Olinda, PE, 巴西
A UNESCO World Heritage city with perfectly preserved colonial architecture, famous for its Carnival celebrations and hilltop views.
低於平均水平 vs 巴西 平均 (100)
價格適中
家庭收入
就業市場健康度
Olinda vs 巴西 平均值
稅收
- 所得稅: 無
- 增值稅: 18.0%
經濟與就業
- 收入中位數: R$38,400
- 失業率: 12.0%
- 人口: 393,115
氣候
- 晴天數: 220/年
- 夏季最高溫: 87°F
- 冬季最低溫: 73°F
住房
- 房價中位數: R$220,000
- 一居室租金: R$1300/月
生活成本
Olinda的生活成本指數爲90（巴西平均值爲100）。
| 類別 | Olinda | 全國平均值 | 差異 |
|---|---|---|---|
| 總體 | 90 | 100 | -10.0% |
| 住房 | 79 | 100 | -21.0% |
數據來源：IBGE/Numbeo，2026年
住房市場
| 指標 | 數值 |
|---|---|
| 房價中位數 | R$220,000 |
| 一居室租金中位數 | R$1300/月 |
| 兩居室租金中位數 | R$1,625/月 |
| 每平方英尺價格 | R$146 |
數據來源：FipeZAP/QuintoAndar，2026年
房屋擁有真實成本
水電費
Olinda典型家庭每月預估水電費：
| 項目 | 預估月費 | 備註 |
|---|---|---|
| 電費 | R$120 | Based on ~200 kWh/month typical Brazilian household usage |
| 供暖與製冷 | 無 | 基於當地氣候估算。electric or gas heating |
| 製冷（空調） | R$64 | 基於當地氣候和電價估算 |
| 水費 | R$50 | 含污水處理費 |
| 網絡（100+ Mbps） | R$70 | 寬帶平均價格 |
| 垃圾處理費 | R$25 | 私人服務 |
| 水電費總計 | R$329 | 月估算（含供暖和製冷） |
數據來源：ANEEL、Sabesp、Anatel 2025年
最佳社區
Olinda市中心
市中心，擁有餐廳、商店和娛樂場所。平均租金：R$1,560/月。
Olinda高地
時尚區域，擁有本地企業和新舊混合的住宅。平均租金：R$1,430/月。
Olinda東區
新興社區，擁有新開發項目和年輕專業人士。平均租金：R$1,170/月。
Olinda西區
適閤家庭居住的區域，擁有公園和優質學校。平均租金：R$1,235/月。
遠程工作評分
Olinda遠程工作準備度評分：—/100
氣候
Olinda氣候多樣，四季分明。
| 月份 | 平均最高溫 | 平均最低溫 | 降雨量 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 93°F | 73°F | 2.5" |
| 四月 | 72°F | 88°F | 2.8" |
| 七月 | 87°F | 62°F | 1.5" |
| 十月 | 67°F | 91°F | 2.2" |
稅收
- 所得稅: 0% (無)
- 增值稅: 18%
- 房產稅: ~1.2% 佔評估價值的百分比
經濟與就業
主要產業包括科技、醫療、教育和製造業。失業率爲12.0%。
重要免責聲明: 本頁所有數據僅供信息參考，不構成財務、法律、稅務或房地產建議。 URCity和Northshore Press不是財務顧問、稅務專業人士或房地產經紀人。在做出搬遷或財務決策前，請務必諮詢合格的專業人士。
常見問題
Olinda的生活成本是多少？
Olinda的生活成本指數爲90，較低 巴西全國平均值100。
在Olinda買房需要多少錢？
Olinda的房價中位數爲 R$220,000. 住房指數爲79。
一居室公寓的平均租金是多少？
Olinda一居室公寓的平均租金約爲 R$1300/月.
Olinda有所得稅嗎？
Olinda位於PE，該州/省不徵收所得稅。
Olinda的氣候如何？
Olinda每年約有220個晴天。 夏季最高溫可達87°F, 而冬季最低溫可降至73°F.
數據來源
- 生活成本： IBGE/Numbeo，2026年
- 住房數據： FipeZAP/QuintoAndar，2026年
- 收入與就業： IBGE連續PNAD，2024年
- 水電費 ANEEL、Sabesp、Anatel 2025年
數據最後更新：2026年7月18日。數據可能無法反映當前市場狀況。在做出搬遷決定前，請務必與當地來源覈實。