St. John's, 加拿大
北美最古老的英國城市，大西洋上一座色彩繽紛的海港之都，以其軟糖排屋、信號山和熱鬧的酒吧而聞名。
概述
St. John’s是Newfoundland and Labrador的一個城市，人口約108,000。北美最古老的英國城市，大西洋上一座色彩繽紛的海港之都，以其軟糖排屋、信號山和熱鬧的酒吧而聞名。 住房成本接近全國平均水平。 這裡的園藝十分興旺 — 5a種植區適合酷——很多蔬菜，一些果樹。 陽光有限，每年約有145個晴天。
Last updated: September 12, 2026
高於平均水平 vs 加拿大 平均 (100)
價格適中
家庭收入
就業市場健康度
St. John's vs 加拿大 平均值
稅收
- 州所得稅: 8.7%
- 銷售稅: 15.0%
經濟與就業
- 收入中位數: C$55,000
- 失業率: 7.5%
- 人口: 108,000
氣候
- 晴天數: 145/年
- 夏季最高溫: 68°F
- 冬季最低溫: 20°F
- 種植區: USDA Zone 5a
住房
- 房價中位數: C$350,000
- 一居室租金: C$1100/月
生活成本
St. John's的生活成本指數爲105（加拿大平均值爲100）。
| 類別 | St. John's | 全國平均值 | 差異 |
|---|---|---|---|
| 總體 | 105 | 100 | +5.0% |
| 住房 | 95 | 100 | -5.0% |
數據來源：加拿大統計局，2026年
住房市場
| 指標 | 數值 |
|---|---|
| 房價中位數 | C$350,000 |
| 一居室租金中位數 | C$1100/月 |
| 兩居室租金中位數 | C$1,375/月 |
| 每平方英尺價格 | C$233 |
數據來源：加拿大房地產協會（CREA），2026年
房屋擁有真實成本
水電費
St. John's典型家庭每月預估水電費：
| 項目 | 預估月費 | 備註 |
|---|---|---|
| 電費 | C$165 | |
| 供暖與製冷 | C$117 | 基於當地氣候估算。 |
| 製冷（空調） | 無 | 基於當地氣候和電價估算 |
| 水費 | C$55 | 含污水處理費 |
| 網絡（100+ Mbps） | C$65 | 寬帶平均價格 |
| 垃圾處理費 | C$35 | 私人服務 |
| 水電費總計 | C$437 | 月估算（含供暖和製冷） |
數據來源：加拿大統計局、加拿大能源監管局、CRTC
遠程工作評分
St. John's遠程工作準備度評分：—/100
氣候
St. John's氣候多樣，四季分明。
| 月份 | 平均最高溫 | 平均最低溫 | 降雨量 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 40°F | 20°F | 2.5" |
| 四月 | 53°F | 35°F | 2.8" |
| 七月 | 68°F | 43°F | 1.5" |
| 十月 | 48°F | 38°F | 2.2" |
酷——很多蔬菜，一些果樹
自然災害
St. John's面臨以下自然災害：
嚴重的冬季風暴。
地震活躍區，地震風險顯著。
加拿大西部經常發生野火季節。
落基山脈和沿海山脈經常發生雪崩。
沿海地區受颶風影響。
沿海洪水。
太平洋沿岸有海嘯風險。
加拿大南部遭遇龍捲風。
基於歷史記錄和地理風險評估。
稅收
- 州所得稅: 8.7%
- 銷售稅: 15%
- 房產稅: ~1% 佔評估價值的百分比
經濟與就業
主要產業包括科技、醫療、教育和製造業。失業率爲7.5%。
學校與教育
學期安排
三月休息（1 週）。
人口統計
St. John's的人口多元化。以下數據顯示了當地人口的民族、教育和宗教構成。
民族
教育
宗教
數據來源：Statistics Canada Census 2021（2021）
重要免責聲明: 本頁所有數據僅供信息參考，不構成財務、法律、稅務或房地產建議。 URCity和Northshore Press不是財務顧問、稅務專業人士或房地產經紀人。在做出搬遷或財務決策前，請務必諮詢合格的專業人士。
常見問題
St. John's的生活成本是多少？
St. John's的生活成本指數爲105，較高 加拿大全國平均值100。
在St. John's買房需要多少錢？
St. John's的房價中位數爲 C$350,000. 住房指數爲95。
一居室公寓的平均租金是多少？
St. John's一居室公寓的平均租金約爲 C$1100/月.
St. John's有所得稅嗎？
St. John's位於NL，所得稅率爲8.7%。
St. John's的氣候如何？
St. John's每年約有145個晴天。 夏季最高溫可達68°F, 而冬季最低溫可降至20°F.
數據來源
- 生活成本： 加拿大統計局，2026年
- 住房數據： 加拿大房地產協會（CREA），2026年
- 收入與就業： 加拿大統計局勞動力調查，2024年
- 水電費 加拿大統計局、加拿大能源監管局、CRTC
數據最後更新：2026年9月13日。數據可能無法反映當前市場狀況。在做出搬遷決定前，請務必與當地來源覈實。