Ulsan, 韓國
韓國的工業強國和世界最大的造船中心，是現代大型造船廠的所在地。
低於平均水平 vs 韓國 平均 (100)
價格適中
家庭收入
就業市場健康度
Ulsan vs 韓國 平均值
稅收
- 州所得稅: 6.0%
- 銷售稅: 10.0%
經濟與就業
- 收入中位數: ₩38,000,000
- 失業率: 3.2%
- 人口: 1,139,000
氣候
- 晴天數: 210/年
- 夏季最高溫: 85°F
- 冬季最低溫: 26°F
- 種植區: USDA Zone 5b
住房
- 房價中位數: ₩250,000,000
- 一居室租金: ₩350000/月
生活成本
Ulsan的生活成本指數爲74（韓國平均值爲100）。
| 類別 | Ulsan | 全國平均值 | 差異 |
|---|---|---|---|
| 總體 | 74 | 100 | -26.0% |
| 住房 | 68 | 100 | -32.0% |
數據來源：KOSIS / Numbeo, 2026
住房市場
| 指標 | 數值 |
|---|---|
| 房價中位數 | ₩250,000,000 |
| 一居室租金中位數 | ₩350000/月 |
| 兩居室租金中位數 | ₩437,500/月 |
| 每平方英尺價格 | ₩166,666 |
數據來源：KB Kookmin Bank / Zigbang, 2026
房屋擁有真實成本
水電費
Ulsan典型家庭每月預估水電費：
| 項目 | 預估月費 | 備註 |
|---|---|---|
| 電費 | ₩50000 | |
| 供暖與製冷 | ₩674 | 基於當地氣候估算。 |
| 製冷（空調） | 無 | 基於當地氣候和電價估算 |
| 水費 | ₩15000 | 含污水處理費 |
| 網絡（100+ Mbps） | ₩30000 | 寬帶平均價格 |
| 垃圾處理費 | ₩5000 | 私人服務 |
| 水電費總計 | ₩100674 | 月估算（含供暖和製冷） |
數據來源：KEPCO, Korea Water Resources, SK Broadband 2025
遠程工作評分
Ulsan遠程工作準備度評分：—/100
氣候
Ulsan氣候多樣，四季分明。
| 月份 | 平均最高溫 | 平均最低溫 | 降雨量 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 46°F | 26°F | 2.5" |
| 四月 | 70°F | 41°F | 2.8" |
| 七月 | 85°F | 60°F | 1.5" |
| 十月 | 65°F | 44°F | 2.2" |
酷——很多蔬菜，一些果樹
自然災害
Ulsan面臨以下自然災害：
颱風風險顯著。
中度地震活動，偶發地震。
季風和颱風洪水。
韓國經歷冬季風暴。
基於歷史記錄和地理風險評估。
稅收
- 州所得稅: 6%
- 銷售稅: 10%
- 房產稅: ~0.3% 佔評估價值的百分比
經濟與就業
主要產業包括科技、醫療、教育和製造業。失業率爲3.2%。
學校與教育
學期安排
學年於三月開始。許多學生放學後進入私立學院 (hagwons)。
大學與高等教育
數據來源：Center for World University Rankings (CWUR) & World Universities Database
重要免責聲明: 本頁所有數據僅供信息參考，不構成財務、法律、稅務或房地產建議。 URCity和Northshore Press不是財務顧問、稅務專業人士或房地產經紀人。在做出搬遷或財務決策前，請務必諮詢合格的專業人士。
常見問題
Ulsan的生活成本是多少？
Ulsan的生活成本指數爲74，較低 韓國全國平均值100。
在Ulsan買房需要多少錢？
Ulsan的房價中位數爲 ₩250,000,000. 住房指數爲68。
一居室公寓的平均租金是多少？
Ulsan一居室公寓的平均租金約爲 ₩350000/月.
Ulsan有所得稅嗎？
Ulsan位於USN，所得稅率爲6%。
Ulsan的氣候如何？
Ulsan每年約有210個晴天。 夏季最高溫可達85°F, 而冬季最低溫可降至26°F.
數據來源
- 生活成本： KOSIS / Numbeo, 2026
- 住房數據： KB Kookmin Bank / Zigbang, 2026
- 收入與就業： Statistics Korea (KOSTAT) Labour Force Survey, 2024
- 水電費 KEPCO, Korea Water Resources, SK Broadband 2025
數據最後更新：2026年8月12日。數據可能無法反映當前市場狀況。在做出搬遷決定前，請務必與當地來源覈實。