所得稅率爲30%。
Leiden的氣候如何？
Leiden每年約有175個晴天。 夏季最高溫可達72°F, 而冬季最低溫可降至36°F.
數據來源
- 生活成本： Numbeo，2026年
- 住房數據： Pararius/Funda，2025年
- 收入與就業： CBS StatLine，2024年
- 水電費 CBS、Netbeheer、ACM 2024年
數據最後更新：2026年7月18日。數據可能無法反映當前市場狀況。在做出搬遷決定前，請務必與當地來源覈實。