Modesto, CA, 美國
喬治盧卡斯根源的中央谷農業中心，比灣區便宜。
高於平均水平 vs 美國 平均 (100)
高於平均水平
家庭收入
就業市場健康度
Modesto vs 美國 平均值
稅收
- 州所得稅: 9.3%
- 銷售稅: 7.9%
經濟與就業
- 收入中位數: $58,000
- 失業率: 5.2%
- 人口: 218,464
氣候
- 晴天數: 260/年
- 夏季最高溫: 95°F
- 冬季最低溫: 39°F
住房
- 房價中位數: $395,000
- 一居室租金: $1400/月
生活成本
Modesto的生活成本指數爲108.5（美國平均值爲100）。
| 類別 | Modesto | 全國平均值 | 差異 |
|---|---|---|---|
| 總體 | 108.5 | 100 | +8.5% |
| 住房 | 102.4 | 100 | +2.4% |
數據來源：社區與經濟研究委員會（C2ER），2026年
住房市場
| 指標 | 數值 |
|---|---|
| 房價中位數 | $395,000 |
| 一居室租金中位數 | $1400/月 |
| 兩居室租金中位數 | $1,750/月 |
| 每平方英尺價格 | $263 |
數據來源：Zillow Research，2026年
房屋擁有真實成本
水電費
Modesto典型家庭每月預估水電費：
| 項目 | 預估月費 | 備註 |
|---|---|---|
| 電費 | $240 | Based on ~900 kWh/month typical US household usage |
| 供暖與製冷 | $43 | 基於當地氣候估算。Gas or electric |
| 製冷（空調） | $66 | 基於當地氣候和電價估算 |
| 水費 | $80 | 含污水處理費 |
| 網絡（100+ Mbps） | $65 | 寬帶平均價格 |
| 垃圾處理費 | $35 | 私人服務 |
| 水電費總計 | $529 | 月估算（含供暖和製冷） |
數據來源：美國能源信息署（EIA）2024年，EPA/AWWA水費調查，BroadbandNow
最佳社區
Modesto市中心
市中心，擁有餐廳、商店和娛樂場所。平均租金：$1,680/月。
Modesto高地
時尚區域，擁有本地企業和新舊混合的住宅。平均租金：$1,540/月。
Modesto東區
新興社區，擁有新開發項目和年輕專業人士。平均租金：$1,260/月。
Modesto西區
適閤家庭居住的區域，擁有公園和優質學校。平均租金：$1,330/月。
遠程工作評分
Modesto遠程工作準備度評分：—/100
氣候
Modesto氣候多樣，四季分明。
| 月份 | 平均最高溫 | 平均最低溫 | 降雨量 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 59°F | 39°F | 2.5" |
| 四月 | 80°F | 54°F | 2.8" |
| 七月 | 95°F | 70°F | 1.5" |
| 十月 | 75°F | 57°F | 2.2" |
稅收
- 州所得稅: 9.3%
- 銷售稅: 7.875%
- 房產稅: ~0.95% 佔評估價值的百分比
經濟與就業
主要產業包括科技、醫療、教育和製造業。失業率爲5.2%。
犯罪與安全
Modesto每10萬居民的犯罪率：
數據來源：FBI Uniform Crime Reporting
重要免責聲明: 本頁所有數據僅供信息參考，不構成財務、法律、稅務或房地產建議。 URCity和Northshore Press不是財務顧問、稅務專業人士或房地產經紀人。在做出搬遷或財務決策前，請務必諮詢合格的專業人士。
常見問題
Modesto的生活成本是多少？
Modesto的生活成本指數爲108.5，較高 美國全國平均值100。
在Modesto買房需要多少錢？
Modesto的房價中位數爲 $395,000. 住房指數爲102.4。
一居室公寓的平均租金是多少？
Modesto一居室公寓的平均租金約爲 $1400/月.
Modesto有所得稅嗎？
Modesto位於CA，所得稅率爲9.3%。
Modesto的氣候如何？
Modesto每年約有260個晴天。 夏季最高溫可達95°F, 而冬季最低溫可降至39°F.
數據來源
- 生活成本： 社區與經濟研究委員會（C2ER），2026年
- 住房數據： Zillow Research，2026年
- 收入與就業： 美國人口普查局美國社區調查，2024年
- 水電費 美國能源信息署（EIA）2024年，EPA/AWWA水費調查，BroadbandNow
數據最後更新：2026年7月18日。數據可能無法反映當前市場狀況。在做出搬遷決定前，請務必與當地來源覈實。