Temuco, 智利
通往智利湖區和阿勞卡尼亞地區的門戶，以其馬普切遺產和自然美景而聞名。
概述
Temuco是AR的一個城市，人口約300,000。通往智利湖區和阿勞卡尼亞地區的門戶，以其馬普切遺產和自然美景而聞名。 住房成本接近全國平均水平。 總體生活成本低於全國平均水平。 這裡的園藝十分興旺 — 6a種植區適合涼爽至溫和 — 蘋果、梨、漿果、許多蔬菜。
Last updated: August 30, 2026
低於平均水平 vs 智利 平均 (100)
價格適中
家庭收入
就業市場健康度
Temuco vs 智利 平均值
稅收
- 州所得稅: 35.0%
- 銷售稅: 19.0%
經濟與就業
- 收入中位數: CLP$7,500,000
- 失業率: 10.0%
- 人口: 300,000
氣候
- 晴天數: 180/年
- 夏季最高溫: 72°F
- 冬季最低溫: 38°F
- 種植區: USDA Zone 6a
住房
- 房價中位數: CLP$40,000,000
- 一居室租金: CLP$250000/月
生活成本
Temuco的生活成本指數爲92（智利平均值爲100）。
| 類別 | Temuco | 全國平均值 | 差異 |
|---|---|---|---|
| 總體 | 92 | 100 | -8.0% |
| 住房 | 100 | 100 | 0.0% |
數據來源：INE智利/Numbeo，2026年
住房市場
| 指標 | 數值 |
|---|---|
| 房價中位數 | CLP$40,000,000 |
| 一居室租金中位數 | CLP$250000/月 |
| 兩居室租金中位數 | CLP$312,500/月 |
| 每平方英尺價格 | CLP$26,666 |
數據來源：Portal Inmobiliario/Numbeo，2026年
房屋擁有真實成本
水電費
Temuco典型家庭每月預估水電費：
| 項目 | 預估月費 | 備註 |
|---|---|---|
| 電費 | CLP$22800 | |
| 供暖與製冷 | CLP$17462 | 基於當地氣候估算。 |
| 製冷（空調） | 無 | 基於當地氣候和電價估算 |
| 水費 | CLP$12000 | 含污水處理費 |
| 網絡（100+ Mbps） | CLP$15000 | 寬帶平均價格 |
| 垃圾處理費 | 已包含在稅費中 | 市政服務（由房產稅覆蓋） |
| 水電費總計 | CLP$67262 | 月估算（含供暖和製冷） |
數據來源：CNE、SEC、SUBTEL 2025年
遠程工作評分
Temuco遠程工作準備度評分：—/100
氣候
Temuco氣候多樣，四季分明。
| 月份 | 平均最高溫 | 平均最低溫 | 降雨量 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 58°F | 38°F | 2.5" |
| 四月 | 57°F | 53°F | 2.8" |
| 七月 | 72°F | 47°F | 1.5" |
| 十月 | 52°F | 56°F | 2.2" |
涼爽至溫和 — 蘋果、梨、漿果、許多蔬菜
自然災害
Temuco面臨以下自然災害：
位於地震活躍區，大地震頻繁。
安地斯山脈的活火山鏈。
太平洋沿岸易受海嘯襲擊。
智利中部山火頻繁。
智利中部經常發生乾旱。
安地斯地區發生山崩。
安地斯地區經常發生雪崩。
河流和山洪。
智利南部和巴塔哥尼亞經歷冬季風暴。
基於歷史記錄和地理風險評估。
稅收
- 州所得稅: 35%
- 銷售稅: 19%
- 房產稅: ~0.5% 佔評估價值的百分比
經濟與就業
主要產業包括科技、醫療、教育和製造業。失業率爲10.0%。
犯罪與安全
Temuco每10萬居民的犯罪率：
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
數據來源：UN Office on Drugs and Crime
學校與教育
學期安排
九月的 Fiestas Patrias（獨立日）是一個重要的節日。
大學與高等教育
數據來源：Center for World University Rankings (CWUR) & World Universities Database
人口統計
Temuco的人口多元化。以下數據顯示了當地人口的民族、教育和宗教構成。
民族
教育
宗教
City-level demographic data is not available for this location. The figures shown are national averages, which may differ from actual conditions in this city.
數據來源：INE Census（2017）
重要免責聲明: 本頁所有數據僅供信息參考，不構成財務、法律、稅務或房地產建議。 URCity和Northshore Press不是財務顧問、稅務專業人士或房地產經紀人。在做出搬遷或財務決策前，請務必諮詢合格的專業人士。
常見問題
Temuco的生活成本是多少？
Temuco的生活成本指數爲92，較低 智利全國平均值100。
在Temuco買房需要多少錢？
Temuco的房價中位數爲 CLP$40,000,000. 住房指數爲100。
一居室公寓的平均租金是多少？
Temuco一居室公寓的平均租金約爲 CLP$250000/月.
Temuco有所得稅嗎？
Temuco位於AR，所得稅率爲35%。
Temuco的氣候如何？
Temuco每年約有180個晴天。 夏季最高溫可達72°F, 而冬季最低溫可降至38°F.
數據來源
- 生活成本： INE智利/Numbeo，2026年
- 住房數據： Portal Inmobiliario/Numbeo，2026年
- 收入與就業： INE智利勞動力調查，2024年
- 水電費 CNE、SEC、SUBTEL 2025年
數據最後更新：2026年9月13日。數據可能無法反映當前市場狀況。在做出搬遷決定前，請務必與當地來源覈實。