Olsztyn, Warmian-Masurian, 波蘭
馬祖裏湖區的門戶，這座迷人的城市擁有哥特式城堡、風景如畫的老城區和豐富的戶外休閒機會。
低於平均水平 vs 波蘭 平均 (100)
價格適中
家庭收入
就業市場健康度
Olsztyn vs 波蘭 平均值
稅收
- 所得稅: 12.0%
- 增值稅: 23.0%
經濟與就業
- 收入中位數: zł 50,000
- 失業率: 4.5%
- 人口: 171,853
氣候
- 晴天數: 160/年
- 夏季最高溫: 74°F
- 冬季最低溫: 22°F
住房
- 房價中位數: zł290,000
- 一居室租金: zł1700/月
生活成本
Olsztyn的生活成本指數爲80（波蘭平均值爲100）。
| 類別 | Olsztyn | 全國平均值 | 差異 |
|---|---|---|---|
| 總體 | 80 | 100 | -20.0% |
| 住房 | 78 | 100 | -22.0% |
數據來源：GUS/Numbeo，2026年
住房市場
| 指標 | 數值 |
|---|---|
| 房價中位數 | zł290,000 |
| 一居室租金中位數 | zł1700/月 |
| 兩居室租金中位數 | zł2,125/月 |
| 每平方英尺價格 | zł193 |
數據來源：OLX/Numbeo，2026年
房屋擁有真實成本
水電費
Olsztyn典型家庭每月預估水電費：
| 項目 | 預估月費 | 備註 |
|---|---|---|
| 電費 | zł150 | Based on ~3,500 kWh/year typical Polish household usage |
| 供暖與製冷 | zł144 | 基於當地氣候估算。gas or district heating |
| 製冷（空調） | 無 | 基於當地氣候和電價估算 |
| 水費 | zł50 | 含污水處理費 |
| 網絡（100+ Mbps） | zł60 | 寬帶平均價格 |
| 垃圾處理費 | zł25 | 私人服務 |
| 水電費總計 | zł429 | 月估算（含供暖和製冷） |
數據來源：URE、PGE、Tauron 2025年
最佳社區
Olsztyn市中心
市中心，擁有餐廳、商店和娛樂場所。平均租金：zł2,040/月。
Olsztyn高地
時尚區域，擁有本地企業和新舊混合的住宅。平均租金：zł1,870/月。
Olsztyn東區
新興社區，擁有新開發項目和年輕專業人士。平均租金：zł1,530/月。
Olsztyn西區
適閤家庭居住的區域，擁有公園和優質學校。平均租金：zł1,615/月。
遠程工作評分
Olsztyn遠程工作準備度評分：—/100
氣候
Olsztyn氣候多樣，四季分明。
| 月份 | 平均最高溫 | 平均最低溫 | 降雨量 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 42°F | 22°F | 2.5" |
| 四月 | 59°F | 37°F | 2.8" |
| 七月 | 74°F | 49°F | 1.5" |
| 十月 | 54°F | 40°F | 2.2" |
稅收
- 所得稅: 12%
- 增值稅: 23%
- 房產稅: ~0.5% 佔評估價值的百分比
經濟與就業
主要產業包括科技、醫療、教育和製造業。失業率爲4.5%。
犯罪與安全
Olsztyn每10萬居民的犯罪率：
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
數據來源：Eurostat
重要免責聲明: 本頁所有數據僅供信息參考，不構成財務、法律、稅務或房地產建議。 URCity和Northshore Press不是財務顧問、稅務專業人士或房地產經紀人。在做出搬遷或財務決策前，請務必諮詢合格的專業人士。
常見問題
Olsztyn的生活成本是多少？
Olsztyn的生活成本指數爲80，較低 波蘭全國平均值100。
在Olsztyn買房需要多少錢？
Olsztyn的房價中位數爲 zł290,000. 住房指數爲78。
一居室公寓的平均租金是多少？
Olsztyn一居室公寓的平均租金約爲 zł1700/月.
Olsztyn有所得稅嗎？
Olsztyn位於WN，所得稅率爲12%。
Olsztyn的氣候如何？
Olsztyn每年約有160個晴天。 夏季最高溫可達74°F, 而冬季最低溫可降至22°F.
數據來源
- 生活成本： GUS/Numbeo，2026年
- 住房數據： OLX/Numbeo，2026年
- 收入與就業： GUS勞動力調查，2024年
- 水電費 URE、PGE、Tauron 2025年
數據最後更新：2026年7月18日。數據可能無法反映當前市場狀況。在做出搬遷決定前，請務必與當地來源覈實。