徐州 (Xuzhou), 江苏省, 中國
蘇北歷史名城，重要的交通樞紐，以其漢代遺產和煤炭開採歷史而聞名。
生活成本
100
低於平均水平 vs 中國 平均 (100)
住房指數
125
高於平均水平
收入中位數
¥66,000
家庭收入
失業率
4.8%
就業市場健康度
Xuzhou vs 中國 平均值
生活成本
住房指數
個人所得稅
稅收
- 個人所得稅: 3.0%
- 增值稅: 13.0%
經濟與就業
- 收入中位數: ¥66,000
- 失業率: 4.8%
- 人口: 9,083,000
氣候
- 晴天數: 210/年
- 夏季最高溫: 91°F
- 冬季最低溫: 26°F
住房
- 房價中位數: ¥1,100,000
- 一居室租金: ¥1600/月
生活成本
Xuzhou的生活成本指數爲100（中國平均值爲100）。
| 類別 | Xuzhou | 全國平均值 | 差異 |
|---|---|---|---|
| 總體 | 100 | 100 | 0.0% |
| 住房 | 125 | 100 | +25.0% |
數據來源：中國國家統計局/Numbeo，2026年
住房市場
| 指標 | 數值 |
|---|---|
| 房價中位數 | ¥1,100,000 |
| 一居室租金中位數 | ¥1600/月 |
| 兩居室租金中位數 | ¥2,000/月 |
| 每平方英尺價格 | ¥733 |
數據來源：安居客/貝殼找房/鏈家，2026年
房屋擁有真實成本
水電費
Xuzhou典型家庭每月預估水電費：
| 項目 | 預估月費 | 備註 |
|---|---|---|
| 電費 | ¥120 | Based on ~300 kWh/month typical Chinese household usage |
| 供暖與製冷 | ¥110 | 基於當地氣候估算。electric or gas heating |
| 製冷（空調） | ¥8 | 基於當地氣候和電價估算 |
| 水費 | ¥40 | 含污水處理費 |
| 網絡（100+ Mbps） | ¥100 | 寬帶平均價格 |
| 垃圾處理費 | ¥15 | 私人服務 |
| 水電費總計 | ¥393 | 月估算（含供暖和製冷） |
數據來源：國家發改委、國家電網、中國電信 2025年
最佳社區
Xuzhou市中心
市中心，擁有餐廳、商店和娛樂場所。平均租金：¥1,920/月。
Xuzhou高地
時尚區域，擁有本地企業和新舊混合的住宅。平均租金：¥1,760/月。
Xuzhou東區
新興社區，擁有新開發項目和年輕專業人士。平均租金：¥1,440/月。
Xuzhou西區
適閤家庭居住的區域，擁有公園和優質學校。平均租金：¥1,520/月。
遠程工作評分
Xuzhou遠程工作準備度評分：—/100
生活成本—
100
租金—
¥1600
晴天—
210
稅收—
3%
失業率—
4.8%
氣候—
91°F / 26°F
氣候
Xuzhou氣候多樣，四季分明。
| 月份 | 平均最高溫 | 平均最低溫 | 降雨量 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 46°F | 26°F | 2.5" |
| 四月 | 76°F | 41°F | 2.8" |
| 七月 | 91°F | 66°F | 1.5" |
| 十月 | 71°F | 44°F | 2.2" |
稅收
- 個人所得稅: 3%
- 增值稅: 13%
- 房產稅: ~1.2% 佔評估價值的百分比
經濟與就業
主要產業包括科技、醫療、教育和製造業。失業率爲4.8%。
重要免責聲明: 本頁所有數據僅供信息參考，不構成財務、法律、稅務或房地產建議。 URCity和Northshore Press不是財務顧問、稅務專業人士或房地產經紀人。在做出搬遷或財務決策前，請務必諮詢合格的專業人士。
常見問題
Xuzhou的生活成本是多少？
Xuzhou的生活成本指數爲100，較低 中國全國平均值100。
在Xuzhou買房需要多少錢？
Xuzhou的房價中位數爲 ¥1,100,000. 住房指數爲125。
一居室公寓的平均租金是多少？
Xuzhou一居室公寓的平均租金約爲 ¥1600/月.
Xuzhou有所得稅嗎？
Xuzhou位於JS，所得稅率爲3%。
Xuzhou的氣候如何？
Xuzhou每年約有210個晴天。 夏季最高溫可達91°F, 而冬季最低溫可降至26°F.
數據來源
- 生活成本： 中國國家統計局/Numbeo，2026年
- 住房數據： 安居客/貝殼找房/鏈家，2026年
- 收入與就業： 中國國家統計局勞動力調查，2024年
- 水電費 國家發改委、國家電網、中國電信 2025年
數據最後更新：2026年7月18日。數據可能無法反映當前市場狀況。在做出搬遷決定前，請務必與當地來源覈實。