Nikšić, 黑山
黑山第二大城市，工業和文化中心，以其啤酒廠、特雷布耶薩公園和附近的克魯帕克湖而聞名。
低於平均水平 vs 黑山 平均 (100)
價格適中
家庭收入
就業市場健康度
Nikšić vs 黑山 平均值
稅收
- 所得稅: 9.0%
- 增值稅: 21.0%
經濟與就業
- 收入中位數: €10,500
- 失業率: 13.5%
- 人口: 57,000
氣候
- 晴天數: 220/年
- 夏季最高溫: 86°F
- 冬季最低溫: 28°F
住房
- 房價中位數: €140,000
- 一居室租金: €400/月
生活成本
Nikšić的生活成本指數爲65（黑山平均值爲100）。
| 類別 | Nikšić | 全國平均值 | 差異 |
|---|---|---|---|
| 總體 | 65 | 100 | -35.0% |
| 住房 | 58 | 100 | -42.0% |
數據來源：MONSTAT/Numbeo，2026年
住房市場
| 指標 | 數值 |
|---|---|
| 房價中位數 | €140,000 |
| 一居室租金中位數 | €400/月 |
| 兩居室租金中位數 | €500/月 |
| 每平方英尺價格 | €93 |
數據來源：Nekretnine.me/Numbeo，2026年
房屋擁有真實成本
水電費
Nikšić典型家庭每月預估水電費：
| 項目 | 預估月費 | 備註 |
|---|---|---|
| 電費 | €50 | Based on ~4,000 kWh/year typical Montenegrin household usage |
| 供暖與製冷 | €128 | 基於當地氣候估算。electric or gas heating |
| 製冷（空調） | €1 | 基於當地氣候和電價估算 |
| 水費 | €20 | 含污水處理費 |
| 網絡（100+ Mbps） | €25 | 寬帶平均價格 |
| 垃圾處理費 | €12 | 私人服務 |
| 水電費總計 | €236 | 月估算（含供暖和製冷） |
數據來源：REGAGEN、EPCG、Crnogorski Telekom 2025年
最佳社區
Nikšić市中心
市中心，擁有餐廳、商店和娛樂場所。平均租金：€480/月。
Nikšić高地
時尚區域，擁有本地企業和新舊混合的住宅。平均租金：€440/月。
Nikšić東區
新興社區，擁有新開發項目和年輕專業人士。平均租金：€360/月。
Nikšić西區
適閤家庭居住的區域，擁有公園和優質學校。平均租金：€380/月。
遠程工作評分
Nikšić遠程工作準備度評分：—/100
氣候
Nikšić氣候多樣，四季分明。
| 月份 | 平均最高溫 | 平均最低溫 | 降雨量 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 48°F | 28°F | 2.5" |
| 四月 | 71°F | 43°F | 2.8" |
| 七月 | 86°F | 61°F | 1.5" |
| 十月 | 66°F | 46°F | 2.2" |
稅收
- 所得稅: 9%
- 增值稅: 21%
- 房產稅: ~1.2% 佔評估價值的百分比
經濟與就業
主要產業包括科技、醫療、教育和製造業。失業率爲13.5%。
犯罪與安全
Nikšić每10萬居民的犯罪率：
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
數據來源：Eurostat
重要免責聲明: 本頁所有數據僅供信息參考，不構成財務、法律、稅務或房地產建議。 URCity和Northshore Press不是財務顧問、稅務專業人士或房地產經紀人。在做出搬遷或財務決策前，請務必諮詢合格的專業人士。
常見問題
Nikšić的生活成本是多少？
Nikšić的生活成本指數爲65，較低 黑山全國平均值100。
在Nikšić買房需要多少錢？
Nikšić的房價中位數爲 €140,000. 住房指數爲58。
一居室公寓的平均租金是多少？
Nikšić一居室公寓的平均租金約爲 €400/月.
Nikšić有所得稅嗎？
Nikšić位於Nikšić，所得稅率爲9%。
Nikšić的氣候如何？
Nikšić每年約有220個晴天。 夏季最高溫可達86°F, 而冬季最低溫可降至28°F.
數據來源
- 生活成本： MONSTAT/Numbeo，2026年
- 住房數據： Nekretnine.me/Numbeo，2026年
- 收入與就業： MONSTAT勞動力調查，2024年
- 水電費 REGAGEN、EPCG、Crnogorski Telekom 2025年
數據最後更新：2026年7月18日。數據可能無法反映當前市場狀況。在做出搬遷決定前，請務必與當地來源覈實。