Omaha, NE, 美國
華倫‧巴菲特的家鄉擁有蓬勃發展的科技產業和最低的生活成本。
概述
Omaha是NE的一個城市，人口約485,153。華倫‧巴菲特的家鄉擁有蓬勃發展的科技產業和最低的生活成本。 住房成本低於全國平均水平。 總體生活成本低於全國平均水平。 這裡的園藝十分興旺 — 4b種植區適合寒冷 — 冷季作物、耐寒多年生植物。 很大一部分居民擁有學士或更高學位。
Last updated: September 12, 2026
低於平均水平 vs 美國 平均 (100)
價格適中
家庭收入
就業市場健康度
Omaha vs 美國 平均值
稅收
- 州所得稅: 6.6%
- 銷售稅: 7.0%
經濟與就業
- 收入中位數: $62,000
- 失業率: 2.8%
- 人口: 485,153
氣候
- 晴天數: 214/年
- 夏季最高溫: 87°F
- 冬季最低溫: 14°F
- 種植區: USDA Zone 4b
住房
- 房價中位數: $240,000
- 一居室租金: $1050/月
生活成本
Omaha的生活成本指數爲91.5（美國平均值爲100）。
| 類別 | Omaha | 全國平均值 | 差異 |
|---|---|---|---|
| 總體 | 91.5 | 100 | -8.5% |
| 住房 | 82.8 | 100 | -17.2% |
數據來源：社區與經濟研究委員會（C2ER），2026年
住房市場
| 指標 | 數值 |
|---|---|
| 房價中位數 | $240,000 |
| 一居室租金中位數 | $1050/月 |
| 兩居室租金中位數 | $1,313/月 |
| 每平方英尺價格 | $160 |
數據來源：Zillow Research，2026年
房屋擁有真實成本
水電費
Omaha典型家庭每月預估水電費：
| 項目 | 預估月費 | 備註 |
|---|---|---|
| 電費 | $95 | 基於美國典型家庭約900千瓦時/月用電量 |
| 供暖與製冷 | $83 | 基於當地氣候估算。燃氣或電力 |
| 製冷（空調） | $2 | 基於當地氣候和電價估算 |
| 水費 | $45 | 含污水處理費 |
| 網絡（100+ Mbps） | $60 | 寬帶平均價格 |
| 垃圾處理費 | $25 | 私人服務 |
| 水電費總計 | $310 | 月估算（含供暖和製冷） |
數據來源：美國能源信息署（EIA）2024年，EPA/AWWA水費調查，BroadbandNow
遠程工作評分
Omaha遠程工作準備度評分：—/100
氣候
Omaha氣候多樣，四季分明。
| 月份 | 平均最高溫 | 平均最低溫 | 降雨量 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 34°F | 14°F | 2.5" |
| 四月 | 72°F | 29°F | 2.8" |
| 七月 | 87°F | 62°F | 1.5" |
| 十月 | 67°F | 32°F | 2.2" |
寒冷 — 冷季作物、耐寒多年生植物
自然災害
Omaha面臨以下自然災害：
經常發生龍捲風的龍捲風巷。
密蘇里河洪水氾濫。
嚴重的冬季風暴。
夏季熱浪。
經常發生乾旱情況。
草原地區野火風險。
基於歷史記錄和地理風險評估。
稅收
- 州所得稅: 6.64%
- 銷售稅: 7%
- 房產稅: ~1.71% 佔評估價值的百分比
經濟與就業
主要產業包括科技、醫療、教育和製造業。失業率爲2.8%。
犯罪與安全
Omaha每10萬居民的犯罪率：
數據來源：FBI Uniform Crime Reporting
學校與教育
數據來源：National Center for Education Statistics (NCES)
大學與高等教育
數據來源：Center for World University Rankings (CWUR) & World Universities Database
人口統計
Omaha的人口多元化。以下數據顯示了當地人口的民族、教育和宗教構成。
民族
教育
宗教
數據來源：US Census Bureau American Community Survey (ACS)（2023）
重要免責聲明: 本頁所有數據僅供信息參考，不構成財務、法律、稅務或房地產建議。 URCity和Northshore Press不是財務顧問、稅務專業人士或房地產經紀人。在做出搬遷或財務決策前，請務必諮詢合格的專業人士。
常見問題
Omaha的生活成本是多少？
Omaha的生活成本指數爲91.5，較低 美國全國平均值100。
在Omaha買房需要多少錢？
Omaha的房價中位數爲 $240,000. 住房指數爲82.8。
一居室公寓的平均租金是多少？
Omaha一居室公寓的平均租金約爲 $1050/月.
Omaha有所得稅嗎？
Omaha位於NE，所得稅率爲6.64%。
Omaha的氣候如何？
Omaha每年約有214個晴天。 夏季最高溫可達87°F, 而冬季最低溫可降至14°F.
數據來源
- 生活成本： 社區與經濟研究委員會（C2ER），2026年
- 住房數據： Zillow Research，2026年
- 收入與就業： 美國人口普查局美國社區調查，2024年
- 水電費 美國能源信息署（EIA）2024年，EPA/AWWA水費調查，BroadbandNow
數據最後更新：2026年9月13日。數據可能無法反映當前市場狀況。在做出搬遷決定前，請務必與當地來源覈實。