Oakland, CA, 美國
灣區的另類選擇，具有多樣性、藝術性，並且住房比舊金山稍微便宜一些。
非常高 vs 美國 平均 (100)
非常昂貴
家庭收入
就業市場健康度
Oakland vs 美國 平均值
稅收
- 州所得稅: 9.3%
- 銷售稅: 9.2%
經濟與就業
- 收入中位數: $82,000
- 失業率: 4.1%
- 人口: 440,646
氣候
- 晴天數: 259/年
- 夏季最高溫: 72°F
- 冬季最低溫: 45°F
住房
- 房價中位數: $750,000
- 一居室租金: $2200/月
生活成本
Oakland的生活成本指數爲158.4（美國平均值爲100）。
| 類別 | Oakland | 全國平均值 | 差異 |
|---|---|---|---|
| 總體 | 158.4 | 100 | +58.4% |
| 住房 | 218.5 | 100 | +118.5% |
數據來源：社區與經濟研究委員會（C2ER），2026年
住房市場
| 指標 | 數值 |
|---|---|
| 房價中位數 | $750,000 |
| 一居室租金中位數 | $2200/月 |
| 兩居室租金中位數 | $2,750/月 |
| 每平方英尺價格 | $500 |
數據來源：Zillow Research，2026年
房屋擁有真實成本
水電費
Oakland典型家庭每月預估水電費：
| 項目 | 預估月費 | 備註 |
|---|---|---|
| 電費 | $250 | Based on ~900 kWh/month typical US household usage |
| 供暖與製冷 | $58 | 基於當地氣候估算。Gas or electric |
| 製冷（空調） | 無 | 基於當地氣候和電價估算 |
| 水費 | $110 | 含污水處理費 |
| 網絡（100+ Mbps） | $55 | 寬帶平均價格 |
| 垃圾處理費 | $35 | 私人服務 |
| 水電費總計 | $508 | 月估算（含供暖和製冷） |
數據來源：美國能源信息署（EIA）2024年，EPA/AWWA水費調查，BroadbandNow
最佳社區
Oakland市中心
市中心，擁有餐廳、商店和娛樂場所。平均租金：$2,640/月。
Oakland高地
時尚區域，擁有本地企業和新舊混合的住宅。平均租金：$2,420/月。
Oakland東區
新興社區，擁有新開發項目和年輕專業人士。平均租金：$1,980/月。
Oakland西區
適閤家庭居住的區域，擁有公園和優質學校。平均租金：$2,090/月。
遠程工作評分
Oakland遠程工作準備度評分：—/100
氣候
Oakland氣候多樣，四季分明。
| 月份 | 平均最高溫 | 平均最低溫 | 降雨量 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 65°F | 45°F | 2.5" |
| 四月 | 57°F | 60°F | 2.8" |
| 七月 | 72°F | 47°F | 1.5" |
| 十月 | 52°F | 63°F | 2.2" |
稅收
- 州所得稅: 9.3%
- 銷售稅: 9.25%
- 房產稅: ~0.86% 佔評估價值的百分比
經濟與就業
主要產業包括科技、醫療、教育和製造業。失業率爲4.1%。
犯罪與安全
Oakland每10萬居民的犯罪率：
數據來源：FBI Uniform Crime Reporting
重要免責聲明: 本頁所有數據僅供信息參考，不構成財務、法律、稅務或房地產建議。 URCity和Northshore Press不是財務顧問、稅務專業人士或房地產經紀人。在做出搬遷或財務決策前，請務必諮詢合格的專業人士。
常見問題
Oakland的生活成本是多少？
Oakland的生活成本指數爲158.4，較高 美國全國平均值100。
在Oakland買房需要多少錢？
Oakland的房價中位數爲 $750,000. 住房指數爲218.5。
一居室公寓的平均租金是多少？
Oakland一居室公寓的平均租金約爲 $2200/月.
Oakland有所得稅嗎？
Oakland位於CA，所得稅率爲9.3%。
Oakland的氣候如何？
Oakland每年約有259個晴天。 夏季最高溫可達72°F, 而冬季最低溫可降至45°F.
數據來源
- 生活成本： 社區與經濟研究委員會（C2ER），2026年
- 住房數據： Zillow Research，2026年
- 收入與就業： 美國人口普查局美國社區調查，2024年
- 水電費 美國能源信息署（EIA）2024年，EPA/AWWA水費調查，BroadbandNow
數據最後更新：2026年7月18日。數據可能無法反映當前市場狀況。在做出搬遷決定前，請務必與當地來源覈實。