Southaven, MS, 美國
密西西比州北部的孟菲斯郊區，擁有斯諾登格羅夫露天劇場。
概述
Southaven是MS的一個城市，人口約55,000。密西西比州北部的孟菲斯郊區，擁有斯諾登格羅夫露天劇場。 住房成本接近全國平均水平。 總體生活成本低於全國平均水平。 這裡的園藝十分興旺 — 6a種植區適合涼爽至溫和 — 蘋果、梨、漿果、許多蔬菜。
Last updated: September 12, 2026
低於平均水平 vs 美國 平均 (100)
價格適中
家庭收入
就業市場健康度
Southaven vs 美國 平均值
稅收
- 州所得稅: 5.0%
- 銷售稅: 7.0%
經濟與就業
- 收入中位數: $55,000
- 失業率: 3.5%
- 人口: 55,000
氣候
- 晴天數: 215/年
- 夏季最高溫: 90°F
- 冬季最低溫: 35°F
- 種植區: USDA Zone 6a
住房
- 房價中位數: $240,000
- 一居室租金: $1000/月
生活成本
Southaven的生活成本指數爲90（美國平均值爲100）。
| 類別 | Southaven | 全國平均值 | 差異 |
|---|---|---|---|
| 總體 | 90 | 100 | -10.0% |
| 住房 | 92 | 100 | -8.0% |
數據來源：社區與經濟研究委員會（C2ER），2026年
住房市場
| 指標 | 數值 |
|---|---|
| 房價中位數 | $240,000 |
| 一居室租金中位數 | $1000/月 |
| 兩居室租金中位數 | $1,250/月 |
| 每平方英尺價格 | $160 |
數據來源：Zillow Research，2026年
房屋擁有真實成本
水電費
Southaven典型家庭每月預估水電費：
| 項目 | 預估月費 | 備註 |
|---|---|---|
| 電費 | $98 | 基於美國典型家庭約900千瓦時/月用電量 |
| 供暖與製冷 | $50 | 基於當地氣候估算。燃氣或電力 |
| 製冷（空調） | $10 | 基於當地氣候和電價估算 |
| 水費 | $40 | 含污水處理費 |
| 網絡（100+ Mbps） | $65 | 寬帶平均價格 |
| 垃圾處理費 | $25 | 私人服務 |
| 水電費總計 | $288 | 月估算（含供暖和製冷） |
數據來源：美國能源信息署（EIA）2024年，EPA/AWWA水費調查，BroadbandNow
遠程工作評分
Southaven遠程工作準備度評分：—/100
氣候
Southaven氣候多樣，四季分明。
| 月份 | 平均最高溫 | 平均最低溫 | 降雨量 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 55°F | 35°F | 2.5" |
| 四月 | 75°F | 50°F | 2.8" |
| 七月 | 90°F | 65°F | 1.5" |
| 十月 | 70°F | 53°F | 2.2" |
涼爽至溫和 — 蘋果、梨、漿果、許多蔬菜
自然災害
Southaven面臨以下自然災害：
夏季酷熱，濕度高。
墨西哥灣沿岸經常受到颶風的影響。
經常發生龍捲風的龍捲風巷。
密西西比河和沿海洪水氾濫。
新馬德里地震區。
森林地區的野火風險。
週期性乾旱。
基於歷史記錄和地理風險評估。
稅收
- 州所得稅: 5%
- 銷售稅: 7%
- 房產稅: ~0.79% 佔評估價值的百分比
經濟與就業
主要產業包括科技、醫療、教育和製造業。失業率爲3.5%。
學校與教育
學期安排
州規定 180 個教學日。
人口統計
Southaven的人口多元化。以下數據顯示了當地人口的民族、教育和宗教構成。
民族
教育
宗教
數據來源：US Census Bureau American Community Survey (ACS)（2023）
重要免責聲明: 本頁所有數據僅供信息參考，不構成財務、法律、稅務或房地產建議。 URCity和Northshore Press不是財務顧問、稅務專業人士或房地產經紀人。在做出搬遷或財務決策前，請務必諮詢合格的專業人士。
常見問題
Southaven的生活成本是多少？
Southaven的生活成本指數爲90，較低 美國全國平均值100。
在Southaven買房需要多少錢？
Southaven的房價中位數爲 $240,000. 住房指數爲92。
一居室公寓的平均租金是多少？
Southaven一居室公寓的平均租金約爲 $1000/月.
Southaven有所得稅嗎？
Southaven位於MS，所得稅率爲5%。
Southaven的氣候如何？
Southaven每年約有215個晴天。 夏季最高溫可達90°F, 而冬季最低溫可降至35°F.
數據來源
- 生活成本： 社區與經濟研究委員會（C2ER），2026年
- 住房數據： Zillow Research，2026年
- 收入與就業： 美國人口普查局美國社區調查，2024年
- 水電費 美國能源信息署（EIA）2024年，EPA/AWWA水費調查，BroadbandNow
數據最後更新：2026年9月13日。數據可能無法反映當前市場狀況。在做出搬遷決定前，請務必與當地來源覈實。