Phoenix, AZ, 美國
太陽谷擁有300多天的日照、經濟適用房和快速成長。
概述
Phoenix是AZ的一個城市，人口約1,644,409。太陽谷擁有300多天的日照、經濟適用房和快速成長。 住房成本接近全國平均水平。 這裡的園藝十分興旺 — 9b種植區適合涼爽至溫和 — 蘋果、梨、漿果、許多蔬菜。 這座城市陽光充足，每年約有299個晴天。 人口結構偏年輕，中位年齡為34.8歲。
Last updated: October 22, 2026
高於平均水平 vs 美國 平均 (100)
高於平均水平
家庭收入
就業市場健康度
Phoenix vs 美國 平均值
稅收
- 州所得稅: 2.6%
- 銷售稅: 8.6%
經濟與就業
- 收入中位數: $81,332
- 失業率: 3.4%
- 人口: 1,644,409
氣候
- 晴天數: 299/年
- 夏季最高溫: 106°F
- 冬季最低溫: 46°F
- 種植區: USDA Zone 9b
網速
- 平均200 Mbps: 200 Mbps
- 共享辦公空間: 15+個地點
住房
- 房價中位數: $420,000
- 一居室租金: $1450/月
生活成本
Phoenix的生活成本指數爲108.2（美國平均值爲100）。
| 類別 | Phoenix | 全國平均值 | 差異 |
|---|---|---|---|
| 總體 | 108.2 | 100 | +8.2% |
| 住房 | 124.6 | 100 | +24.6% |
數據來源：社區與經濟研究委員會（C2ER），2026年
住房市場
| 指標 | 數值 |
|---|---|
| 房價中位數 | $420,000 |
| 一居室租金中位數 | $1450/月 |
| 兩居室租金中位數 | $1,813/月 |
| 每平方英尺價格 | $280 |
數據來源：Zillow Research，2026年
房屋擁有真實成本
水電費
Phoenix典型家庭每月預估水電費：
| 項目 | 預估月費 | 備註 |
|---|---|---|
| 電費 | $155 | 基於美國典型家庭約900千瓦時/月用電量 |
| 供暖與製冷 | $17 | 基於當地氣候估算。燃氣或電力 |
| 製冷（空調） | $93 | 基於當地氣候和電價估算 |
| 水費 | $75 | 含污水處理費 |
| 網絡（100+ Mbps） | $55 | 寬帶平均價格 |
| 垃圾處理費 | $30 | 私人服務 |
| 水電費總計 | $425 | 月估算（含供暖和製冷） |
數據來源：美國能源信息署（EIA）2024年，EPA/AWWA水費調查，BroadbandNow
遠程工作評分
Phoenix遠程工作準備度評分：79/100
步行便利度
根據美國環保署全國步行便利度指數，在Phoenix不開車出行的便利程度。
17%的居民居住在步行便利度高於平均水準的社區。
來源: EPA National Walkability Index (2021)
氣候
Phoenix氣候多樣，四季分明。
| 月份 | 平均最高溫 | 平均最低溫 | 降雨量 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 66°F | 46°F | 2.5" |
| 四月 | 91°F | 61°F | 2.8" |
| 七月 | 106°F | 81°F | 1.5" |
| 十月 | 86°F | 64°F | 2.2" |
涼爽至溫和 — 蘋果、梨、漿果、許多蔬菜
自然災害
Phoenix面臨以下自然災害：
夏季酷熱，溫度經常超過 110°F。
乾旱的沙漠環境，極端乾旱。
周圍沙漠和山脈存在野火風險。
索諾蘭沙漠的沙塵暴。
地震活躍區。
山洪暴發。
山區的冬季風暴。
基於歷史記錄和地理風險評估。
稅收
- 州所得稅: 2.59%
- 銷售稅: 8.6%
- 房產稅: ~0.62% 佔評估價值的百分比
經濟與就業
主要產業包括科技、醫療、教育和製造業。失業率爲3.4%。
犯罪與安全
Phoenix每10萬居民的犯罪率：
數據來源：FBI Uniform Crime Reporting
學校與教育
數據來源：National Center for Education Statistics (NCES)
大學與高等教育
數據來源：Center for World University Rankings (CWUR) & World Universities Database
人口統計
Phoenix的人口多元化。以下數據顯示了當地人口的民族、教育和宗教構成。
民族
教育
宗教
數據來源：US Census Bureau American Community Survey (ACS)（2023）
重要免責聲明: 本頁所有數據僅供信息參考，不構成財務、法律、稅務或房地產建議。 URCity和Northshore Press不是財務顧問、稅務專業人士或房地產經紀人。在做出搬遷或財務決策前，請務必諮詢合格的專業人士。
常見問題
Phoenix的生活成本是多少？
Phoenix的生活成本指數爲108.2，較高 美國全國平均值100。
在Phoenix買房需要多少錢？
Phoenix的房價中位數爲 $420,000. 住房指數爲124.6。
一居室公寓的平均租金是多少？
Phoenix一居室公寓的平均租金約爲 $1450/月.
Phoenix有所得稅嗎？
Phoenix位於AZ，所得稅率爲2.59%。
Phoenix的氣候如何？
Phoenix每年約有299個晴天。 夏季最高溫可達106°F, 而冬季最低溫可降至46°F.
搬遷指南
數據來源
- 生活成本： 社區與經濟研究委員會（C2ER），2026年
- 住房數據： Zillow Research，2026年
- 收入與就業： 美國人口普查局美國社區調查，2024年
- 水電費 美國能源信息署（EIA）2024年，EPA/AWWA水費調查，BroadbandNow
數據最後更新：2026年10月23日。數據可能無法反映當前市場狀況。在做出搬遷決定前，請務必與當地來源覈實。