San Juan, Puerto Rico
聖胡安是波多黎各的一個城市，人口40萬。
概述
San Juan是San Juan的一個城市，人口約400,000。聖胡安是波多黎各的一個城市，人口40萬。 住房成本接近全國平均水平。 這裡的園藝十分興旺 — 7b種植區適合溫和－蔬菜種類繁多，果樹較多。 這座城市陽光充足，每年約有280個晴天。 報告的犯罪率相對較高。
Last updated: October 22, 2026
低於平均水平 vs Puerto Rico 平均 (100)
價格適中
家庭收入
就業市場健康度
San Juan vs Puerto Rico 平均值
稅收
- 州所得稅: 33.0%
- 銷售稅: 10.5%
經濟與就業
- 收入中位數: $25,000
- 失業率: 10.0%
- 人口: 400,000
氣候
- 晴天數: 280/年
- 夏季最高溫: 88°F
- 冬季最低溫: 72°F
- 種植區: USDA Zone 7b
網速
- 平均200 Mbps: 80 Mbps
- 共享辦公空間: 15+個地點
住房
- 房價中位數: $200,000
- 一居室租金: $800/月
生活成本
San Juan的生活成本指數爲95（Puerto Rico平均值爲100）。
| 類別 | San Juan | 全國平均值 | 差異 |
|---|---|---|---|
| 總體 | 95 | 100 | -5.0% |
| 住房 | 100 | 100 | 0.0% |
數據來源：Numbeo, 2026
住房市場
| 指標 | 數值 |
|---|---|
| 房價中位數 | $200,000 |
| 一居室租金中位數 | $800/月 |
| 兩居室租金中位數 | $1,000/月 |
| 每平方英尺價格 | $133 |
數據來源：Numbeo, 2026
房屋擁有真實成本
水電費
San Juan典型家庭每月預估水電費：
| 項目 | 預估月費 | 備註 |
|---|---|---|
| 電費 | $0 | |
| 供暖與製冷 | 無 | 基於當地氣候估算。 |
| 製冷（空調） | $64 | 基於當地氣候和電價估算 |
| 水費 | $0 | 含污水處理費 |
| 網絡（100+ Mbps） | $0 | 寬帶平均價格 |
| 垃圾處理費 | 已包含在稅費中 | 市政服務（由房產稅覆蓋） |
| 水電費總計 | $64 | 月估算（含供暖和製冷） |
數據來源：National Utility Regulator, 2025
遠程工作評分
San Juan遠程工作準備度評分：50/100
氣候
San Juan氣候多樣，四季分明。
| 月份 | 平均最高溫 | 平均最低溫 | 降雨量 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 92°F | 72°F | 2.5" |
| 四月 | 73°F | 87°F | 2.8" |
| 七月 | 88°F | 63°F | 1.5" |
| 十月 | 68°F | 90°F | 2.2" |
溫和－蔬菜種類繁多，果樹較多
自然災害
San Juan面臨以下自然災害：
地震活躍區，地震風險顯著。
重大颶風風險。
有海嘯風險的加勒比海島嶼。
基於歷史記錄和地理風險評估。
稅收
- 州所得稅: 33%
- 銷售稅: 10.5%
- 房產稅: ~0% 佔評估價值的百分比
經濟與就業
主要產業包括科技、醫療、教育和製造業。失業率爲10.0%。
犯罪與安全
San Juan每10萬居民的犯罪率：
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
數據來源：UN Office on Drugs and Crime
學校與教育
學期安排
標準學術日曆。
大學與高等教育
數據來源：Center for World University Rankings (CWUR) & World Universities Database
人口統計
San Juan的人口多元化。以下數據顯示了當地人口的民族、教育和宗教構成。
民族
教育
宗教
City-level demographic data is not available for this location. The figures shown are national averages, which may differ from actual conditions in this city.
數據來源：US Census Bureau（2020）
重要免責聲明: 本頁所有數據僅供信息參考，不構成財務、法律、稅務或房地產建議。 URCity和Northshore Press不是財務顧問、稅務專業人士或房地產經紀人。在做出搬遷或財務決策前，請務必諮詢合格的專業人士。
常見問題
San Juan的生活成本是多少？
San Juan的生活成本指數爲95，較低 Puerto Rico全國平均值100。
在San Juan買房需要多少錢？
San Juan的房價中位數爲 $200,000. 住房指數爲100。
一居室公寓的平均租金是多少？
San Juan一居室公寓的平均租金約爲 $800/月.
San Juan有所得稅嗎？
San Juan位於San Juan，所得稅率爲33%。
San Juan的氣候如何？
San Juan每年約有280個晴天。 夏季最高溫可達88°F, 而冬季最低溫可降至72°F.
數據來源
- 生活成本： Numbeo, 2026
- 住房數據： Numbeo, 2026
- 收入與就業： National Statistics, 2024
- 水電費 National Utility Regulator, 2025
數據最後更新：2026年10月23日。數據可能無法反映當前市場狀況。在做出搬遷決定前，請務必與當地來源覈實。