Leuven, Flemish Brabant, 比利時
一座歷史悠久的大學城，擁有世界上最古老的天主教大學之一、令人驚歎的哥特式市政廳和熱鬧的啤酒文化。
高於平均水平 vs 比利時 平均 (100)
高於平均水平
家庭收入
就業市場健康度
Leuven vs 比利時 平均值
稅收
- 所得稅: 30.0%
- 增值稅: 21.0%
經濟與就業
- 收入中位數: €42,000
- 失業率: 5.5%
- 人口: 101,000
氣候
- 晴天數: 160/年
- 夏季最高溫: 74°F
- 冬季最低溫: 33°F
住房
- 房價中位數: €350,000
- 一居室租金: €980/月
生活成本
Leuven的生活成本指數爲102（比利時平均值爲100）。
| 類別 | Leuven | 全國平均值 | 差異 |
|---|---|---|---|
| 總體 | 102 | 100 | +2.0% |
| 住房 | 115 | 100 | +15.0% |
數據來源：Statbel/Numbeo，2026年
住房市場
| 指標 | 數值 |
|---|---|
| 房價中位數 | €350,000 |
| 一居室租金中位數 | €980/月 |
| 兩居室租金中位數 | €1,225/月 |
| 每平方英尺價格 | €233 |
數據來源：ImmoWeb/Notaris.be，2026年
房屋擁有真實成本
水電費
Leuven典型家庭每月預估水電費：
| 項目 | 預估月費 | 備註 |
|---|---|---|
| 電費 | €100 | Based on ~3,500 kWh/year typical Belgian household usage |
| 供暖與製冷 | €98 | 基於當地氣候估算。gas or electric heating |
| 製冷（空調） | 無 | 基於當地氣候和電價估算 |
| 水費 | €40 | 含污水處理費 |
| 網絡（100+ Mbps） | €50 | 寬帶平均價格 |
| 垃圾處理費 | €20 | 私人服務 |
| 水電費總計 | €308 | 月估算（含供暖和製冷） |
數據來源：CREG、Engie、Proximus 2025年
最佳社區
Leuven市中心
市中心，擁有餐廳、商店和娛樂場所。平均租金：€1,176/月。
Leuven高地
時尚區域，擁有本地企業和新舊混合的住宅。平均租金：€1,078/月。
Leuven東區
新興社區，擁有新開發項目和年輕專業人士。平均租金：€882/月。
Leuven西區
適閤家庭居住的區域，擁有公園和優質學校。平均租金：€931/月。
遠程工作評分
Leuven遠程工作準備度評分：—/100
氣候
Leuven氣候多樣，四季分明。
| 月份 | 平均最高溫 | 平均最低溫 | 降雨量 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 53°F | 33°F | 2.5" |
| 四月 | 59°F | 48°F | 2.8" |
| 七月 | 74°F | 49°F | 1.5" |
| 十月 | 54°F | 51°F | 2.2" |
稅收
- 所得稅: 30%
- 增值稅: 21%
- 房產稅: ~1.5% 佔評估價值的百分比
經濟與就業
主要產業包括科技、醫療、教育和製造業。失業率爲5.5%。
犯罪與安全
Leuven每10萬居民的犯罪率：
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
數據來源：Eurostat
重要免責聲明: 本頁所有數據僅供信息參考，不構成財務、法律、稅務或房地產建議。 URCity和Northshore Press不是財務顧問、稅務專業人士或房地產經紀人。在做出搬遷或財務決策前，請務必諮詢合格的專業人士。
常見問題
Leuven的生活成本是多少？
Leuven的生活成本指數爲102，較高 比利時全國平均值100。
在Leuven買房需要多少錢？
Leuven的房價中位數爲 €350,000. 住房指數爲115。
一居室公寓的平均租金是多少？
Leuven一居室公寓的平均租金約爲 €980/月.
Leuven有所得稅嗎？
Leuven位於VBR，所得稅率爲30%。
Leuven的氣候如何？
Leuven每年約有160個晴天。 夏季最高溫可達74°F, 而冬季最低溫可降至33°F.
數據來源
- 生活成本： Statbel/Numbeo，2026年
- 住房數據： ImmoWeb/Notaris.be，2026年
- 收入與就業： Statbel勞動力調查，2024年
- 水電費 CREG、Engie、Proximus 2025年
數據最後更新：2026年7月18日。數據可能無法反映當前市場狀況。在做出搬遷決定前，請務必與當地來源覈實。