San Sebastián, Basque Country, 西班牙
一座令人驚歎的沿海城市，擁有美麗的海灣、世界著名的 pintxos 酒吧，以及人均米其林星級數量比任何地方都多。
高於平均水平 vs 西班牙 平均 (100)
高於平均水平
家庭收入
就業市場健康度
San Sebastián vs 西班牙 平均值
稅收
- 所得稅: 24.5%
- 增值稅: 21.0%
經濟與就業
- 收入中位數: €36,000
- 失業率: 7.5%
- 人口: 188,000
氣候
- 晴天數: 180/年
- 夏季最高溫: 77°F
- 冬季最低溫: 42°F
住房
- 房價中位數: €450,000
- 一居室租金: €1200/月
生活成本
San Sebastián的生活成本指數爲110（西班牙平均值爲100）。
| 類別 | San Sebastián | 全國平均值 | 差異 |
|---|---|---|---|
| 總體 | 110 | 100 | +10.0% |
| 住房 | 140 | 100 | +40.0% |
數據來源：INE/Numbeo，2026年
住房市場
| 指標 | 數值 |
|---|---|
| 房價中位數 | €450,000 |
| 一居室租金中位數 | €1200/月 |
| 兩居室租金中位數 | €1,500/月 |
| 每平方英尺價格 | €300 |
數據來源：Idealista/Fotocasa，2026年
房屋擁有真實成本
水電費
San Sebastián典型家庭每月預估水電費：
| 項目 | 預估月費 | 備註 |
|---|---|---|
| 電費 | €90 | Based on ~3,500 kWh/year typical Spanish household usage |
| 供暖與製冷 | €33 | 基於當地氣候估算。electric or gas heating |
| 製冷（空調） | 無 | 基於當地氣候和電價估算 |
| 水費 | €35 | 含污水處理費 |
| 網絡（100+ Mbps） | €40 | 寬帶平均價格 |
| 垃圾處理費 | 已包含在稅費中 | 市政服務（由房產稅覆蓋） |
| 水電費總計 | €198 | 月估算（含供暖和製冷） |
數據來源：CNMC、Iberdrola、Endesa 2025年
最佳社區
San Sebastián市中心
市中心，擁有餐廳、商店和娛樂場所。平均租金：€1,440/月。
San Sebastián高地
時尚區域，擁有本地企業和新舊混合的住宅。平均租金：€1,320/月。
San Sebastián東區
新興社區，擁有新開發項目和年輕專業人士。平均租金：€1,080/月。
San Sebastián西區
適閤家庭居住的區域，擁有公園和優質學校。平均租金：€1,140/月。
遠程工作評分
San Sebastián遠程工作準備度評分：—/100
氣候
San Sebastián氣候多樣，四季分明。
| 月份 | 平均最高溫 | 平均最低溫 | 降雨量 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 62°F | 42°F | 2.5" |
| 四月 | 62°F | 57°F | 2.8" |
| 七月 | 77°F | 52°F | 1.5" |
| 十月 | 57°F | 60°F | 2.2" |
稅收
- 所得稅: 24.5%
- 增值稅: 21%
- 房產稅: ~0.5% 佔評估價值的百分比
經濟與就業
主要產業包括科技、醫療、教育和製造業。失業率爲7.5%。
犯罪與安全
San Sebastián每10萬居民的犯罪率：
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
數據來源：Eurostat
重要免責聲明: 本頁所有數據僅供信息參考，不構成財務、法律、稅務或房地產建議。 URCity和Northshore Press不是財務顧問、稅務專業人士或房地產經紀人。在做出搬遷或財務決策前，請務必諮詢合格的專業人士。
常見問題
San Sebastián的生活成本是多少？
San Sebastián的生活成本指數爲110，較高 西班牙全國平均值100。
在San Sebastián買房需要多少錢？
San Sebastián的房價中位數爲 €450,000. 住房指數爲140。
一居室公寓的平均租金是多少？
San Sebastián一居室公寓的平均租金約爲 €1200/月.
San Sebastián有所得稅嗎？
San Sebastián位於PV，所得稅率爲24.5%。
San Sebastián的氣候如何？
San Sebastián每年約有180個晴天。 夏季最高溫可達77°F, 而冬季最低溫可降至42°F.
數據來源
- 生活成本： INE/Numbeo，2026年
- 住房數據： Idealista/Fotocasa，2026年
- 收入與就業： INE勞動力調查，2024年
- 水電費 CNMC、Iberdrola、Endesa 2025年
數據最後更新：2026年7月18日。數據可能無法反映當前市場狀況。在做出搬遷決定前，請務必與當地來源覈實。